Acheter un terrain à Congé-sur-Orne

Angélys Guitton – Megagence vous présente à la vente ce terrain de loisir en bord de rivière, avec un chalet habitable en excellent état.Un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de nature.Situé directement au bord de la rivière, vous profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement trois minutes des commerces de proximité, école et services. Surface totale : 1 800 m²Chalet d’environ 20 m², fonctionnel, fonctionnant au gaz et équipé de toilettes, raccordé à l'eau de la villeParcelle empierrée permettant l’accès et le stationnement des véhiculesSituation rare et recherchée, parfaite pour les passionnés de pêche, les week-ends en famille ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagneUn bien coup de cœur, alliant nature, confort et proximité des services.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Angélys Guitton - Mégagence - Situé à Congé-sur-Orne 72290, ce terrain de 3520 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 50 mètres d’une rivière propice à la pêche. Les grands chênes et les arbres fruitiers ajoutent au charme bucolique du lieu.Le terrain dispose d’un cabanon d’environ 70 m² à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable. Il est déjà équipé d’une chaudière au gaz, d’une cheminée, d’un toilette sanibroyeur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage avec abri complète l’ensemble.Le bien est raccordé à l’eau et à la téléphonie.Paris a 2h, Le Mans a 30 min, gare et commerces a 5 min.Contactez moi pour plus d informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

À 7km de Congé-sur-Orne. Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Terrain de loisirs aménagé au bord de la rivière Montbizot, à proximité de Sainte-Jamme-sur-Sarthe   Envie d'un véritable coin de nature pour profiter de vos week-ends et de vos vacances ? Découvrez ce charmant terrain de loisirs d'environ 600 m2, idéalement situé sur la commune de Montbizot, à quelques minutes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et de ses commerces, Super U, boulangerie....   Sa superficie raisonnable est un véritable atout : un entretien facile tout au long de l'année, pour profiter pleinement des lieux sans contrainte. Le terrain est parfaitement organisé avec : un espace de stationnement permettant d'accueillir une caravane, un van ou un camping-car, une agréable partie engazonnée pour se détendre en famille ou entre amis, un terrain de pétanque pour partager de bons moments, deux petits chalets en bois offrant des espaces de rangement, un vaste chalet ouvert, idéal pour les repas en extérieur, à l'abri du soleil comme des petites averses.   Le terrain est raccordé à l'eau de ville. L'alimentation électrique peut être assurée par un groupe électrogène ou par une installation solaire selon vos envies. Les amateurs de pêche apprécieront particulièrement l'accès direct à la rivière, aménagé pour profiter pleinement de ce cadre naturel.   Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, propice au repos et à la déconnexion. Enfin, les charges annuelles restent très modérées, faisant de ce bien un lieu de loisirs agréable et économique à entretenir.   Un petit coin de nature prêt à accueillir tous vos moments de détente !  A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 [email protected] Honoraires :3 800EUR de 20 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 23 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26672 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Congé-sur-Orne. À la vente, un terrain à bâtir à VIVOIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé dans la commune de VIVOIN (72170), ce terrain constructible en lotissement promet un cadre de vie paisible, en pleine campagne. Parfaitement adapté aux familles, il se trouve à proximité d'une école, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les enfants. Avec une exposition ouest, il permet de profiter des magnifiques couchers de soleil, créant une ambiance agréable. Cette parcelle de 464 m² est idéale pour réaliser un projet résidentiel selon vos désirs. Elle comprend également une place de parking extérieure pour plus de confort. Lors de votre première visite, vous pourrez apprécier les belles réalisations des artisans locaux et imaginer un futur projet incluant 4 pièces, 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, sur 2 niveaux d'environ 104 m², ainsi qu'un garage de 31 m². Ce terrain à bâtir à acheter à VIVOIN est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de la campagne et proximité avec les commodités. Sa situation, proche de la gare de VIVOIN, permet un accès rapide au Mans en 15 minutes et à Paris Montparnasse en 55 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire. Idéalement placé entre Le Mans et Alençon, et à quelques minutes du péage de Beaumont sur Sarthe (autoroute A28), c'est une opportunité à ne pas manquer pour vos futurs projets de vie. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie FONTAINE, au 0682039367 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

À 7km de Congé-sur-Orne. Vous rêvez de calme sans être isolé ? Découvrez ce beau terrain de 1 531 m² situé à Maresché, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et 4 km de l'A28 (accès rapide). Exposition idéale : Orientation Sud / Sud-Ouest pour une maison baignée de lumière. Liberté de construction : Terrain permettant la réalisation d'un sous-sol. Côté technique : Eau déjà présente sur le terrain. Électricité en bordure de parcelle. Possibilité de diviser en 2 parcelles Non viabilisé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure à la campagne. Prix : 50 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 )

À 8km de Congé-sur-Orne. Mobil-home au cœur de la nature – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par ce charmant mobil-home niché dans un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Implanté sur un magnifique terrain clos de 4 300 m², entièrement arboré, il bénéficie d'un environnement privilégié où règnent sérénité et intimité. Vous profiterez d'une jolie mare apportant charme et biodiversité à la propriété, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui agrémentent ce vaste espace naturel. Cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel pour les week-ends, les vacances ou un projet de résidence au vert. Le terrain, généreusement végétalisé, permet de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager des espaces de détente, un potager ou encore des activités de plein air. Les atouts : * Terrain clos de 4 300 m² * Mobil-home confortable * Environnement calme et préservé * Nombreux arbres fruitiers * Mare naturelle pleine de charme * Cadre verdoyant et intimiste Un lieu rare pour se ressourcer au contact de la nature, tout en profitant d'un espace extérieur exceptionnel. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206336

À 8km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DE LE MANS, AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située dans un emplacement privilégié à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Vous disposerez d'un terrain idéal pour imaginer un projet personnalisé, avec un cadre offrant une agréable vue sur le jardin. Ce terrain vous offre une surface de 420 m² pour créer un espace extérieur spacieux, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de loisirs en plein air. Il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'envisager un projet confortable dans un environnement agréable avec vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la ville du Mans, accessible à 18 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate. Pour les loisirs, vous pourrez profiter d'un tennis et d'une bibliothèque situés à courte distance. Les gares les plus proches sont à Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe, situées entre 2 et 8 km. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à respectivement 6 et 10 km. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 49 100 euros. Il est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus sur ce terrain ou votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Luc Livet chez Maine Construction Le Mans. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 8km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 494 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DU MANS. Parcelle constructible de 494 m² exposée sud, offrant un cadre propice à la création d'une habitation personnalisée avec de beaux extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer un projet sur mesure dans un secteur tranquille, favorisant des espaces extérieurs agréables. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. ENVIRONNEMENT Sainte-Jamme-sur-Sarthe, commune idéale pour s'installer à proximité du Mans situé à 18 km environ. La zone est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe. Les accès autoroutiers A28 et A11 se trouvent à respectivement 6 et 10 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école primaire publique Casimir Rouzay accessible en quelques minutes à pied, ainsi que le collège Jean Rostand situé non loin également. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un terrain de tennis, une bibliothèque, des commerces et un bureau de poste à courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 54 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc LIVET de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 8km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² À COURSEBOEUFS PROCHE DE LE MANS AVEC VUE DÉGAGÉE Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté plein sud situé à Courceboeufs. Il offre une belle parcelle de 485 m² permettant de bâtir un logement sur mesure, avec un extérieur agréable grâce à sa vue dégagée. Cette parcelle propose un cadre ouvert sans encombrement visuel, idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Il est parfaitement adapté à un projet personnel respectant vos besoins et votre style. Ce terrain bénéficie d'une position intéressante avec une vue dégagée qui peut valoriser votre future construction. ENVIRONNEMENT Courceboeufs est une commune tranquille à proximité de Le Mans, à environ 17 kilomètres. Des gares se trouvent à Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe, toutes accessibles à moins de quinze kilomètres. L'autoroute A11 est également à 10 kilomètres du terrain, facilitant les déplacements. On trouve un restaurant à proximité, à environ 200 mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 43 700 euros. N'hésitez pas à contacter Maine Construction Le Mans pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 8km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 384 M² À COURCEBOEUFS, PROCHE DU MANS, VUE JARDIN Parcelle constructible de 384 m² exposée au nord, située à Courceboeufs, permettant de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable donnant sur un jardin. Le terrain offre un environnement calme au sein du centre-ville. Il se situe à proximité de plusieurs gares à moins de 10 km, notamment Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe. L'autoroute A11 est à 10 km, facilitant les déplacements. Un restaurant est accessible en quelques minutes à pied. Une école primaire se trouve également à proximité. Des commerces se trouvent autour, facilitant les achats quotidiens. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 37 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Luc Livet, constructeur de maisons chez Maine Construction Le Mans. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Congé-sur-Orne. Angélys Guitton - megAgence vous propose un terrain à bâtir à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible entièrement viabilisé s'étend sur 464 m² et se trouve dans un environnement paisible et agréable. Libre de tout constructeur, cette parcelle est idéale pour réaliser votre projet de construction, permettant d'imaginer une maison qui correspond à vos désirs, avec jardin et espaces extérieurs. La propriété dispose d'une façade d'environ 16 mètres et bénéficie d'une belle exposition plein sud, créant un cadre parfait pour votre future habitation. Vous apprécierez la tranquillité du coin tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens. La gare de Vivoin-Beaumont se situe à environ 5 minutes, offrant un accès pratique vers Le Mans et les environs. Une superbe opportunité pour une vente de terrain à bâtir à Beaumont-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €. Honoraires : 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892.

À 9km de Congé-sur-Orne. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 858 m2. Prix de 68 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 469556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Congé-sur-Orne. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 825 m2. Prix de 65 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de trafic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 462616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 478 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ, PROCHE DU MANS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé au sud offre un espace de 478 m² pour bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain est une belle opportunité pour imaginer votre habitation selon vos envies, tout en profitant d'une orientation sud qui favorisera la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone agréable située à proximité des axes autoroutiers A11 et A28, accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs gares, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, sont également proches, facilitant vos déplacements. L'école primaire publique Jacqueline Duhême est accessible à pied en quelques minutes. Des restaurants et un tennis sont installés non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 54 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc LIVET est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie.

À 9km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 551 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 551 m² exposée à l'Ouest vous offre un cadre agréable pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de cet espace pour imaginer des extérieurs à votre goût et profiter pleinement de votre jardin. Cette parcelle se compose uniquement d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation. Il n'y a pas de construction ni de pièces présentes actuellement. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une surface de 551 m², exposé à l'Ouest et offrant une belle vue sur un jardin. Il est situé à Joué-l'Abbé, commune tranquille proche de la grande ville du Mans à 14 km. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à proximité à environ 7 et 10 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares entourent la commune, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, pour vos trajets en train. Vous trouverez également une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Autour du terrain, des commerces sont installés pour répondre à vos besoins quotidiens. Des restaurants et un tennis se trouvent très proches, permettant de varier vos activités de loisirs et sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix demandé est de 62 900 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 10km de Congé-sur-Orne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² PROCHE GARE À LA GUIERCHE AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 501 m² orientée au nord offre un cadre dégagé à proximité de la gare. Vous pourrez imaginer votre future maison en profitant pleinement de cet espace extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain qui laisse toute latitude pour concevoir un projet sur mesure selon vos attentes. Il bénéficie d'une situation proche de la gare de La Guierche, facilitant vos déplacements. La ville de Le Mans est située à 15 km. L'environnement comprend également une école primaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces accessibles à proximité. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à une distance comprise entre 7 et 9 km, offrant un bon accès routier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 60 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Congé-sur-Orne. Situé dans la commune charmante de La Guierche (72380), ce terrain de loisirs offre un cadre paisible à ses futurs propriétaires. Proche de la rivière, il garantit des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Malgré sa tranquillité, la localité bénéficie de la présence d'installations essentielles telles que l'eau et l'électricité disponibles sur la parcelle. De plus, l'assainissement conforme assure un cadre de vie confortable. Cet environnement serein et préservé constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature.Le terrain de 1365 m² accueille une maisonnette de 19 m², comprenant un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. Idéale pour des escapades ou des vacances, la maisonnette propose un espace intimiste où se ressourcer en toute simplicité. De plus, la présence d'un abri non clos ajoute une dimension pratique à cet espace de loisirs. Avec ses caractéristiques idéales pour une échappée au vert, ce terrain à La Guierche offre l'opportunité de posséder un coin de nature préservée, où le calme et la simplicité sont les maîtres-mots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879729705