Acheter un terrain à Cauzac

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Domaine de plus de 1,71 hectares sur 1 parcelle, situé sur la commune de CAUZAC, il se compose de : - 1ha. 71a. 60ca. de bois composé de peupliers et de sapins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435985 présenté au prix de 16 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, terrain à bâtir situé à Cauzac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce terrain, orienté sud-est, offre une belle vue sur la vallée et est en terrain plat. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux sont en façade, et une buse pour le chemin d'accès est déjà en place. Prix de vente hors honoraires : 30 000 €, avec des honoraires de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui cherchent un achat terrain à bâtir à Cauzac, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI4701 2016 000 006 313.

À 3km de Cauzac. À Dondas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain constructible de 3190 m² se situe en campagne, dans un secteur calme et agréable. La viabilisation est en bordure, et un assainissement individuel est à prévoir. Les frais d'accessibilité seront pris en charge par les vendeurs. Les honoraires, inclus dans le prix, s'élèvent à 16.67 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 30 000 €. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI4701 2016 000 006 313.

À 5km de Cauzac. Situé à Saint-Amans-du-Pech (82150), ce terrain de 4591 m² dont une partie, offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune du Sud-Ouest de la France. Niché au cœur de la nature, cet ensemble se compose de 4 parcelles offrant une surface totale de 4591 m², comprenant un bois de 2703 m², une construction en pierre de 40 m² et la présence d'un grand hangar ouvert, idéal pour du rangement ou pour abriter du matériel.Les terrains bénéficient d'un environnement préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Pas d'eau, pas d'électricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 €Honoraires : 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

À 6km de Cauzac. À seulement 1 minute du centre de La Sauvetat-de-Savères et 10 minutes de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 2 606 m² offre un cadre privilégié pour construire votre future maison. Partiellement arboré, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue ouverte sur la campagne environnante, avec un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, de l'école et des services du village. Sa configuration en pente permet d'imaginer une construction adaptée au relief, avec la possibilité de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie et la terrasse. La superficie du terrain laisse également envisager un extérieur généreux, selon votre projet. À savoir : étude de sol G1 réalisée, viabilisation à prévoir et accès à finaliser. Un terrain qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement sa vue, son environnement et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 608124 )

À 6km de Cauzac. À vendre, terrain à bâtir à La Sauvetat-de-Savères, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain de 1489 m², orienté sud-est, est entièrement clôturé et dispose d'un double accès. Les raccordements à l'électricité, à l'eau, aux télécommunications et au tout-à-l'égout sont présents en façade. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir La Sauvetat-de-Savères pour un projet de construction. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313.

À 6km de Cauzac. À vendre, terrain à bâtir Laroque-Timbaut, situé à proximité du village, avec un certificat d'urbanisme, offrant une surface plane de 905 m². Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité de la parcelle, ainsi qu’un boîtier de branchement pour le tout à l’égout. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet d'achat terrain à bâtir Laroque-Timbaut. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour fixer une visite ! Honoraires inclus de 11.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 43 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313, département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À 7km de Cauzac. Terrain constructible divisible, non viabilisé, à proximité d'Agen (20 minutes). D'une surface totale de 19160 M², il se compose de 13159 M² constructibles + 6001 M² de jardin. Accessibilité immédiate et existante depuis la route principale (Départementale). Etude de sol G1 réalisée. La mairie serait ouverte et favorable à un projet de découpe en 5 parcelles constructibles. A moins de 7€ le M², c'est une excellente opportunité d'investissement ! Contactez nous vite pour une présentation du terrain sur place... Référence agence : 723

À 9km de Cauzac. Superbe terre agricole de 22,5 ha – Tayrac Opportunité rare sur la commune de Tayrac ! Découvrez ce magnifique terrain agricole d'un seul tenant, d'une surface totale de 22,5 hectares, idéalement situé à deux pas du village. Le domaine offre : De belles terres exploitables pour vos cultures ou projets de semis Des zones boisées ou à boiser Une source naturelle, un atout précieux pour l'exploitation ou la valorisation du site Un accès facile et un environnement paisible Cet ensemble est parfait pour un agriculteur, un porteur de projet nature ou un investisseur cherchant un foncier de qualité dans un secteur recherché. Atouts clés : terrain groupé, potentiel agricole et forestier, cadre naturel exceptionnel, proximité du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.930845

À 9km de Cauzac. À découvrir sur la commune de Tayrac, vaste terrain d'une superficie totale de 13 756 m², bénéficiant de secteurs classés U et UB. Ce terrain offre un beau potentiel pour différents projets immobiliers, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUB) correspondant à votre projet. La configuration et la superficie du terrain permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de construction, une division ou un projet immobilier plus important, selon les possibilités définies par le document d'urbanisme en vigueur. Commune de Tayrac Surface totale : 13 756 m² Zones U et UB Aménageable selon projet et sous réserve de l'obtention d'un CUB Une opportunité rare pour investisseur, aménageur, lotisseur ou particulier à la recherche d'un terrain offrant un potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf.969515