Acheter un terrain à Baladou

Blotti en retrait d'une petite route d'accès, ce terrain est actuellement constitué d'un bois de chênes. C'est un avantage d'avoir déjà de la végétation sur la parcelle, car, dans le Causse de Martel, il faut parfois plusieurs centaines d'années pour avoir des arbres de la taille de ceux présents. C'est aussi un avantage de pouvoir disposer d'ombre. Cela est important dans ce Causse, les étés étant parfois très chauds. Le terrain est en légère pente vers le sud/ouest... pas forcément une mauvaise chose, bien au contraire. Les commerces et services sont à environ 5 km de là, à Martel. Et puis, il y a aussi Souillac à 7 ou 8km (avec gare SNCF - ligne Paris Toulouse), l'aéroport de ''Brive-Vallée de la Dordogne'' à 15 km, et Brive, à une trentaine de km. Ici, on est au carrefour des sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Basse Corrèze. Un coup d'œil sur place permettra d'apprécier l'endroit, et je serai ravi de vous y conduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.927559

Blotti en retrait d'une petite route d'accès, ce terrain est actuellement constitué d'un bois de chênes. C'est un avantage d'avoir déjà de la végétation sur la parcelle, car, dans le Causse de Martel, il faut parfois plusieurs centaines d'années pour avoir des arbres de la taille de ceux présents. C'est aussi un avantage de pouvoir disposer d'ombre. Cela est important dans ce Causse, les étés étant parfois très chauds. Le terrain est en légère pente vers le sud/ouest... pas forcément une mauvaise chose, bien au contraire. Les commerces et services sont à environ 5 km de là, à Martel. Et puis, il y a aussi Souillac à 7 ou 8km (avec gare SNCF - ligne Paris Toulouse), l'aéroport de ''Brive-Vallée de la Dordogne'' à 15 km, et Brive, à une trentaine de km. Ici, on est au carrefour des sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Basse Corrèze. Un coup d'œil sur place permettra d'apprécier l'endroit, et je serai ravi de vous y conduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.927559

Situé à Baladou dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir est une véritable opportunité pour un projet résidentiel. En retrait de la route, au bout d'une allée, vous découvrirez ce terrain boisé, idéal pour un cadre paisible et intime. En partie plat et constructible, il nécessite une viabilisation. Avec un certificat d'urbanisme positif, ce terrain à bâtir à vendre vous permettra d'imaginer un lieu de ressourcement. Ne manquez pas cette offre pour un achat terrain à bâtir à Baladou, proposée par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 3km de Baladou. Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Terrain à Bâtir à Cuzance d'environ 3 000 m². Situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain est viabilisé avec un cu opérationnel. Proche des commodités : école, commerces, pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316255)

À 4km de Baladou. Magnifique terrain de 1710 m² avec vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France Situé dans un environnement paisible et verdoyant dans un petit lotissement, ce terrain arboré de 1710 m² vous offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur le village, classé parmi les plus beaux de France. -Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms à proximité) -Clos sur les deux longueurs latérales -Très belle exposition et environnement calme Nombreux arbres matures sur la parcelle pour un cadre naturel et ombragé. Accès facile, à deux pas des commodités du village. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction ou pour un investissement dans un cadre rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.972534

À 4km de Baladou. Idéalement situé à proximité du coeur de Martel, terrain à bâtir avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Certificat d'urbanisme en cours de renouvellement. Eau, électricité et tout-à-l'égout raccordables en bordure. Vue dégagée et belle exposition. Une belle opportunité pour votre futur projet de construction. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Baladou. À vendre : terrain à bâtir à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Vous souhaitez réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Martel ? Ce terrain, situé sur une hauteur et partiellement boisé, offre une vue imprenable sur les tours de Martel. Viabilisé et raccordable au tout à l'égout, il dispose d'une surface constructible de 329 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Profitez de la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied dans ce magnifique village classé parmi les plus beaux de France. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 4km de Baladou. Vous envisagez un achat terrain à bâtir à Martel ? Ce terrain à bâtir à acheter à Martel, situé à seulement 1,5 km du centre et sur les hauteurs, offre une vue dégagée exceptionnelle. Avec une superficie totale de 1230 m², ce terrain comprend une partie plate et une section plus en pente. L'étude de sol a déjà été effectuée et les réseaux sont accessibles à proximité. Un assainissement individuel devra être mis en place. Vous apprécierez le calme du site tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953) dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

À 4km de Baladou. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Martel, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 2288 m² en légère pente, ce terrain vous permet d'orienter votre future maison vers une vue dégagée sur le village. Vous apprécierez la présence d'arbres, dont des fruitiers, sur la partie inférieure de la parcelle. Situé dans un quartier calme, ce terrain offre un accès facile aux commerces à vélo ou à pied en quelques minutes. L'étude de sol a été effectuée, et un assainissement individuel sera à prévoir, les réseaux étant en bordure de la propriété. Le renouvellement du certificat d'urbanisme est en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir à Martel.

À 4km de Baladou. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Martel, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Vous avez toujours rêvé de construire votre maison sur mesure, à proximité des commerces et des écoles ? Ce terrain, viabilisé et raccordable au tout à l'égout, est idéalement placé en centre-ville. Avec sa grande superficie, il est principalement plat et bénéficie d'une belle exposition plein sud. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet dans l'un des plus beaux villages de France. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 4km de Baladou. Terrain à bâtir à vendre à Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Martel, ce terrain de 1230 m² est proche des commerces et des écoles. L'étude de sol a déjà été réalisée, les réseaux sont disponibles à proximité et un assainissement individuel est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Martel.

À 5km de Baladou. À vendre – Terrain viabilisé à Meyronne (46200) avec maison neuve modèle Challenger de 80 m². Cette propriété se compose d’un terrain plat de 1572 m², idéal pour accueillir votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 80 m², dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Vous apprécierez son garage intégré, ainsi que ses espaces lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui illuminent le salon-séjour. En choisissant ce modèle, vous bénéficiez d’une construction conforme aux normes RE2020, garantissant une consommation énergétique réduite. Situé dans un charmant quartier résidentiel de la commune de Meyronne dans le département du Lot (46200), ce terrain jouit d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes des villes de Souillac et Martel. Vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Ce cadre paisible est parfait pour les familles ou les couples souhaitant s’installer dans un lieu alliant tranquillité et proximité des services. N’attendez plus pour visiter cette offre unique qui pourrait rapidement devenir la maison de vos rêves ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Baladou. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Martel et des commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 3000 m2, offrant un cadre de vie rare où nature, tranquillité et paysages se conjuguent à la perfection. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et en cours de validité, vous permettant d'envisager rapidement la réalisation de votre projet. Les terrains offrant un tel panorama deviennent aujourd'hui particulièrement rares. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Joël Darricau EI Agent commercial RSAC Cahors no 878 698 190   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 6km de Baladou. À vendre – Découvrez cette offre comprenant un terrain et une maison neuve de 70m².  Ce terrain de 1592m², situé dans un joli lotissement à Cuzance (46600), est déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre futur projet. La maison, de plain-pied, se compose de deux chambres bien agencées, d’un grand séjour-salon-cuisine traversant, et d’un garage intégré. Avec son isolation performante et ses caractéristiques conformes à la norme RE2020, cette maison combine confort moderne et économies d’énergie. La commune de Cuzance, située dans le paisible département du Lot en Occitanie, vous offre un cadre de vie tranquille à seulement 15 minutes de Souillac et 25 minutes de Brive. Profitez de la proximité des commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des paysages enchanteurs du Causse de Martel, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre maison dans un environnement privilégié alliant autonomie et confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Baladou. À vendre – Découvrez cette offre comprenant un terrain et une maison neuve de 98 m².  Ce terrain de 1592m², situé dans un joli lotissement à Cuzance (46600), est déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre futur projet. Dans ce beau cadre, nous vous proposons cette maison avec ses 98 m² bien conçus, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le cellier pratique et la salle d’eau avec WC séparés. Son garage intégré, accessible depuis l’intérieur, ajoute un confort indéniable. Énergétiquement performante, la maison respecte les normes RE2020, vous garantissant ainsi un confort optimal et des factures d’énergie réduites. De plus, vous pourrez personnaliser votre maison en choisissant des options modernes comme l’aérothermie ou la géothermie. Cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter pleinement de votre nouvelle vie. La commune de Cuzance, située dans le paisible département du Lot en Occitanie, vous offre un cadre de vie tranquille à seulement 15 minutes de Souillac et 25 minutes de Brive. Profitez de la proximité des commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des paysages enchanteurs du Causse de Martel, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre maison dans un environnement privilégié alliant autonomie et confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Baladou. À vendre – Découvrez cette offre comprenant un terrain et une maison neuve de 84 m².  Ce terrain de 1592m², situé dans un joli lotissement à Cuzance (46600), est déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre futur projet. La maison, de plain-pied, se compose de trois chambres bien agencées, d’un grand séjour-salon-cuisine traversant, et d’un garage intégré. Avec son isolation performante et ses caractéristiques conformes à la norme RE2020, cette maison combine confort moderne et économies d’énergie. La commune de Cuzance, située dans le paisible département du Lot en Occitanie, vous offre un cadre de vie tranquille à seulement 15 minutes de Souillac et 25 minutes de Brive. Profitez de la proximité des commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des paysages enchanteurs du Causse de Martel, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre maison dans un environnement privilégié alliant autonomie et confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Baladou. À vendre, un terrain à bâtir à Cuzance, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier résidentiel au nord de la commune, ce terrain de 3143 m² est entièrement constructible. Les réseaux sont à proximité, et vous devrez prévoir la création d'un assainissement individuel. Cette parcelle offre l'opportunité de réaliser un joli jardin agrémenté de plusieurs petits chênes du causse. À seulement 5 minutes de Martel et de l'entrée de l'A20 en direction de Brive-la-Gaillarde, vous bénéficierez également de la proximité des sites touristiques de la Vallée de la Dordogne. C'est une excellente option pour un achat de terrain à bâtir à Cuzance.

À 6km de Baladou. A vendre, terrain à bâtir à CUZANCE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible et viabilisé, situé dans un quartier calme, offre une belle orientation sud et une vue agréable. Grâce à sa proximité avec les axes routiers, à seulement 5 km de Martel et de l'A20, vous pourrez facilement accéder au bassin de Brive ainsi qu'aux sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Profitez d'une vie paisible dans un cadre campagnard tout en étant proche des commodités dans une commune dynamique. Ramassage scolaire disponible. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 6km de Baladou. Terrain à bâtir à vendre à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible et viabilisé se trouve dans un quartier calme, à proximité des axes routiers. Orienté au sud, il offre une belle vue et est situé à seulement 5 km de Martel et 5 km de l'A20, permettant un accès rapide au bassin de Brive ainsi qu'aux sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Vous profiterez d'une vie paisible dans un environnement campagnard, tout en étant proche des commodités d'une commune dynamique. Le ramassage scolaire est également à disposition. Pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à CUZANCE, n'hésitez pas à contacter Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 6km de Baladou. À vendre, un grand terrain à bâtir situé à CUZANCE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible et viabilisé se trouve dans un quartier calme, bien desservi par les axes routiers. Orienté sud, il offre une vue agréable et est boisé, bénéficiant d'une position dominante. À seulement 5 km de Martel et 5 km de l'A20, vous aurez un accès rapide au bassin de Brive La Gaillarde ainsi qu'aux attractions touristiques du Lot et de la Dordogne. Cet environnement harmonieux allie vie campagnarde, proximité des commodités et dynamisme communal. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à CUZANCE.

À 6km de Baladou. Découvrez dans ce quartier résidentiel de Cuzance cette parcelle constructible sans vis à vis. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Baladou. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 5456m²,bénéficiant d'un CU positif et d'une vue dégagée sur la campagne. Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Honoraires à charge acquéreur : 12.82% . Prix hors honoraires : 39000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Baladou. Vous envisagez l' achat terrain à bâtir FLOIRAC afin de réaliser la maison de vos rêves ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir FLOIRAC à vendre, d'une superficie de 1457 m², situé sur les hauteurs du charmant village de Floirac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain est viabilisé, offrant accès à l'eau, l'électricité, le tout à l'égout et la fibre. Dans un éco-quartier calme et arboré, il est séparé de la voie communale par de jolis murets en pierres sèches. Vous aurez la possibilité d'installer un bardage en bois ainsi que des panneaux photovoltaïques. De plus, les plages de la Dordogne sont facilement accessibles à vélo. Le village dispose d'une épicerie, de deux restaurants et de commerces ambulants plusieurs jours par semaine, et les villes de Martel et Vayrac se trouvent à seulement 10 minutes. Les sites touristiques de Rocamadour et Padirac sont à 25 minutes. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 7km de Baladou. SUR LES HAUTEURS DE SOUILLAC Imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 4 476 m2 dont 890 m2 constructibles On trouve le Lycée Polyvalent Louis Vicat-Lycée des Métiers Construction et Énergétique Bâtiment à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Souillac à 5 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. C.U opérationnel à jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 7km de Baladou. 4745 m2 de terrain dont environ 900 m2 constructibles avec CU opérationnel Situé sur les hauteurs de la commune de Souillac, ce terrain en grande partie boisé offre une surface totale de 4745 m2. Il bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'une vue dominante sur la ville. La parcelle présente une forte pente, ce qui permet d'envisager un projet architectural en surplomb, avec une belle intégration paysagère.La zone constructible, d'environ 900 m2, se situe sur la partie la plus haute du terrain, idéale pour profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Points forts : CU opérationnelVue dégagée sur la villeTerrain boisé avec potentiel architecturalEnvironnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour les amateurs de terrains atypiques et de projets sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact Agence BOSREDON - 05.65.37.84.41

À 7km de Baladou. Sur les hauteurs de Souillac, avec jolie vue dégagée, terrain constructible de 2274m². C.U positif Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Baladou. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique : un terrain de 2057 m² viabilisé, idéalement situé sur la commune de Souillac (46200) et accompagné d’une maison neuve de type Lanquais. Cette charmante maison de plain-pied, d’une superficie de 87 m², propose un agencement pratique et fonctionnel composé de 4 pièces dont 3 belles chambres. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et lumineux. Pour couronner le tout, sa terrasse couverte vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs tout en bénéficiant d’une superbe vue dans un cadre arboré et calme. Située dans le département du Lot en région Occitanie, Souillac est une ville pleine de vie qui combine le charme d’un environnement naturel avec des commodités urbaines. Vous y trouverez toutes les facilités nécessaires à votre quotidien, y compris des commerces, des écoles et des services de santé. La gare SNCF à proximité facilite les déplacements, tout comme l’accès à l’autoroute A20. À seulement 30 minutes de Sarlat, Souillac est parfaitement positionnée pour explorer les merveilles de la région tout en jouissant d’une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien rare alliant terrain et maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Baladou. SOUILLAC - Terrain constructible - 2400m2 - 35 000 € Une vue dégagée, de l'espace et un projet qui vous ressemble Sur les hauteurs de Souillac, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 2 400 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement paisible. L'absence de vis-à-vis et la proximité des commodités en font une opportunité rare sur le secteur. Imaginez une villa contemporaine baignée de lumière, une terrasse tournée vers la nature et un jardin offrant espace et intimité pour toute la famille. Ce terrain réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : calme, qualité de vie, proximité des services et potentiel architectural. Avec Alpha Constructions, donnez vie à un projet unique et entièrement sur mesure dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent. Le plus beau terrain est souvent celui qui permet de se projeter immédiatement. Celui-ci en fait partie. Chaque terrain est une opportunité unique. Avec Alpha Constructions, construisons ensemble une maison à votre image, conçue pour aujourd'hui et pensée pour demain. Contactez Marie DESVIGNE au O6 71 63 16 59.

À 7km de Baladou. Terrain à bâtir à vendre à SOUILLAC, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1 234 m², plat et idéalement situé entre Lamothe-Timbergue et Souillac, offre un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commerces. Il dispose d'un Certificat d'Urbanisme positif et d'une étude de sol déjà effectuée. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un terrain à bâtir à SOUILLAC, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)

À 7km de Baladou. PROCHE CENTRE DE SOUILLAC Grand terrain constructible sur toute la surface avec CU opérationnel avec vue sur Souillac légèrement pentu. Bonne exposition. Possibilité de faire 2 lots (2 compteurs EDF existants). On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

À 7km de Baladou. Terrain constructible – 920 m² – Souillac 46200 – Viabilisé – Centre À vendre terrain plat d'environ 920 m² situé en centre-ville de Souillac. ? Constructible ? Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) ? Libre constructeur ? Environnement calme ? Proche commodités Idéal résidence principale. Prix : 27 675 € FAI Honoraires charge vendeur Bien rare sur le secteur. Olivier Henriot Mandataire immobilier VA Tel : 06.98.01.70.21 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438820961

À 7km de Baladou. Terrain constructible 1300 m² – Souillac 46200 – Centre Surface : + 1 300 m² Terrain plat Viabilisé complet Libre constructeur Proximité commodités Prix : 37 800 € FAI. Bien rare. Olivier Henriot Mandataire immobilier VA Tel : 06.98.01.70.21 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438820961

À 8km de Baladou. CENTRE VILLE DE SOUILLAC Terrain constructible de 1958 m2 avec CU opérationnel. Proche des commodités à pied.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36

À 8km de Baladou. Découvrez ce terrain de 1 660 m2 avec CU. Raccordement électrique, eau et assainissement collectif en bordure de terrain. il y a le lycée professionnel hôtelier quercy-périgord lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration, le collège le puy d'alon et l'école élémetaire publique à mois d'une miute à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 8km de Baladou. À vendre – Ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 2300 m² et la maison neuve modèle Domme, conçue pour allier tradition et modernité. Cette magnifique bâtisse, d’une superficie de 107 m², se compose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. La lumière naturelle envahit l’espace de vie grâce à de larges fenêtres et portes-fenêtres, vous permettant d’accéder à une terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses façades typiques du Périgord et ses détails authentiques, cette maison se distingue par son charme et son esthétique raffinée. Les réseaux passent en bordure et ce terrain est idéal pour vos envies de construction. Préparez-vous à réaliser votre rêve de vivre dans un cadre champêtre au calme. Localisée sur la commune pittoresque de Lacave (46200) au cœur du département du Lot et de la région Occitanie, cette propriété tire pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Se trouvant à seulement 10-15 minutes de Saint Sozy et Souillac, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en savourant la tranquillité d’un cadre naturel préservé, dans le Parc naturel régional des Causses du Quercy. Profitez d’une vie rurale paisible, mais proche des activités et des services que vous recherchez. Les amateurs de nature et de culture seront également comblés par les nombreuses attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui allient le charme traditionnel et le confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.