terrain 2 300 m²à Lacave (46)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre – Ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 2300 m² et la maison neuve modèle Domme, conçue pour allier tradition et modernité. Cette magnifique bâtisse, d’une superficie de 107 m², se compose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. La lumière naturelle envahit l’espace de vie grâce à de larges fenêtres et portes-fenêtres, vous permettant d’accéder à une terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses façades typiques du Périgord et ses détails authentiques, cette maison se distingue par son charme et son esthétique raffinée. Les réseaux passent en bordure et ce terrain est idéal pour vos envies de construction. Préparez-vous à réaliser votre rêve de vivre dans un cadre champêtre au calme. Localisée sur la commune pittoresque de Lacave (46200) au cœur du département du Lot et de la région Occitanie, cette propriété tire pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Se trouvant à seulement 10-15 minutes de Saint Sozy et Souillac, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en savourant la tranquillité d’un cadre naturel préservé, dans le Parc naturel régional des Causses du Quercy. Profitez d’une vie rurale paisible, mais proche des activités et des services que vous recherchez. Les amateurs de nature et de culture seront également comblés par les nombreuses attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui allient le charme traditionnel et le confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 2 300 m² à Lacave (46)

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Les terrains disponibles

  • 32 200 € (14 € /m²)
    2300 m²

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À propos du prix

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133 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lacave (46)

Découvrir la ville de Lacave

Lacave en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

264 habitants

Lacave est une commune rurale, avec 264 habitants (13 hab./km²) sur 21,19 km², à 45 km de Cahors. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Lacave affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lacave sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lacave

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Lacave propose 2 restaurants. La commune se situe à 45 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Cahors
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lacave

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lacave dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
25,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lacave

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lacave, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Cahors (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lacave

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lacave, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Lacave présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lacave présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lacave

Revenus dans la moyenne basse i

21 260 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,51 %, représente environ 841 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 714 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 496 €/hab.
  • 2018 : 519 €/hab.
  • 2019 : 534 €/hab.
  • 2020 : 558 €/hab.
  • 2021 : 590 €/hab.
  • 2022 : 582 €/hab.
  • 2023 : 693 €/hab.
  • 2024 : 714 €/hab.

2017 : 496 €/hab.2024 : 714 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~841 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,352 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lacave

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Lacave affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lacave ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Chambon

Maire de Lacave · Sans étiquette

Lacave est administrée par Stéphane Chambon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lacave)
Macron
47 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46200 Lacave Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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