Terrain Constructible : Un Cadre Idyllique pour Votre Projet de Rêve. Imaginez-vous en train de construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 17 579 m², offrant une vue dégagée et paisible. Ce terrain, entièrement viabilisé et prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface constructible de 1 205 m², ce terrain vous offre une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves. Que vous envisagiez une villa moderne, une maison traditionnelle ou un projet écologique, ce terrain est prêt à accueillir vos idées les plus créatives. L'assainissement est déjà en place, ce qui simplifie considérablement les démarches administratives et techniques. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur la réalisation de votre projet sans vous soucier des contraintes techniques. La vue dégagée sur les environs vous promet des couchers de soleil époustouflants et des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin, de votre piscine ou simplement de la tranquillité de votre environnement. Ce terrain est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des restaurants, des parcs et jardins, et un hôpital. Vous aurez également accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel et commencer à construire votre avenir.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020 … 0044534.
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terrainà Néris-les-Bains (03)
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1 terrain disponible
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain à néris-les-bains
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Combien ça coûte ?
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Néris-les-Bains
À Néris-les-Bains (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Néris-les-Bains (03)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
11 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
4 garage(s)
A proximité du programme
03310 Néris-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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