Acheter un terrain à Bellegarde

A Bellegarde Marsal, découvrez ce terrain constructible de 2346 m², plat et facilement accessible, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est hors lotissement, offrant une grande liberté architecturale pour votre projet. Un permis de construire, délivré le 01/04/2025, autorise une maison de plain pied de 149 m² avec terrasse et piscine. Ce permis est un avantage, mais il n'est pas contraignant : vous pouvez le modifier ou déposer un nouveau permis, tant que votre projet respecte les règles d'urbanisme du PLUi et les prescriptions techniques du terrain. Vous êtes donc totalement libres dans la conception de votre future maison. Les études G1, G2 AVP et hydrogéologiques ont déjà été réalisées et sont fournies, vous garantissant une construction sécurisée et sans mauvaise surprise. Les fondations préconisées sont de type plots semi profonds, conformément à l'étude géotechnique. Les réseaux (eau potable, électricité, pluvial) passent en bordure du terrain. La commune n'étant pas desservie par un réseau d'assainissement collectif : il faudra simplement prévoir l'installation d'une filière d'assainissement autonome conforme (filtre compact, microstation). Le permis actuel mentionne une microstation validée par le SPANC, mais il ne vous impose pas ce modèle : vous êtes libres de choisir la filière agréée qui vous convient, sous validation du SPANC. Le terrain dispose également d'un puits existant et d'une petite mare, ajoutant du charme à l'ensemble. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur recherché. Bellegarde Marsal dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Les commerces de proximité se trouvent à Villefranche d'Albigeois (10 min). Pour les courses, les grandes surfaces les plus proches sont le Leclerc de Lescure d'Albigeois et la zone commerciale du Séquestre, accessibles en 15 minutes. A proximité, le parc animalier Exoticamis, très apprécié des familles, se situe à environ 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint Juéry (10 min), et un autre collège est disponible à Alban (15 min). Ambialet est à 15 minutes, Réalmont à 20 minutes, et Albi à seulement 15 minutes. Carmaux est à 25 minutes, Gaillac à 35 minutes, Castres à 45 minutes et Toulouse à environ 1h10 via l'A68.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 715 M² PROCHE D'ALBI, BELLEGARDE Situé à Bellegarde, ce terrain de 715 m² vous offre la possibilité de bâtir un projet personnalisé dans un environnement à aménager selon vos envies. Cette parcelle permet de concevoir un espace extérieur spacieux et propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos souhaits. Ce terrain fait l'objet d'une vente par un partenaire de Maisons France Confort Albi, au prix de 53 000 euros. ENVIRONNEMENT Bellegarde est une commune calme située à proximité de la ville d'Albi, à 12 km. Le terrain bénéficie d'un accès aux axes routiers majeurs. Le secteur comprend un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces autour, facilitant l'accès aux besoins quotidiens. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, n'hésitez pas à contacter votre agence Maisons France Confort Albi. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain situé à Bellegarde-Marsal (81430), à seulement 10 km de la rocade d'Albi. D'une superficie totale de 11 232 m², dont environ 4 500 m² en zone constructible, ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant. Terrain viabilisé en eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. Présence d'une ancienne ruine et possibilité de découpe parcellaire selon votre projet. Partie agricole avec relief naturel et vue dégagée. Étude géotechnique (G1) réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence MILLENIUM IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Bellegarde. Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain de 14342 m² situé à Albi (81000) à 5 minutes du Stadium Municipal d'Albi dans un secteur recherché et calme, ce terrain offre un beau potentiel pour vos projets immobiliers ou d'aménagement. Superficie : 14342 m² Environnement : Proximité des commodités, des axes principaux et du centre-ville d'Albi Idéal pour un investisseur, un promoteur ou pour un lotisseur. Type : Terrain non viabilisé Documents : Rapport G1, PLUi UM7 Projets de construction : 17 lots N'hésiter pas à me contactez au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829744)

À 7km de Bellegarde. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 789 M² À ARTHÈS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE D'ALBI. Faites construire sur ce terrain situé à Arthès, dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison conforme à vos envies, en profitant d'un extérieur spacieux de 789 m². Il constitue un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé. Il présente une surface totale de 789 m², offrant un bel espace pour aménager vos futurs extérieurs selon vos goûts. Grâce à sa localisation, cette parcelle se trouve à seulement 5,6 km d'Albi, facilitant l'accès aux commodités de cette grande ville. Ce terrain est vendu au prix de 59 000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain et votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter votre agence Maisons France Confort Albi. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Bellegarde. Terrain à bâtir de 782 m² à Arthès, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat, issu d'une division parcellaire (lot A), est une occasion rare dans une zone où l'achat de terrain à bâtir se fait de plus en plus difficile. Situé à moins de 5 minutes d'Albi, il bénéficie d'un accès direct à la voie publique, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Classé en zone UM1 du PLUi Albigeois, le terrain est dédié à l'habitat individuel et offre un cadre réglementaire sécurisé. Libre de tout constructeur, il dispose également d'un raccordement au tout-à-l'égout prévu aux frais du vendeur. Une étude géotechnique est fournie, permettant à votre projet de démarrer sans délai. Une belle opportunité à saisir pour un terrain à bâtir à acheter à Arthès.

À 7km de Bellegarde. Terrain à bâtir de 980 m² à vendre à Arthès, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Situé au coeur du village et à moins de 5 minutes d'Albi, ce terrain plat, issu d'une division parcellaire, constitue une opportunité rare dans un secteur où le foncier est limité. Il bénéficie d'un accès direct à la voie publique, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Classé en zone UM1 du PLUi Albigeois, ce terrain à bâtir à acheter à Arthès est dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre réglementaire clair et sécurisé. Vous disposez également de la possibilité de choisir votre constructeur. Le raccordement au tout-à-l'égout sera pris en charge par le vendeur. Une étude géotechnique est fournie, permettant le démarrage immédiat de votre projet. Ne ratez pas cette belle opportunité à Arthès.

À 7km de Bellegarde. Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur les hauteurs d'Arthès, terrain à bâtir plat de 1305 m² en forme de pointe. Il est non viabilisé mais les réseaux sont en bordures. Analyse G1 réalisée. Idéal pour construire une villa au calme ou un ensemble de logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731979)

À 8km de Bellegarde. Terrain à bâtir à vendre sur les coteaux d'Albi, d'une superficie de 1729 m², situé dans la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dégagée et une pente naturelle, ce terrain constructible est prêt à accueillir votre projet de vie. Entièrement viabilisé, il dispose de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité). Vous pourrez y envisager des constructions contemporaines, chaleureuses ou même audacieuses, tout en profitant de la luminosité exceptionnelle qu'offre cet espace. Ce terrain à bâtir à Puygouzon est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts sont là pour vous aider à concrétiser votre rêve. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commodités essentielles, et se trouve à moins de 5 minutes d'Albi et à 40 minutes de Toulouse.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Puygouzon et de créer le cadre de vie qui vous ressemble.

À 8km de Bellegarde. Terrain à bâtir à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Profitez de ce terrain constructible de 1729 m² situé sur les coteaux d'Albi, offrant une vue dégagée et des paysages époustouflants. Avec une pente naturelle, il permet de réaliser des projets architecturaux uniques comme une maison contemporaine, une résidence chaleureuse ou un projet audacieux. Ce terrain entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires en place (eau, électricité), est prêt à accueillir votre projet de vie sans contraintes techniques. La luminosité exceptionnelle qu'offre cet emplacement est idéale pour des constructions qui valorisent la lumière naturelle, telles que de grandes baies vitrées ou une architecture ouverte. Situé à proximité des commodités essentielles, à seulement 5 minutes d'Albi et à 40 minutes de Toulouse, ce terrain à bâtir à acheter à Puygouzon représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour visiter ce terrain et entamer la réalisation de votre rêve.

À 8km de Bellegarde. Terrain à bâtir à vendre – Puygouzon (81) | Sur les hauteurs d'AlbiNous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Puygouzon, dans un secteur particulièrement recherché de la région Midi-Pyrénées, calme et résidentiel. Cette parcelle de 3 656 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.Avec une légère pente, ce terrain bénéficie d'un bon voisinage et est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Albi et de toutes ses commodités.Les atouts de ce terrain :- Surface généreuse de 3 656 m²- Belle exposition et vue dégagée- Secteur calme et résidentiel- Idéal pour une maison de standing- Possibilité de lotir la parcelle- Assainissement individuel- Accès routier à aménager et terrain à viabiliserIl s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur très demandé des hauteurs d'Albi, où le foncier devient de plus en plus rare. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser une opération de division parcellaire, cet achat terrain à bâtir Puygouzon représente un investissement de qualité.Prix : 65 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Bellegarde. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 533 m2, viabilisé sur l'agréable commune de PUYGOUZON au prix de 68 900 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de ALBI "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020"

À 8km de Bellegarde. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 816 m2, viabilisé sur l'agréable commune de PUYGOUZON au prix de 72 900 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de ALBI "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020"

À 8km de Bellegarde. Terrain à bâtir à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 602 m² se situe dans le quartier résidentiel des Hauts d'Al Vigné, à quelques minutes d'Albi, et est proposé à 79 900 €. Avec une surface de plancher autorisée de 194 m², ce terrain plat vous offre la liberté d'imaginer la maison familiale de vos rêves, incluant garage, terrasse et jardin. Bien que la forme du terrain se resserre légèrement à l'arrière, sa configuration demeure avantageuse pour un projet sur mesure. Toutes les commodités nécessaires, telles que l'eau, l'électricité, la télécommunication et tout à l'égout, sont accessibles. Vous ferez également le choix d'un libre constructeur dans un environnement déjà bien établi, avec commerces, écoles et transports à proximité. Si vous avez un projet de maison en tête, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir le règlement du lotissement et les éléments techniques avant votre visite. Trois autres terrains sont également disponibles, avec des surfaces et des configurations variées. Appelez ou envoyez “PUYGOUZON” pour recevoir le dossier complet. Séverine Tesson - 3G IMMO, 06 35 38 92 66.

À 8km de Bellegarde. À Puygouzon, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir Puygouzon avec ce lot exceptionnel de 547 m² à vendre pour 73 600 €. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, au sein du quartier résidentiel Les Hauts d'Al Vigné, ce terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettant d'implémenter votre projet selon vos souhaits. Le terrain plat est orienté Est/Ouest et dispose d'une surface de plancher autorisée allant jusqu'à 176 m², offrant de nombreuses possibilités pour construire une maison familiale spacieuse avec jardin. L'environnement résidentiel est déjà établi, avec des commerces, écoles, services et transports facilement accessibles. Albi est à quelques minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan côté, l'étude géotechnique G1 et le règlement du lotissement, afin de préparer votre projet avant votre visite.

À 8km de Bellegarde. Sur les hauteurs de Puygouzon, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'agglomération albigeoise, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 250 m2, issu d'une division parcellaire. Située hors lotissement, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, au fond d'une impasse privée. Un emplacement rare qui conjugue calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Le terrain a été entièrement borné, permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Une étude de sol G1 est également disponible, apportant un premier niveau d'information sur les caractéristiques géotechniques de la parcelle. Déjà très arboré, le terrain bénéficie de nombreux arbres et d'un agréable verger qui lui confèrent immédiatement charme et caractère. Une grande partie de la parcelle est quasiment plane, facilitant l'implantation d'une future habitation tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Sa position dominante permet de profiter d'une vue dégagée sur les coteaux de Puygouzon et sur la ville d'Albi. Une ouverture sur l'horizon qui apporte une véritable sensation d'espace et souligne la qualité de cet environnement préservé. À l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, la parcelle offre un cadre rare où tranquillité et intimité s'accordent avec la proximité immédiate des commodités. La parcelle est entièrement clôturée. L'électricité est déjà installée et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible, facilitant ainsi la préparation de votre projet. Un terrain rare sur le secteur Les terrains hors lotissement, bénéficiant d'une telle vue, d'un environnement aussi arboré et d'une situation aussi privilégiée à proximité immédiate d'Albi sont aujourd'hui particulièrement rares. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 20 %, avec 50 % d'espaces verts à préserver et une hauteur maximale de construction de 7 mètres, permettant de préserver le caractère résidentiel et paysager du secteur. Cette parcelle réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : vue dominante, absence de vis-à-vis, environnement arboré, terrain borné, étude de sol G1 disponible, calme d'une impasse privée, réseaux déjà présents et proximité des services. Une belle opportunité pour construire une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Puygouzon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Sébastien Lacambra. Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Bellegarde. Sur les hauteurs de Puygouzon, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'agglomération albigeoise, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m2, issu d'une division parcellaire. Située hors lotissement, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, au fond d'une impasse privée. Un emplacement rare qui offre calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Le terrain a été entièrement borné, permettant de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Une étude de sol G1 est également disponible, apportant un premier niveau d'information sur les caractéristiques géotechniques du terrain. Déjà très arborée, la parcelle accueille de nombreux arbres ainsi qu'un agréable verger qui lui confèrent immédiatement charme et caractère. Une grande partie du terrain est quasiment plane, facilitant l'implantation d'une future habitation tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Sa situation dominante permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les coteaux de Puygouzon et sur la ville d'Albi. Cette ouverture sur l'horizon procure une véritable sensation d'espace et met en valeur la qualité de cet environnement préservé. À l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, le terrain bénéficie d'un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent avec la proximité immédiate des commodités. Un équilibre devenu difficile à trouver sur le secteur. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage d'environ 30 m2, doté d'une toiture neuve, est déjà présent sur la propriété. L'électricité est installée et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Pourquoi choisir ce bien ? Les terrains hors lotissement offrant une telle vue, un environnement aussi arboré et une situation aussi privilégiée à proximité immédiate d'Albi sont aujourd'hui particulièrement rares. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 20 %, avec 50 % d'espaces verts à préserver et une hauteur maximale de construction de 7 mètres, garantissant ainsi le maintien du caractère résidentiel et paysager du secteur. Cette parcelle réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, absence de vis-à-vis, environnement arboré, terrain borné, étude de sol G1 disponible, calme d'une impasse privée, réseaux déjà présents et proximité des services. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Puygouzon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez directement Sébastien Lacambra. Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Bellegarde. Terrain à vendre Hauteurs de Puygouzon Vue dominante sur Albi Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain borné d'une superficie de 1 223 m2, situé dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Puygouzon, offrant une vue dominante sur Albi. Prix : 119 000 EUR Honoraires d'agence : 3 900 EUR, inclus dans le prix affiché. Caractéristiques du terrain : Terrain borné Non viabilisé (réseaux en bordure) Étude de sol type G1 réalisée Emprise au sol maximale : 244 m2 / hauteur : 7 m Assainissement autonome à prévoir Terrain en pente, nécessitant un budget terrassement adapté Une opportunité rare pour un projet de construction avec une vue dominante exceptionnelle -- dans un secteur où les terrains HORS LOTISSEMENT se font très rares. Adresse : 31 chemin des crêtes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter. Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Bellegarde. Vente terrain à bâtir Puygouzon - 593 m² à l'abri de la rue, idéal pour préserver votre intimité - 79 600 € Vous recherchez un terrain à bâtir à Puygouzon dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées ? Découvrez le lot n°38 des Hauts d'Al Vigné, un espace de 593 m² plat, en retrait de la voirie, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Ce type de configuration en drapeau vous permet d'imaginer une maison discrète, entourée d'un jardin paysager agrémenté de haies, plantations ou murs végétalisés pour assurer votre espace personnel au sein de ce quartier résidentiel. Avec un potentiel de jusqu'à 190 m² de surface de plancher, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison familiale agréable avec terrasse, jardin et garage. Les essentiels : • 593 m² - 79 600 € • Terrain plat • Maison en retrait de la rue • Orientation Nord-Ouest / Sud-Est • 190 m² de surface de plancher • Eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout • Libre de constructeur • Quartier déjà construit : vous pourrez apprécier votre environnement préalablement à la construction • Aménagement paysager possible pour plus d'intimité • Albi à quelques minutes Cette implantation privilégiée vous permet de créer un projet moins exposé à la rue tout en jouant sur un extérieur personnalisé. Vous avez un projet en tête ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le règlement de lotissement et les éléments techniques relatifs au lot, afin d'étudier vos possibilités d'implantation et d'aménagement extérieur. Pour recevoir le dossier complet, appelez-moi ou envoyez-moi "PUYGOUZON 38". Séverine Tesson - 3G IMMO 06 35 38 92 66 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 8km de Bellegarde. À Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir de 725 m², idéalement situé en retrait de la rue, offrant une vue dégagée. Ce terrain plat, lot n°37 des Hauts d'Al Vigné, est entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une surface de plancher autorisée allant jusqu'à 232 m².Sa configuration en drapeau permet d'installer votre future maison au cœur du quartier, loin de la circulation, créant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez envisager une maison familiale spacieuse, avec garage, terrasse, jardin et piscine.Les principaux atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Puygouzon :• 725 m² - 89 900 €• Terrain plat, en retrait de la rue• Orientation Nord-Ouest / Sud-Est• 232 m² de surface de plancher autorisée• Réseaux d'eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout disponibles• Quartier résidentiel déjà établi• Possibilité d'aménager un espace végétal autour de la maison• À proximité d'Albi, à quelques minutesPour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec de l'espace et des possibilités d'aménagement extérieur, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir le règlement du lotissement et les éléments techniques afin de préparer votre projet.Appelez-moi au 06 35 38 92 66 ou envoyez-moi “PUYGOUZON 37” pour recevoir le dossier complet de la vente de terrain à bâtir à Puygouzon.Séverine Tesson - 3G IMMOHonoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 8km de Bellegarde. Terrain à Bâtir en lotissement À partir de 547 m2 à 727 m2 viabilisé sur la commune de Puygouzon Assainissement tout à l'égout Localisation proche axe routier et commodités Informations complémentaires fournies sur demande (G1, grille tarifaire, règlement du lotissement, plan d'ensemble)Ce bien vous est présenté par Louis Barthe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 840747059.

À 8km de Bellegarde. Terrain à Bâtir en lotissement À partir de 519 m2 à 862 m2 viabilisé sur la commune de Puygouzon Assainissement tout à l'égout Localisation proche axe routier et commodités avec vue sur la campagne environnante Informations complémentaires fournies sur demande (G1, grille tarifaire, règlement du lotissement, plan d'ensemble)Ce bien vous est présenté par Louis Barthe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 840747059.

À 9km de Bellegarde. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 1078 m2 , viabilisée, prévoir assainissement autonome, avec un beau point de vue, sur l'agréable commune DENAT, au prix de 63 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d'ALBI. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020"

À 9km de Bellegarde. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à FAUCH, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé sur la commune de Terre-de-Bancalié, ce terrain de 2630 m² offre un espace généreux, idéal pour concevoir votre future maison. Environ 360 m² sont réservés à un chemin d'accès privatif, vous disposerez donc d'environ 2270 m² de terrain constructible. Ce terrain à bâtir à acheter à FAUCH permet de créer différents aménagements tels qu'une piscine, un garage, un atelier, un potager, une aire de jeux, etc. De plus, l'emprise au sol de l'habitation n'est pas réglementée, et la hauteur de construction est limitée à R+1 (rez-de-chaussée + étage). Le bornage est réalisé, l'étude de sol G1 est effectuée, et les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont à proximité. Un assainissement individuel est à prévoir. Situé à seulement 10 minutes de Fréjairolles, 15 minutes d'Albi et 15 minutes de Réalmont, cet emplacement est idéal. Ne laissez pas passer cette vente de terrain à bâtir à FAUCH ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 983049073.

À 9km de Bellegarde. Au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez ce terrain plat de 3 192 m², classé en zone NS, doté d'une bambouseraie implantée et situé à proximité immédiate de la rivière du Tarn. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de promenades et de pêche, avec un accès proche à la mise à l'eau pour activités nautiques ou sorties en bateau. Caractéristiques du terrain Surface : 3 192 m², terrain plat, facile à exploiter Végétation : bambouseraie existante, milieu favorable à la biodiversité Réseaux : compteur électrique à proximité Accès : chemins de randonnée, sentiers piétonniers, mise à l'eau proche Environnement calme, naturel, préservé, à deux pas du Tarn Usages autorisés (zone NS) Activités pastorales Pâturage pour chevaux, ânes, moutons clôtures mobiles ou naturelles parcelles de repos ou de rotation. Activités maraîchères Cultures de légumes, fruits rouges, plantes aromatiques permaculture, agroforesterie production de fleurs ou plantes médicinales. Micro-activités agricoles Apiculture (ruches mobiles), culture de bambous (déjà présente), cueillette libre, vente directe en bord de chemin (sans construction). Valorisation écologique et pédagogique Sentier botanique, observation de la faune, accueil de groupes scolaires ou randonneurs (sans hébergement). Atouts principaux Cadre naturel exceptionnel, rare à proximité immédiate de la rivière Terrain plat, simple à exploiter pour des projets agricoles doux ou pédagogiques Biodiversité riche, bambouseraie et végétation variée Proximité des réseaux, électricité accessible Ambiance paisible, idéale pour activités nature, détente, pêche, promenades Points pratiques Classement zone NS : pas de construction permanente, uniquement activités compatibles Accès routier existant + chemins de randonnée Mise à l'eau proche, pratique pour pêcheurs et amateurs d'activités nautiques. Selon le PLUi, toute construction ou installation, même démontable, est interdite. Cela inclut les cabanons en bois, abris démontables, tiny houses, mobil?homes ou tout autre bâti léger. Les seuls usages autorisés sont des activités agricoles légères (pâturage, maraîchage, apiculture?) ou des projets nature / pédagogiques sans aucune construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 10km de Bellegarde. À vendre : terrain à bâtir de 357 m² situé à Albi, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat constructible se trouve à proximité de l'avenue Gambetta, avec un compteur d'eau déjà présent et raccordement tout à l'égout disponible. Une belle opportunité pour votre projet d'achat terrain à bâtir à Albi, en zone UM4.

À 10km de Bellegarde. À vendre : terrain à bâtir d'environ 450 m² situé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible est à viabiliser et représente une belle opportunité pour un promoteur ou un investisseur. Le permis d'urbanisme est opérationnel, et le terrain se trouve en zone UM5a. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de terrain à bâtir à Albi.

À 10km de Bellegarde. A quelques minutes d'Albi, secteur ouest. Beau terrain à bâtir d'environ 1 600 m², actuellement en cours de parcellisation. Situé aux abords d'un chemin privatif, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à l'écart de la circulation. Sa configuration plane facilitera l'implantation de votre future construction tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Déjà agrémenté de plusieurs arbres de belle taille, le terrain profite d'un cadre verdoyant qui lui confère un caractère particulièrement agréable. Les futurs aménagements pourront aisément préserver ces espaces arborés ou être adaptés selon vos envies. Le terrain est vendu non viabilisé. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate d'Albi et des principaux axes de circulation.

À 10km de Bellegarde. Terrain constructible à Rosières, 81400. Avec sa superficie d'environ 676 m² et son cadre calme, ce terrain plat vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction. A proximité des commerces, écoles et accès à l'autoroute ce terrain est idéalement situé. Secteur privilégié au calme.

À 10km de Bellegarde. Terrain constructible à Rosiéres. Avec sa superficie d'environ 1494 m² et son cadre calme, ce terrain plat vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction. A proximité des commerces, écoles et accés à l'autoroute ce terrain est idéalement situé. Secteur privilégié au calme.

À 10km de Bellegarde. REF : 5492 - Terrain à batir d'une superfiie de 1 221 M2 situé à ALBI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Bellegarde. À vendre, un terrain à bâtir à Albi, situé dans un petit lotissement calme. Ce terrain plat de 699 m² est entièrement viabilisé et se trouve dans le secteur de Gaillagues, à proximité de tous les commerces. L'accès à la rocade est à seulement 1,5 km, offrant une commodité appréciable. C'est une belle opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 10km de Bellegarde. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 614 m2,viabilisée, sur l'agréable commune d'ALBI, au prix de 74 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020".

À 10km de Bellegarde. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 755 m2,viabilisée, sur l'agréable commune d'ALBI, au prix de 91 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020".

À 10km de Bellegarde. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 614 M² PROCHE D'ALBI Construisez la maison de vos rêves à Albi, sur cette belle parcelle de 614 m² offrant un espace idéal pour un projet sur mesure. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies, dans un secteur résidentiel calme. Ce terrain vous permet d'imaginer librement votre futur espace de vie avec toutes les possibilités d'agencement. Il bénéficie d'une superficie confortable pour créer un cadre adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Albi, au prix de 75 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Albi, cette parcelle profite des commodités d'une ville dynamique. La gare d'Albi Madeleine se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, accessibles à pied en moins de 20 minutes. Vous trouverez à proximité des commerces variés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Albi . Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.