terrain 24 701 m²à Bretignolles (79)

Voir sur la carte
la faye, 79140 bretignolles, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Eric Cottin vous propose : BRETIGNOLLES - TERRAIN - 24701 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Bretignolles s'étend sur une superficie de 24 701 m², offrant un cadre vaste et bien exposé pour concrétiser un projet de construction. Possibilités de créer 4 maisons ou réhabiliter anciennes granges, reste un grand terrain agricole pour projet professionnelle Orienté plein sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une caractéristique appréciable pour optimiser les apports lumineux d'une future construction. Sa configuration sur une vaste parcelle laisse toute latitude pour concevoir un projet ambitieux ! Sur le plan technique, le terrain présente des atouts solides : il est d'ores et déjà raccordé au réseau d'assainissement individuel et tous les autres réseaux sont accessibles Terrain idéal pour projet alliant construction et cadre professionnel tel que agricole ou autres ! Contactez nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879554)

Les atouts du programme

Terrain 24 701 m² à Bretignolles (79)

Découvrir Terrain 24 701 m² à Bretignolles (79)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 96 500 € (4 € /m²)
    24701 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

398 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bretignolles avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bretignolles (79)

Découvrir la ville de Bretignolles

Bretignolles en un coup d'œil

Deux-Sèvres (79)

Commune rurale i

596 habitants

Bretignolles est une commune rurale, avec 596 habitants (45 hab./km²) sur 13,16 km², à 61 km de Niort. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 427 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bretignolles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bretignolles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Bretignolles propose 1 restaurant. La commune se situe à 61 km de Niort. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
61 km
Niort
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bretignolles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bretignolles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bretignolles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bretignolles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Niort (61 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bretignolles

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bretignolles, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Bretignolles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bretignolles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bretignolles

Revenus dans la moyenne basse i

21 880 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 880 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,48 %, représente environ 619 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 451 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 278 €/hab.
  • 2018 : 290 €/hab.
  • 2019 : 321 €/hab.
  • 2020 : 342 €/hab.
  • 2021 : 264 €/hab.
  • 2022 : 323 €/hab.
  • 2023 : 366 €/hab.
  • 2024 : 451 €/hab.

2017 : 278 €/hab.2024 : 451 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~619 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bretignolles

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bretignolles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bretignolles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Marot

Maire de Bretignolles · Sans étiquette

Bretignolles est administrée par Vincent Marot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bretignolles)
Macron
43 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

la faye, 79140 bretignolles, France

79140 Bretignolles la faye, 79140 bretignolles, France

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Bretignolles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?