Ce terrain exceptionnel de 1465 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et préservé.
Entièrement entouré d'une belle haie, il offre une intimité totale, à l'abri des regards indiscrets.
La présence de superbes arbres, principalement des pins, ajoute une touche de charme et de caractère à cette parcelle. L'accès est plat et facile.
Situé à seulement quelques minutes en voiture de Pont du Casse et de ses nombreux commerces, et à 10 minutes d'Agen, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Ce terrain de 5850m², dont 4450m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier au cœur d'un village proche de toutes commodités.
Il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école et d'une future aire de jeux pour les enfants. Les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture et bientôt, une piste cyclable reliera le village au village voisin situé à 1,5 kilomètre. Les réseaux de viabilisation sont à proximité.
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante à l'arrière du terrain, offrant un cadre idyllique pour votre futur chez-vous.
L'accès au terrain se fait via un axe routier peu fréquenté, assurant ainsi tranquillité et sécurité.
Avec la possibilité de partager le terrain en autres parcelles à bâtir, ce terrain offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Imprégnez-vous de la quiétude de ce village charmant, situé à seulement 8 kilomètres de Miramont de Guyenne, 23 de Marmande avec sa gare et ses commerces, Bergerac et son aéroport se trouve à 35 kilomètres et Bordeaux à seulement 1h30 en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans ce coin de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce terrain unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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À la recherche d'un terrain pour construire votre futur chez-vous dans un cadre paisible ?
Ce terrain d'environ 1160 m², est stratégiquement situé à la sortie d'un village calme, offre une opportunité exceptionnelle.
Situé à proximité d'une école et d'une aire de jeux, il est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodités pour ses enfants.
Bientôt, une piste cyclable reliera le village voisin situé à seulement 1,5 km, offrant ainsi un accès facile et sécurisé à tous les commerces et services de proximité.
Les réseaux de viabilisation sont en bordure du terrain, facilitant ainsi le processus.
L'accès au terrain se fait par une voie secondaire à la route principale, garantissant tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
Imprégnez-vous du charme authentique de ce village paisible, idéalement situé à seulement 8 kilomètres d'une ville, 23 d'une autre avec sa gare et ses commerces. Une grande ville et son aéroport se trouvent à 35 kilomètres, tandis qu'une autre est accessible en seulement 1h30 en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique dans ce cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce terrain.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Découvrez en exclusivité ce magnifique terrain arboré de 2090 m² situé à Allemans du Dropt, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce terrain exceptionnel offre une opportunité rare de concrétiser vos rêves en construisant la maison de vos souhaits. Avec une superficie de 2090 m², le terrain est plat et richement arboré, créant ainsi un cadre naturellement enchanteur. Un certificat d'urbanisme a été délivré pour une construction sur 1200 m² de terrain, vous donnant ainsi une grande latitude dans la conception de votre future résidence.
Tous les réseaux indispensables tels que l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà disponibles en bordure du terrain, simplifiant ainsi le processus de construction. Les frais de raccordement sont à la charge de l'acquéreur.
Situé de manière idéale, ce terrain se trouve à seulement 6 kilomètres de Miramont de Guyenne, 18 kilomètres de Marmande, et à 30 kilomètres de l'aéroport de Bergerac. De plus, il est à seulement 6 kilomètres des collèges et lycées, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels et aux transports.
Ce terrain représente non seulement une opportunité exceptionnelle pour la construction de votre maison idéale, mais il offre également une situation privilégiée. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans votre avenir à Allemans du Dropt.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
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