Acheter un terrain à Aureilhan

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 574m2 situé sur la commune d'Aureilhan. Idéalement situé, à 5 minutes de Mimizan, dans un environnement calme. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! A saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Iad France - Virginie Grosso vous propose : Terrain constructible au cOEur d'Aureilhan - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de la piste cyclable ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Entièrement clôturé, Situé en 2e ligne, pour davantage de tranquillité, Libre de constructeur, Viabilisé, Zone U, 30 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou concrétiser un projet immobilier, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos envies. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients : chers confrères, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 991093345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981931)

Je vous invite à venir découvrir ce beau terrain plat , rectangulaire , non loin du centre , de l' école du lac et de toutes les commodités de Mimizan . Un supermarché à 400 m , la piste cyclable à proximité . Cette parcelle permet une emprise au sol de 190 m2 et de construire en R+1. Ce terrain est niché dans un secteur très calme et à l' extérieurs des voies de circulation principales . Cette parcelle est entièrement viabilisée ( eau potable-eaux usées - électricité - voirie )et est libre de constructeur. Cet endroit est idéal pour un projet familial , une visite s' impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 599745 )

A découvrir sans tarder , ce beau terrain plat , rectangulaire , non loin du centre , de l' école et du lac et proche de Mimizan et de toutes ses commodités . Ce terrain plat idéalement situé dans un quartier résidentiel permet de construire 166 m2 d' emprise au sol en R+1. Il est libre de constructeur. Sa situation dans un secteur très calme , à l' extérieurs des voies de circulation principales mais proche de l' école , des commerces et du lac est un lieu idéal pour un projet d' établissement d' une famille . La parcelle est entièrement viabilisée ( eau potable-eaux usées - électricité - voirie ) . Une visite s' impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 599742 )

40200 AUREILHAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 800.0 M² - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain de 800.0 m² situé dans un quartier prisé. Proche de la piste cyclable et des commerces., vous serez séduit par son environnement calme et paisible. Construction libre pour votre future résidence principale ou secondaire. Les droits à construire, selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, permettent une emprise au sol maximale de 30%, soit 240 m² de surface de plancher. Ne tardez pas à visiter ce terrain, il ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Aureilhan. Situé dans un secteur à proximité des commerces, ce terrain constructible de 734 m² offre une belle opportunité de projet immobilier. Classé en zone UC, il permet une emprise au sol de 50 %, laissant une grande liberté de conception pour votre future construction Idéalement placé, il bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 1284

À 3km de Aureilhan. EXCLUSIVITE Terrain à construire 724m² Certificat d'urbanisme positif. A quelques minutes des pistes cyclables, du lac et 10 minutes des plages. Ce terrain situé au bout d'une impasse, offre un équilibre entre environnement naturel et proximité immédiate des commerces. Viabilisation facile. Assainissement tout à l'égout. Retrait et gonflement des argiles: faible Prix: 145 000€ NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11600€ TTC soit 8% Prix honoraires d'agence compris : 156600€ Projet maison : MAISON D'EN FRANCE consultable sur demande Financement possible avec notre courtière en crédit Cathy DEPLANCHES -AURDARIS-

À 3km de Aureilhan. Terrain à bâtir à vendre à Mimizan, d'une superficie de 730 m², situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce terrain libre de constructeur est idéalement placé entre l'océan, la forêt et le lac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Grâce à sa localisation à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, il représente une opportunité intéressante pour un achat de terrain à bâtir à Mimizan. Implanté hors lotissement dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain en première ligne permet une emprise au sol autorisée de 50 %, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que votre projet concerne une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce terrain à bâtir à acheter à Mimizan a de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 3km de Aureilhan. Situé à seulement 3 km de la plage à vélo, avec une piste cyclable à 50 mètres À proximité d'une école primaire, facilitant la vie quotidienne Terrain d'une superficie : 451 m2 Emprise au sol autorisée : jusqu'à 50 %, soit environ 225 m2 Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain peut accueillir une habitation ou une activité de service ou de commerce de proximité Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la mer et de toutes commodités, avec un potentiel pour réaliser un projet résidentiel ou commercial selon vos envies.

À 6km de Aureilhan. Dans un environnement calme et pavillonnaire, au cœur de Sainte-Eulalie-en-Born, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 873 m². Idéalement situé, ce terrain borné et non viabilisé offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction, dans un environnement résidentiel et paisible. Emplacement recherché: Situé au cœur de la commune, vous bénéficiez d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités et des services du village. Les atouts du terrain : Surface : 1 873 m² Terrain borné Non viabilisé Quartier calme et pavillonnaire Zone U-Uhc du PLU Emprise au sol autorisée : 30 % Un beau potentiel pour concevoir une maison familiale, un projet résidentiel ou un cadre de vie à votre image, dans un secteur recherché des Landes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 5223

À 6km de Aureilhan. Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : LANDES : 9200 m² CONSTRUCTIBLES - SAINTE-EULALIE-EN-BORN Opportunité stratégique pour Marchands de Biens & Promoteurs Au cOEur d'un secteur extrêmement prisé, saisissez cette réserve foncière rare pour une opération d'envergure (lotissement de standing ou promotion immobilière). LES ATOUTS MAJEURS o Surface : 9200 m² plats et faciles d'aménagement. o Emplacement Premium : À 10 min du Lac de Parentis et 15 min de Mimizan. o Marché Porteur : Forte demande de logements individuels et proximité immédiate de l'Océan. VOTRE RENTABILITÉ 1. Rareté : Unité foncière exceptionnelle sur le littoral landais. 2. Optimisation : Prix attractif permettant une marge opérationnelle sécurisée. 3. Commercialisation : Cadre entre lac et forêt garantissant une revente rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397303)

À 6km de Aureilhan. Terrain à bâtir de 669 m² – Un beau potentiel pour votre projet ! Découvrez ce terrain plat d'environ 669 m², offrant une emprise au sol possible de 125 m². Terrain défriché Hauteur maximale du bâti : 4 mètres Terrain non viabilisé Un cadre idéal pour imaginer et construire votre future maison Un terrain aux dimensions intéressantes, offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction à votre image. Référence agence : 5149

À 6km de Aureilhan. Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : LANDES : 2 HECTARES CONSTRUCTIBLES - SAINTE-EULALIE-EN-BORN + SOUS OFFRE + Opportunité stratégique pour Marchands de Biens & Promoteurs Au cOEur d'un secteur extrêmement prisé, saisissez cette réserve foncière rare pour une opération d'envergure (lotissement de standing ou promotion immobilière). LES ATOUTS MAJEURS o Surface : ~ 20 000 m² plats et faciles d'aménagement. o Emplacement Premium : À 10 min du Lac de Parentis et 15 min de Mimizan. o Marché Porteur : Forte demande de logements individuels et proximité immédiate de l'Océan. VOTRE RENTABILITÉ 1. Rareté : Unité foncière exceptionnelle sur le littoral landais. 2. Optimisation : Prix attractif permettant une marge opérationnelle sécurisée. 3. Commercialisation : Cadre entre lac et forêt garantissant une revente rapide. Dossier complet (PLU, plans) sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208687)

À 6km de Aureilhan. Terrain à bâtir, situé dans un quartier calme, au Sud de Pontenx. Vous cherchez un terrain situé en bordure de forêt, protégé par l'inconstructibilité des parcelles voisines, pour vous installer durablement dans un environnement paisible? D'une superficie de 1 111m², ce terrain propose une emprise au sol disponible de 175m². (15% d'emprise au sol) Le terrain est plat, non boisé, exposé vers le Sud, rectangulaire et facilement aménageable Assainissement individuel à prévoir. Borné et viabilisé :) Contactez nous ! Référence agence : 4070

À 7km de Aureilhan. Terrain à bâtir 620 m² – Villa 4 faces – Réseaux réalisés – Pontex-les-Forges À vendre terrain à bâtir de 620 m² situé à Pontex-les-Forges, dans un secteur calme et recherché. Projet possible : villa 4 faces Belle surface exploitable Bon ensoleillement (orientation Est-Ouest) Environnement résidentiel Réseaux à proximité et barnages effectués le jour de la vente. Accès rapide aux commodités, des axes principaux, des animations et du lac de Pontex Les Forges. À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Parcelle idéale pour projet de résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.940007

À 7km de Aureilhan. Terrain à bâtir de 580 m² — Pontex-les-Forges — Projet villa 4 faces Dans un environnement résidentiel recherché de Pontex-les-Forges, découvrez ce terrain à bâtir de 580 m² offrant un cadre idéal pour la réalisation d'une villa 4 faces de standing. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle exposition, cette parcelle permet d'envisager un projet architectural harmonieux avec jardin paysager, espaces extérieurs et piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : • Surface : 580 m² • Construction villa 4 faces possible • Environnement calme et qualitatif: proximité de la forêt des Landes, du lac de Pontex Les Forges et 17 kilomètres des plages de l'Océan Atlantique (Mimizan) • Bonne orientation: Est-Ouest • Réseaux à proximité, bornage réalisé pour le jour de la vente. • Accès rapide aux services et axes de communication: 10 kilomètres de l'autoroute A-63 Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.940130

À 7km de Aureilhan. Terrain à bâtir - Pontenx-les-Forges - 1 000 m² À vendre, beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m², situé à Pontenx-les-Forges, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel, à proximité des commodités et de la côte landaise. Angélique Dangoumau - O6 89 19 34 27

À 7km de Aureilhan. Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 700m2 situé sur la commune de Pontenx Les Forges. Idéalement situé, proche de Mimizan et de Saint Eulalie en Born, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! A saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison.

À 7km de Aureilhan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 533 M² À PONTENX-LES-FORGES Idéal pour un projet de construction. Vous pourrez créer votre maison sur mesure en profitant d'une parcelle offrant un bel espace extérieur dans un secteur proche de la mer. Cette parcelle propose une surface de 533 m², permettant un aménagement adapté à vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. ENVIRONNEMENT Située à Pontenx-les-Forges, cette commune offre un cadre tranquille proche de l'océan Atlantique à environ 21 km. Vous trouverez à proximité des équipements sportifs tels que des terrains de tennis, ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie pour vos besoins quotidiens. L'autoroute A63 est accessible à 16 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch, au prix de 93 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Laurent Champeil de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.

À 7km de Aureilhan. À vendre : terrain à bâtir à Pontenx-les-Forges, Landes (40), dans la région Aquitaine. Cette parcelle de 1038 m², libre de constructeur, vous offre une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à bâtir à Pontenx-les-Forges. Situé au cœur d'un lotissement, cet emplacement bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous apprécierez la convivialité de la commune, qui dispose de toutes les commodités essentielles. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux principaux axes routiers. Ce terrain plat, identifié comme le lot 3, vous permettra de réaliser votre projet de construction sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison secondaire. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un cadre de vie serein et personnalisable selon vos désirs. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Gaëtan MONTERO, au 0671913206 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

À 7km de Aureilhan. À Pontenx-les-Forges, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir de 1527 m² libre de constructeur. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces et des loisirs, assurant ainsi un bon équilibre entre sérénité et commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Pontenx-les-Forges, lot 1 du lotissement, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet d'habitation sur mesure. Sa surface de 1527 m² vous permettra de créer la maison qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Pontenx-les-Forges, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

À 8km de Aureilhan. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 582 M² À BIAS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Offrez-vous la possibilité de bâtir une maison sur mesure sur cette parcelle exposée sud-est, située dans un secteur recherché au calme et proche de la mer. Ce terrain viabilisé de 582 m² permet d'imaginer un projet personnalisé dans un cadre verdoyant. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur un espace vert, pour profiter pleinement de votre futur extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à BIAS, commune calme et accueillante, ce terrain se trouve à proximité de commerces accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires pour le primaire sont également proches. L'océan se trouve seulement à 11 km, et l'autoroute A63 est à 20 km, facilitant les déplacements. Les amateurs de loisirs pourront apprécier la présence d'un terrain de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Biscarrosse. Son prix est de 87 000 €. Pour plus d'informations, prenez contact avec Carine VIENAT de Maisons de la Côte Atlantique Biscarrosse. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.