Acheter un terrain à Champsac

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Étang privé au coeur de la nature - 2,5 hectares de tranquillité absolue. Ici le luxe c'est le silence. Au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et entouré par la forêt Limousine, découvrez un lieu rare : 2,5 hectares de nature préservée autour d'un superbe étang de 5690 m². Aucun voisin visible, aucun vis à vis. Le calme de l'eau, les reflets de la forêt et cette sensation immédiate d'être seul au monde. L'étang, naturellement alimenté est équipé d'un moine et d'un déversoir, il abrite notamment carpes, brochets, gardons et sandres, offrant un cadre idéal aux amateurs de pêche comme à ceux qui recherchent simplement un véritable refuge en pleine nature. Ses berges dégagées permettent de profiter pleinement du plan d'eau. Une grande praire entretenue descend jusqu'à l'étang, tandis qu'un étonnant passage naturel formé de lauriers et de saules longe une partie de la berge et renforce le caractère intimiste du lieu. Autour, le terrain alterne espaces ouverts et sous-bois composés de châtaigniers, chênes et pins sylvestres de plus de 50 ans, créant différentes ambiances : déjeuners sous les arbres, journées de pêche, lecture au bord de l'eau, moments entre amis ou tout simplement profiter du calme et de la nature. Une cabane de pêcheur en dur d'environ 12 m² complète l'ensemble et participe pleinement au charme du site. Ce lieu s'adresse à ceux qui ne recherchent pas simplement un terrain, mais un espace naturel préservé où profiter de quelques heures ou quelques jours loin de l'agitation quotidienne. Un étang, une maisonnette ayant fait l'objet d'un permis, une rivière en dérivation, 2,5 hectares de nature et aucun voisin à l'horizon un petit territoire privé à s'approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789418)

Un bien agricole avec un potentiel de développement grâce à sa partie constructible et ses accès aux réseaux. Points forts du bien -Superficie totale : 9,96 hectares (99 617 m²) -Bâtiments : Un bâtiment principal d'environ 300 m² + dépendances -Viabilisation : Eau communale et électricité déjà présentes sur la zone constructible -Ressources en eau : Présence d'une source sur les parcelles agricoles -Occupation des sols : Polyculture et environ 1 hectare de bois -Accessibilité : Accès facile aux parcellesCe bien vous est présenté par Jacques David - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 797524980.

À 6km de Champsac. TERRAIN arboré viabilisé à CHALUS (87230) Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Élémentaire Publique et le Collège Pierre Desproges. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bussière-Galant à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du terrain. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Cardaillac anime le quartier tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain en vente à CHALUS. Mélissa DEMARTY 07 84 25 64 54 [email protected] RSAC: 932 768 997 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Champsac. EXCLUSIVITÉ - Sur la commune d' Oradour sur Vayres - Pratiquement en un seul tenant - 90 ha de terre agricole labourable à 90 % - PAC valide - A VOIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) 06 12 36 41 62 (réf. 610242 )

À 7km de Champsac. TERRAIN À ORADOUR-SUR-VAYRES EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain à bâtir situé à Oradour-sur-Vayres, dans un emplacement privilégié. La surface totale du terrain est de 1831 m², idéale pour réaliser votre futur projet de construction. Ce terrain offre un large espace pour construire votre maison selon vos envies et besoins. Avec une superficie de 1831 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur important pour imaginer votre future habitation. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Oradour-sur-Vayres, au coeur d'une zone d'habitation. La ville propose un accès rapide à Limoges, située à 28 km. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied. À proximité immédiate, trois commerces sont également présents, incluant une épicerie et un bureau de poste, à quelques minutes à pied. La nationale N141 est accessible à 18 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 20 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à prendre contact avec Sopheak Hang, conseiller chez Maisons Millot Limoges, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien et concrétiser votre projet de construction. Sopheak Hang est à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape.

À 9km de Champsac. Iad France - Anaïs Offer vous propose : ? Terrain constructible de 1 842 m² à Bussière-Galant - Lieu-dit La Gacherie ? À découvrir sur la commune de Bussière-Galant, au calme du lieu-dit La Gacherie, ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 842 m² vous offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est plat et légèrement arboré, permettant une implantation facilitée de votre future maison. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Un assainissement individuel sera à prévoir. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441228)