Acheter un terrain à Champeix

Situé sur la commune de Champeix, dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 761 m². De forme rectangulaire, clos et arboré, ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction. Caractéristiques : Superficie : 761 m² Clos et arboré Zone UC du PLU Libre constructeur Étude de sol G1 réalisée en 2021 Terrain partiellement viabilisé (raccordement au tout-à-l'égout et eaux pluviales) Environnement : Quartier résidentiel Proche des commodités (commerces, écoles…) Cadre de vie agréable Idéal pour un projet de maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 331135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Champeix. Iad France - Valérie Delmas vous propose : St Diery : Terrain constructible dans sa totalité d'une superficie de 1 900 m², non viabilisé mais bénéficiant d'un accès à proximité immédiate des réseaux. Le terrain présente une légère pente, sans contrainte particulière pour un projet de construction. Il n'est pas soumis à l'avis des Bâtiments de France (ABF). Situé sur la commune de Saint-Diéry, à seulement 12 minutes de Besse. Possibilité d'acquérir, sans surcoût, une surface complémentaire de terrain agricole attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531408)

À 3km de Champeix. Découvrez cette magnifique parcelle à bâtir de 165 m² en bord de viabilitées dans la charmante commune de CLEMENSAT. Elle est indissociable des parcelles de 1473 m² attenantes également à la vente. Vous serez conquis par cette parcelle arborée, son environnement, son calme, tout en étant très proche des commodités de CHAMPEIX. L'étude G1 a été réalisée, les parcelle sont bornées et soumis au RNU de CLEMENSAT permettant la construction de chalets et de maisons en ossature bois. L'assainissement sera collectif (tout à l'égout). Les plus : - Son chemin d'accès déjà existant et belle vue vers le sud. - Son hangar de 60m² entièrement rénové en pierre et bac acier. Venez visiter ce terrain prêt à accueillir votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054330) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 3km de Champeix. Découvrez cette magnifique parcelle à bâtir de 1473 m² en bord de viabilitées dans la charmante commune de CLEMENSAT. Elle est indissociable de la parcelle de 165m² attenante également à la vente. Vous serez conquis par cette parcelle arborée, son environnement, son calme, tout en étant très proche des commodités de CHAMPEIX. L'étude G1 a été réalisée, les parcelle sont bornées et soumis au RNU de CLEMENSAT permettant la construction de chalets et de maisons en ossature bois. L'assainissement sera collectif (tout à l'égout). Les plus : - Son chemin d'accès déjà existant et belle vue vers le sud. - Son hangar de 60m² entièrement rénové en pierre et bac acier. Venez visiter ce terrain prêt à accueillir votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054326) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 4km de Champeix. Iad France - Valérie Delmas vous propose : Petit village proche Montaigut le blanc : terrain de 10521 m² dont 2734 m² plat constructible non viabilisé et 7784 m² non constructible. Possibilité plusieurs lots. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330364)

À 5km de Champeix. A vendre : Terrain de 1500M² dont 750 m² terrain constructible - Commune de Meilhaud (63320) Description : Situé sur les hauteurs de la commune de Meilhaud, avec une vue dégagée sur les montagnes, deux terrains de 1500 m² dont 750m² constructibles chacun, le reste étant non constructible ou à usage naturel/agréable extension de jardin. Idéal pour projet de maison individuelle avec grand espace extérieur, agrément de verdure, ou projet mixte (loisir + habitat). Les viabilités se situe en bordure du terrain, ce qui permet de proposer deux entrées afin de varier les possibilités d'aménagement. Soumis au RNU de la commune de Meilhaud, il est libre de tous constructeurs. Etude G1 en cours Je vous attends pour une visite afin de vous aider pour votre futur projet. Karine DEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492104724 - Clermont-Ferrand.

À 8km de Champeix. Brigitte Gomez vous propose à Solignat, 5 mn entrée de ville, un beau terrain d'une surface de 814 m2. Viabilité en bordure. A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 591012 )

À 8km de Champeix. PERRIER / ISSOIRE – Terrain viabilisé de 650 m² – Lotissement paisible – Libre constructeur À Perrier, commune située aux portes d'Issoire, je vous propose ce terrain de 650 m² dans un lotissement soigné, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : • Terrain facilement aménageable • Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sur mesure • Étude géotechnique G1 fournie • Environnement calme Localisation privilégiée : • 5 minutes d'Issoire : écoles, commerces, services • Accès A75 et gare SNCF à 5minutes • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier → Issoire (2 fois/semaine) Un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et découvrez également d'autres terrains dans ce lotissement. SEO : terrain Issoire, terrain à bâtir Perrier 63500, terrain avec vue, lotissement libre constructeur, achat terrain Puy-de-Dôme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 597120 )

À 8km de Champeix. PERRIER – Terrain à bâtir 1089 m² avec vue dégagée À quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir de 1089 m², offrant une belle vue ouverte et un environnement particulièrement calme. Situé dans un lotissement à taille humaine, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans une atmosphère naturelle et paisible. Ses atouts : • Libre constructeur : concevez votre maison selon vos envies • Étude de sol G1 déjà effectuée • Terrain au calme, entouré de verdure • Lotissement agréable et bien intégré À proximité : • Fibre optique disponible • Commerces, écoles, services médicaux • Accès rapide à l'A75 et à la gare SNCF d'Issoire • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Contactez-moi pour une visite et pour découvrir également d'autres parcelles disponibles dans ce secteur recherché proche d'Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597118 )

À 8km de Champeix. ISSOIRE / PERRIER – Terrain viabilisé 709 m² – Lotissement calme – LIBRE CONSTRUCTEUR À Perrier, à seulement quelques minutes d'Issoire (63500), découvrez ce terrain de 709 m² situé dans un lotissement agréable avec vue dégagée. Les atouts : • Vue dégagée – environnement calme et verdoyant • Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies • Étude de sol G1 réalisée • Viabilités en bordure Emplacement idéal à proximité d'Issoire : • Écoles, commerces, services, restaurants • Gare SNCF & accès rapide A75 • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Plusieurs parcelles disponibles dans le lotissement : différentes surfaces, différentes orientations. Mots-clés SEO : terrain à bâtir Issoire, terrain Perrier 63500, vue dégagée, lotissement libre constructeur, acheter terrain Puy-de-Dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597123 )

À 8km de Champeix. Situé dans la charmante ville de Saint-Yvoine (63500), ce terrain de 891 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux, écoles et transports en commun, axe autoroutier, ce terrain offre un quotidien pratique et agréable à ses futurs propriétaires.Le terrain à bâtir de 891 m², viabilisé en bordure, facilitant ainsi la construction d'une résidence sur mesure. Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser un projet de construction personnalisé dans un cadre enchanteur de la ville de Saint-Yvoine.Étude de sol G1 disponible.L’emplacement idéal pour construire la maison dont vous rêvez.Donnez vie à vos envies : ce terrain n’attend plus que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128

À 8km de Champeix. Newmade immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur la commune de Saint-Yvoine ce magnifique terrain avec légère pente de 1522m² en partie constructible. Il sera vendu viabilisé, borné et étude G1 à disposition. Le projet de construction sera assuré par un nos partenaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92045970800011

À 8km de Champeix. Sextant France vous propose en exclusivité, un superbe terrain plat d'une contenance de 1 064 m2 sur la jolie commune de Saint Saturnin, non loin de toutes commodités. Entièrement viabilisé. Le secteur offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, au calme. Le terrain est libre de tous constructeurs. A voir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à MIREFLEURS - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27280

À 8km de Champeix. Terrain de 752M²à bâtir idéal pour la construction de votre projet de maison. Bonne exposition offrant luminosité et ensoleillement avec une belle vue dégagée sur les reliefs cadre paisible, bucolique et verdoyant sans vis à vis. Viabilité à proximité. Village proche de Besse-et-Saint-Anastaise, Champeix, Montaigut-le-Blanc, Saint-Nectaire... 25 minutes d'ISSOIRE commodités : une micro crèche, école primaire et son transport scolaire, des associations, artisans et commerçants. Le village de Saint-Diéry révèle de nombreux hameaux, églises, châteaux, chapelles, fours à pain, fontaines, abreuvoirs, lavoirs, rivière. Cadre privilégié dans le parc naturel des volcans d'auvergne, du massif du Sancy et du Cézallier. A proximité des lieux touristique de la région comme les grotte de Jonas, Les lacs Pavin et Chambon, le château de Murol. Idéal pour les randonnées, les sports d'hivers station de ski à quelques minutes, pèche et de nombreuses activités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 594242 )

À 8km de Champeix. Iad France - Valérie Delmas vous propose : Terrain constructible - 6 965 m² - Situé sur la commune de Saint-Diéry, à l'extrémité d'un lotissement, terrain d'une superficie de 6 965 m² entièrement constructible. Terrain non viabilisé, avec raccordements à proximité immédiate (eau, électricité, télécommunications). Calme et dégagé, le terrain est bordé de champs agricoles. De par sa surface et sa situation, ce bien présente un réel potentiel pour un projet de lotissement ou de division parcellaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520411)

À 9km de Champeix. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 549 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Parent. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. La maison Valeria 85, que nous vous proposons sur ce terrain, est une maison familiale moderne et fonctionnelle de 85 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2020, elle optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Parent bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses attractions locales. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les accès autoroutiers à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Ce secteur, alliant nature et commodités, est idéal pour les familles souhaitant s’épanouir dans un environnement convivial. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Champeix. Situé dans le charmant village d’Antoingt, à quelques minutes d’Issoire, venez découvrir ce beau terrain plat offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.La propriété se compose d’une parcelle de 1370 m², offrant une belle surface permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre privilégié. Ce terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation des raccordements.Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

À 10km de Champeix. Situé dans le charmant village d’Antoingt, à quelques minutes d’Issoire, venez découvrir ce beau terrain plat offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.La propriété se compose d’une parcelle principale de 1175 m², offrant une belle surface permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre privilégié. Ce terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation des raccordements.Un second terrain de 647 m² complète l’ensemble. Celui-ci est destiné à servir d’accès principal à la parcelle et permettra également le passage des réseaux de viabilisation.Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

À 10km de Champeix. Situé aux portes d'Issoire, en retrait de la route, ce beau terrain arboré de 1227 m² n'attend plus que la jolie maison que vous y construirez ! Viabilité en bordure. Certificat d'urbanisme obtenu et étude de sol déjà réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

À 10km de Champeix. Brigitte Gomez vous propose un beau terrain en centre ville d'une surface de 590 m2 à 12 mn d'Issoire sur la commune de Lempdes sur Allagnon. Viabilité en bordure de route Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 601738 )

À 10km de Champeix. PARDINES / ISSOIRE – Terrain viabilisé 1001 m² – Lotissement calme – Libre constructeur À Pardines, à seulement quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1001 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre calme et verdoyant. Ses atouts : • Superficie : 1001 m² – autres parcelles disponibles • Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux) • Libre de constructeur : réalisez votre maison selon vos envies • Belle vue dégagée et bonne exposition • Étude de sol G1 effectuée • Environnement résidentiel agréable et serein Proximité & services : • À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire • Commerces, écoles et services sur Issoire • Navette Sherpa sur demande (mercredi après-midi et samedi matin) Contactez Nicole Chauveau – Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597112 )

À 10km de Champeix. PARDINES / ISSOIRE – Terrain à bâtir viabilisé 729 m² – Lotissement calme – Libre constructeur À Pardines, à proximité immédiate d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 729 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles, idéal pour votre future maison. Caractéristiques : • Superficie : 729 m² – autres surfaces disponibles • Terrain viabilisé : raccordements (eau, électricité, etc.) dans le lotissement • Libre de constructeur : concevez votre projet sur mesure • Vue dégagée et belle exposition • Étude de sol G1 réalisée Environnement & services : • Cadre calme et verdoyant • À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire • Commerces, écoles et services à Issoire • Navette Sherpa sur demande depuis votre domicile vers Issoire, tous les mercredis après-midi et samedis matin Contactez Nicole Chauveau, votre conseillère immobilière Optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement : n'hésitez pas à vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 597113 )