Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : LANDES : 2 HECTARES CONSTRUCTIBLES - SAINTE-EULALIE-EN-BORN
Opportunité stratégique pour Marchands de Biens & Promoteurs
Au cOEur d'un secteur extrêmement prisé, saisissez cette réserve foncière rare pour une opération d'envergure (lotissement de standing ou promotion immobilière).
LES ATOUTS MAJEURS
o Surface : ~ 20 000 m² plats et faciles d'aménagement.
o Emplacement Premium : À 10 min du Lac de Parentis et 15 min de Mimizan.
o Marché Porteur : Forte demande de logements individuels et proximité immédiate de l'Océan.
VOTRE RENTABILITÉ
1. Rareté : Unité foncière exceptionnelle sur le littoral landais.
2. Optimisation : Prix attractif permettant une marge opérationnelle sécurisée.
3. Commercialisation : Cadre entre lac et forêt garantissant une revente rapide.
Dossier complet (PLU, plans) sur demande
Nathalie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208687)
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terrain 21 275 m²à Sainte-Eulalie-en-Born (40)
1 399 999 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible21275 m2
Prix moyen au m² du programme66€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 21 275 m² à sainte-eulalie-en-born
Découvrir terrain 21 275 m² à sainte-eulalie-en-born
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Les terrains disponibles
Terrains
1 399 999 €
- 1 399 999 €(66 € /m²)21275 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Eulalie-en-Born
À Sainte-Eulalie-en-Born (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Eulalie-en-Born (40)
Découvrir la ville de Sainte-Eulalie-en-Born
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
3 maçon(s)
2 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
40200 Sainte-Eulalie-en-BornAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sainte-Eulalie-en-Born
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
