Vous rêvez de construire à Martel hors lotissement ! Voici le terrain idéal ! Sur 2288 m² en légère pente, vous pourrez orienter votre maison vers la vue dégagée sur le village. Vous profiterez des arbres sur le bas de la parcelle dont des fruitiers. Dans un quartier calme, vous irez aux commerces à vélo ou à pied en quelques minutes. L'étude de sol a été réalisée. Assainissement individuel à prévoir, les réseaux sont en bordure. Renouvellement du CU en cours. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)
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terrain 2 288 m²à Martel (46)
49 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2288 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 288 m² à martel
Découvrir terrain 2 288 m² à martel
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Les terrains disponibles
Terrains
49 800 €
- 49 800 €(22 € /m²)2288 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Martel
À Martel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martel (46)
Découvrir la ville de Martel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
1 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 supermarché(s)
12 restaurant(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
4 électricien(s)
A proximité du programme
46600 MartelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Martel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
