Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
19 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez ce terrain plat de 3 192 m², classé en zone NS, doté d'une bambouseraie implantée et situé à proximité immédiate de la rivière du Tarn.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de promenades et de pêche, avec un accès proche à la mise à l'eau pour activités nautiques ou sorties en bateau.
Caractéristiques du terrain
Surface : 3 192 m², terrain plat, facile à exploiter
Végétation : bambouseraie existante, milieu favorable à la biodiversité
Réseaux : compteur électrique à proximité
Accès : chemins de randonnée, sentiers piétonniers, mise à l'eau proche
Environnement calme, naturel, préservé, à deux pas du Tarn
Usages autorisés (zone NS)
Activités pastorales
Pâturage pour chevaux, ânes, moutons clôtures mobiles ou naturelles parcelles de repos ou de rotation.
Activités maraîchères
Cultures de légumes, fruits rouges, plantes aromatiques permaculture, agroforesterie production de fleurs ou plantes médicinales.
Micro-activités agricoles
Apiculture (ruches mobiles), culture de bambous (déjà présente), cueillette libre, vente directe en bord de chemin (sans construction).
Valorisation écologique et pédagogique
Sentier botanique, observation de la faune, accueil de groupes scolaires ou randonneurs (sans hébergement).
Atouts principaux
Cadre naturel exceptionnel, rare à proximité immédiate de la rivière
Terrain plat, simple à exploiter pour des projets agricoles doux ou pédagogiques
Biodiversité riche, bambouseraie et végétation variée
Proximité des réseaux, électricité accessible
Ambiance paisible, idéale pour activités nature, détente, pêche, promenades
Points pratiques
Classement zone NS : pas de construction permanente, uniquement activités compatibles
Accès routier existant + chemins de randonnée
Mise à l'eau proche, pratique pour pêcheurs et amateurs d'activités nautiques.
Selon le PLUi, toute construction ou installation, même démontable, est interdite.
Cela inclut les cabanons en bois, abris démontables, tiny houses, mobil?homes ou tout autre bâti léger.
Les seuls usages autorisés sont des activités agricoles légères (pâturage, maraîchage, apiculture?) ou des projets nature / pédagogiques sans aucune construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les atouts du programme
Terrain 3 192 m² à Lescure-d'Albigeois (81)
Découvrir Terrain 3 192 m² à Lescure-d'Albigeois (81)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 19 900 € (6 € /m²)3192 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
AGENCE HAMILTON
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lescure-d'Albigeois avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lescure-d'Albigeois (81)
Découvrir la ville de Lescure-d'Albigeois
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école élémentaire1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 gymnases2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
2 dentistes14 médecins spécialisés3 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
9 épiceries4 boulangeries2 librairies2 supermarchés11 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
7 maçons4 électriciens8 salons de coiffure1 maison de retraite1 bureau(x) de poste13 garages1 banque
À proximité du programme
81380 Lescure-d'Albigeois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lescure-d'Albigeois
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
