terrain 2 400 m²à Souillac (46)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

SOUILLAC - Terrain constructible - 2400m2 - 35 000 € Une vue dégagée, de l'espace et un projet qui vous ressemble Sur les hauteurs de Souillac, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 2 400 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement paisible. L'absence de vis-à-vis et la proximité des commodités en font une opportunité rare sur le secteur. Imaginez une villa contemporaine baignée de lumière, une terrasse tournée vers la nature et un jardin offrant espace et intimité pour toute la famille. Ce terrain réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : calme, qualité de vie, proximité des services et potentiel architectural. Avec Alpha Constructions, donnez vie à un projet unique et entièrement sur mesure dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent. Le plus beau terrain est souvent celui qui permet de se projeter immédiatement. Celui-ci en fait partie. Chaque terrain est une opportunité unique. Avec Alpha Constructions, construisons ensemble une maison à votre image, conçue pour aujourd'hui et pensée pour demain. Contactez Marie DESVIGNE au O6 71 63 16 59.

Les atouts du programme

Terrain 2 400 m² à Souillac (46)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (15 € /m²)
    2400 m²

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144 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Souillac (46)

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Souillac en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

3 199 habitants

Souillac est une commune rurale, avec 3 199 habitants (123 hab./km²) sur 25,92 km², à 50 km de Cahors. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 328 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Souillac affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Souillac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Souillac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

26 commerces disponibles au total

Souillac propose 17 restaurants, 4 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Souillac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
50 km
Cahors
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

9,7 / 1000 hab. — +94 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Souillac

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Souillac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
22,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Souillac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+139 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Souillac compte 6 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
16
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Souillac

Climat tempéré i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Souillac, avec une température moyenne de 12,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Souillac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Souillac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Souillac

Revenus modestes i

19 500 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 500 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,78 %, représente environ 1 190 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 903 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 769 €/hab.
  • 2018 : 767 €/hab.
  • 2019 : 772 €/hab.
  • 2020 : 786 €/hab.
  • 2021 : 800 €/hab.
  • 2022 : 833 €/hab.
  • 2023 : 876 €/hab.
  • 2024 : 903 €/hab.

2017 : 769 €/hab.2024 : 903 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 190 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,352 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Souillac

Vigilance recommandée i

2,9/10 score de sécurité i

Souillac affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7‰+25 %

5,6‰

Violences hors famille5,6‰+78 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,6‰+75 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Souillac ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Souillac n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Souillac)
Macron
37 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46200 Souillac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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