terrain 486 m²à Riedseltz (67)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Construisez la maison de vos rêves dans la paisible commune de Riedseltz. Nous vous proposons des parcelles constructibles, viabilisées et libres de constructeur et d'architectes. Les toitures plates sont autorisées ainsi que les maisons jumelées. Un large choix quant à la superficie des parcelles s'offre à vous, allant de 486 à 646 m² à partir de 62 000 TTC. Les atouts de ce programme : - Frais de notaire réduits lors de l'achat (économie d'environ 4000 ). - Prestation de coordination architecturale offerte. - Large choix de superficies de terrains. - Situé à 5 minutes de Wissembourg et de la frontière allemande. - Gare à 5 minutes à pied du lotissement. - Ecole maternelle et primaire dans le village. - Commerces de proximité, boulangerie et une ferme bio dans le village. - Raccordement à la fibre optique. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous orientant vers un architecte ou un constructeur de maisons qui saura moduler vos envies avec sérieux et professionnalisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. WUST Loïc - Conseiller en immobilier tel : E-mail : [email protected]

Les atouts du programme

Terrain 486 m² à Riedseltz (67)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (121 € /m²)
    486 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Riedseltz (67)

Découvrir la ville de Riedseltz

Riedseltz en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 130 habitants

Riedseltz est une commune rurale, avec 1 130 habitants (114 hab./km²) sur 10,02 km², à 47 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 727 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Riedseltz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Riedseltz

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 47 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Strasbourg
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Riedseltz

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Riedseltz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Riedseltz

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Riedseltz, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Riedseltz

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Riedseltz, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Riedseltz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Riedseltz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Riedseltz

Revenus élevés i

25 390 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 390 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,82 %, représente environ 496 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 311 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 229 €/hab.
  • 2018 : 234 €/hab.
  • 2019 : 240 €/hab.
  • 2020 : 246 €/hab.
  • 2021 : 257 €/hab.
  • 2022 : 266 €/hab.
  • 2023 : 295 €/hab.
  • 2024 : 311 €/hab.

2017 : 229 €/hab.2024 : 311 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~496 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Riedseltz

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Riedseltz : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Riedseltz ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

René Richert

Maire de Riedseltz · Sans étiquette

Riedseltz est administrée par René Richert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 35,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Riedseltz)
Macron
36 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67160 Riedseltz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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