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Programme immobilier neuf à Combrand (79)
Terrain neuf
Terrain de 12489m² situé à Combrand comprenant un batiment sur dalle béton de 520m², un garage de 50m² et un hangar de 160m². Idéal pour stockage Si ce bien vous intéresse, contactez Aurélie Vrignault 06.16.93.06.66 Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • 12489 m²
À partir de 29 000 €
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Programme immobilier neuf à Cerizay (79)
Terrain neuf
À 6km de Combrand. Terrain à bâtir à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce terrain d'une superficie de 3582 m² est semi viabilisé, avec viabilisation sur le terrain et un forage déjà en place. Un certificat d'urbanisme positif est également inclus. Ce terrain est soumis aux règles d'OAP. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un terrain à bâtir à Cerizay, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 3582 m²
À partir de 48 000 €
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Programme immobilier neuf à Cerizay (79)
Terrain neuf
À 6km de Combrand. Votre agence Immobilière AIP CERIZAY vous propose : Ce superbe terrain de loisirs, au calme de la campagne, sans aucun voisin ! Sur une parcelle de 17000m², superbe plan d'eau poissonneux d'environ 7000m² avec un ponton et une pêcherie. Le terrain possède un beau verger (nombreux arbres fruitiers), des dépendances composées d'une pièce de vie et un espace de stockage + une jolie terrasse en pierre avec barbecue. Le tout entièrement clôturé et arboré. Produit rare ! Coup de coeur assuré ! Idéal pour vos pique-niques de famille et week-end pêche ! . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
  • 17052 m²
À partir de 64 200 €
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Programme immobilier neuf à Cerizay (79)
Terrain neuf
À 6km de Combrand. Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente un terrain à bâtir à vendre à Cerizay, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 992 m², idéalement situé proche du centre-ville, bénéficie d'une viabilisation en bordure de rue ainsi que d'un compteur d'eau et d'un garage inclus dans la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Cerizay.
  • 992 m²
À partir de 23 000 €
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Programme immobilier neuf à Bretignolles (79)
Terrain neuf
À 6km de Combrand. À vendre : terrain à bâtir à BRETIGNOLLES, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce terrain, situé à seulement 10 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay et 30 minutes de Cholet, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique. Offrant un cadre de vie agréable, il allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. D'une surface généreuse de 1322 m², ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à BRETIGNOLLES. Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces verts environnants. Que vous souhaitiez bâtir une maison contemporaine ou traditionnelle, cette parcelle constitue une occasion unique d'investir dans un environnement confortable et adapté à vos besoins. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme GUIBERT, au 0787543402 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.
  • 1322 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Le temple (79)
Terrain neuf
À 7km de Combrand. À vendre – Terrain libre de construction de 850 m² Venez découvrir ce terrain libre de construction d'une superficie d'environ 850 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi les raccordements futurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 608499 )
  • 850 m²
À partir de 56 000 €
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Programme immobilier neuf à Mauléon (79)
Terrain neuf
À 7km de Combrand. Nous vous proposons une offre d’exception avec ce terrain viabilisé de 391 m², situé dans le charmant lotissement de Mauléon, dans les Deux-Sèvres, accompagné d’une maison neuve de 59 m² type Aubetière Sud. Cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une chambre et deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour les couples ou les petites familles. Avec des options de personnalisation disponibles, vous pourrez adapter le modèle selon vos besoins, tout en profitant d’un toit à faible pente et de performances énergétiques optimales conformes à la réglementation RE2020. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une construction moderne dans un cadre agréable. Mauléon est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, riche en activités et en commodités. Vous trouverez à proximité commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique. La ville bénéficie également d’un environnement naturel remarquable, parfait pour les balades en famille et les activités sportives en plein air. Ce cadre de vie agréable, allié à un accès facile aux infrastructures locales, en fait un emplacement de choix pour réaliser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un lieu alliant tranquillité et dynamisme. Ce terrain et cette maison constituent une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de qualité dans un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter plus en détail de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 391 m²
À partir de 43 120 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Amand-sur-Sèvre (79)
Terrain neuf
À 9km de Combrand. Vous recherchez un terrain offrant espace, verdure et tranquillité pour concrétiser votre projet de construction ? Je vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 2 000 m², situé sur la commune de Saint-Amand-sur-Sèvre. Arborée et bénéficiant d'un environnement verdoyant, la parcelle offre une belle superficie permettant d'envisager votre future construction tout en conservant un agréable espace extérieur. L'accès au terrain est déjà aménagé avec une zone gravillonnée. Concernant les réseaux, plusieurs aménagements sont déjà présents : Terrain de 2 000 m² Eau présente sur la parcelle avec robinet installé Gaines et conduits déjà passés pour le passage des câbles électriques Installation et raccordement électrique restant à finaliser Le titre de propriété désigne bien la parcelle comme « terrain à bâtir ». Il mentionne également la propriété d'une moitié indivise d'une parcelle en nature de chemin, liée à l'accès au terrain. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur une parcelle spacieuse et arborée, avec une partie des aménagements déjà réalisée. Renseignements et visites Florian MILLON – BSK Immobilier 06 98 63 43 18 [email protected] Vous connaissez quelqu'un susceptible d'être intéressé par ce terrain ? Devenez apporteur d'affaires et bénéficiez de 10 % de mes honoraires HT.* Cette annonce référence 346057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 52 222,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2000 m²
À partir de 52 222 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Combrand ?

Combrand est une commune dynamique pour l'achat d'un bien immobilier neuf, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville dispose de nombreux commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants, ainsi que d'une école élémentaire pour les enfants. Combrand offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les futurs propriétaires ou locataires en quête de tranquillité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Combrand ?

A Combrand, on dénombre 536 logements, avec une majorité de 83,40% de résidences principales occupées par des propriétaires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 15,59%. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Combrand sont variés, avec un prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 de 1616,41 €/m2. La ville offre ainsi des opportunités pour acquérir un logement neuf correspondant aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.