Acheter un terrain à Champoléon

Amoureux des sports d'hiver, mais préférant rester à 15 minutes des stations de ski et de leur tumulte ? Ou bien friands de randonnées dans un des plus beaux parcs d'Europe, avec le bruit du torrent qui vient bercer vos oreilles ( Et qui sera le seul 'bruit' audible aux alentours ! ) pendant la nuit ? Ne cherchez plus, l'opportunité que je vous propose aujourd'hui est RARISSIME : Un terrain sur lequel bâtir votre maison familiale ou secondaire dans un lieu recherché pour sa tranquillité. Le visiter, c'est comme tomber amoureux. Vous ne voudrez plus vous en passer ! On se trouve dans la vallée de Champoléon, au lieu-dit 'Le Clapier' pour ceux qui connaissent. Petit hameau d'une dizaine de maisons, bordé par les montagnes à perte de vue et son 'Drac' qui permet un instant d'extrême fraîcheur dans les journées estivales les plus chaudes. Données techniques : - Terrain vallonné, d'une surface totale d'environ 1128 m2. - Surface utile relativement plate pour la construction à proprement parler, d'environ 300 m2 - A viabiliser ( les VRD sont en bordure, sauf le tout à l'égout. Il faudra donc partir sur une fosse septique ) - Commune non soumise au PLU, c'est donc le RNU qui prime : Grande liberté pour votre imagination ! - Terrain issu d'une division parcellaire, ayant fait l'objet d'un bornage par un géomètre-expert Vous apprécierez : - La grande surface de ce terrain, qui ne nécessitera aucune clôture tellement le lieu est d'une quiétude à toute épreuve - Le torrent qui passe en contrebas qui sera un terrain de jeu idéal pour enfants, ados, ou chiens - La vue sur les montagnes alentours - La proximité de 5 stations, dont la plus connue étant Orcières-Merlette, située à 15 mn. - Départ pour les randos baskets aux pieds à moins de 100 mètres avec des panoramas à couper le souffle ! Le COUP DE COEUR est assuré ! Cette annonce référence 339425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Champoléon. Construire à Saint-Léger-les-Mélèzes avec 635 m² de terrain Il ne reste plus que deux parcelles disponibles sur cette opération, dont ce terrain de 635 m² proposé à 110 000 € FAI. Une superficie confortable qui permet d'imaginer un vrai projet de maison familiale, avec des espaces extérieurs agréables et une implantation à étudier selon vos besoins. Je peux vous proposer une première projection terrain + maison, avec plan, implantation et estimation du budget global afin de vérifier concrètement la faisabilité de votre projet. Projet de construction personnalisable dans le cadre sécurisé du CCMI. Vous souhaitez savoir ce qu'il est réellement possible de construire sur ce terrain ? Envoyez-moi un message pour étudier votre projet.

À 9km de Champoléon. Saint-Léger-les-Mélèzes Terrain 575 m² à 95 000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour construire à Saint-Léger-les-Mélèzes : 575 m² de terrain pour 95 000 € FAI. La parcelle offre une superficie permettant d'imaginer une maison confortable tout en conservant un extérieur agréable. Avec un foncier contenu sous la barre des 100 000 €, ce lot permet surtout de préserver davantage de budget pour la maison et ses prestations. Je peux étudier avec vous une projection complète terrain + maison, avec implantation, plan personnalisé et budget global. Envoyez-moi un message pour vérifier ensemble les possibilités de construction sur cette parcelle.