Terrain à bâtir de 580 m² — Pontex-les-Forges — Projet villa 4 faces
Dans un environnement résidentiel recherché de Pontex-les-Forges, découvrez ce terrain à bâtir de 580 m² offrant un cadre idéal pour la réalisation d'une villa 4 faces de standing.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle exposition, cette parcelle permet d'envisager un projet architectural harmonieux avec jardin paysager, espaces extérieurs et piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques :
• Surface : 580 m²
• Construction villa 4 faces possible
• Environnement calme et qualitatif: proximité de la forêt des Landes, du lac de Pontex Les Forges et 17 kilomètres des plages de l'Océan Atlantique (Mimizan)
• Bonne orientation: Est-Ouest
• Réseaux à proximité, bornage réalisé pour le jour de la vente.
• Accès rapide aux services et axes de communication: 10 kilomètres de l'autoroute A-63
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 … - Réf.940130
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terrain 580 m²à Pontenx-les-Forges (40)
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1 terrain disponible580 m2
Prix moyen au m² du programme176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 580 m² à pontenx-les-forges
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- 102 000 €(176 € /m²)580 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pontenx-les-Forges
À Pontenx-les-Forges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontenx-les-Forges (40)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
4 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
40200 Pontenx-les-ForgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
