terrain 1 842 m²à Bussière-Galant (87)

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la gacherie, 87230 bussière-galant, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Anaïs Offer vous propose : ? Terrain constructible de 1 842 m² à Bussière-Galant - Lieu-dit La Gacherie ? À découvrir sur la commune de Bussière-Galant, au calme du lieu-dit La Gacherie, ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 842 m² vous offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est plat et légèrement arboré, permettant une implantation facilitée de votre future maison. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Un assainissement individuel sera à prévoir. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441228)

Les atouts du programme

Terrain 1 842 m² à Bussière-Galant (87)

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Les terrains disponibles

  • 23 000 € (12 € /m²)
    1842 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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95 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bussière-Galant (87)

Découvrir la ville de Bussière-Galant

Bussière-Galant en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

1 284 habitants

Bussière-Galant est une commune rurale, avec 1 284 habitants (24 hab./km²) sur 53,86 km², à 28 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 549 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bussière-Galant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bussière-Galant

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Bussière-Galant propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bussière-Galant est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
28 km
Limoges
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bussière-Galant

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Bussière-Galant dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
26,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bussière-Galant

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bussière-Galant compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bussière-Galant

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bussière-Galant, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bussière-Galant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bussière-Galant présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bussière-Galant

Revenus modestes i

20 750 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 750 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,64 %, représente environ 556 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 571 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 420 €/hab.
  • 2018 : 428 €/hab.
  • 2019 : 439 €/hab.
  • 2020 : 477 €/hab.
  • 2021 : 476 €/hab.
  • 2022 : 491 €/hab.
  • 2023 : 537 €/hab.
  • 2024 : 571 €/hab.

2017 : 420 €/hab.2024 : 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~556 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,254 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bussière-Galant

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bussière-Galant : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bussière-Galant ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Dexet

Maire de Bussière-Galant · Sans étiquette

Bussière-Galant est administrée par Emmanuel Dexet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,7 % des inscrits contre 34 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bussière-Galant)
Macron
34 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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la Gacherie, 87230 Bussière-Galant, France

87230 Bussière-Galant la Gacherie, 87230 Bussière-Galant, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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