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102 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir de 580 m² — Pontex-les-Forges — Projet villa 4 faces
Dans un environnement résidentiel recherché de Pontex-les-Forges, découvrez ce terrain à bâtir de 580 m² offrant un cadre idéal pour la réalisation d'une villa 4 faces de standing.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle exposition, cette parcelle permet d'envisager un projet architectural harmonieux avec jardin paysager, espaces extérieurs et piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques :
• Surface : 580 m²
• Construction villa 4 faces possible
• Environnement calme et qualitatif: proximité de la forêt des Landes, du lac de Pontex Les Forges et 17 kilomètres des plages de l'Océan Atlantique (Mimizan)
• Bonne orientation: Est-Ouest
• Réseaux à proximité, bornage réalisé pour le jour de la vente.
• Accès rapide aux services et axes de communication: 10 kilomètres de l'autoroute A-63
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel - Réf.940130
Les atouts du programme
Terrain 580 m² à Pontenx-les-Forges (40)
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Les terrains disponibles
- 102 000 € (176 € /m²)580 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontenx-les-Forges (40)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
14 établissements
6 médecins7 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boulangerie3 épiceries6 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 salons de coiffure6 maçons4 électriciens1 garage
À proximité du programme
40200 Pontenx-les-Forges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
