Acheter un terrain à Aunac

Iad France - Albino Machado vous propose : AUNAC - TERRAIN Bien situé à Aunac, ce terrain de loisirs bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Classé en terrain de loisirs, il présente une configuration adaptée à de multiples usages récréatifs ou de détente. Son exposition sud assure un ensoleillement appréciable, tandis que l'orientation nord apporte une agréable fraîcheur en période estivale. L'environnement immédiat est favorable : le camping de Magnerit se trouve à seulement 200 mètres, témoignant d'un cadre naturel et verdoyant propice à la détente. L'accessibilité constitue un atout indéniable de ce bien : la nationale N10 est accessible en moins de 4 kilomètres, facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux de la région. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724752)

LOT 1 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 2 : REF 0275M LOT 3 : REF 0276M

LOT 2 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 1 : REF 0274M LOT 3 : REF 0276M

À moins de 1km de Aunac. Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )

À moins de 1km de Aunac. Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )

À 5km de Aunac. Beau terrain de 2430m2 avec certificat d'urbanisme opérationnel. Idéal pour votre future maison. Réseaux passent en facade.

À 5km de Aunac. Beau terrain constructible de 1720m2 avec certificat d'urbanisme opérationnel. Les réseaux passent en façade. A voir !

À 5km de Aunac. 5 Terrains constructibles viabilisés à seulement 2 minutes de Mansle. Terrains plat, prévoir assainissement individuel. Idéal pour votre construction neuve. Lot 1: 872 m2 à 33 520EUR Lot 2: 821 m2 à 31 735EUR Lot 3: 777 m2 à 30 195EUR Lot 4: 797 m2 à 30 895EUR Lot 5: 812 m2 à 31 420EUR

À 6km de Aunac. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain non constructible d?une superficie de 11 390 m2 offre un cadre naturel privilégié, en bordure directe de la Charente. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, la verdure et la rivière, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou les personnes recherchant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Facilement accessible, il se prête parfaitement à des activités extérieures, à un projet de jardinage ou encore à une halte paisible en bord de rivière. À noter : ce terrain nést pas constructible et ne peut accueillir de projet immobilier. Une belle opportunité pour profiter d?un coin de nature en bord de Charente, à seulement quelques minutes des commodités. Prix : 18 000 EUR HAI (Honoraires d?agence inclus)

À 6km de Aunac. Vente d'un terrain de 328 m2 situé à Fontenille. Ce terrain présente un potentiel intéressant, car il abrite les ruines d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi la possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos projets. Caractéristiques : Superficie : 328 m2 Présence de ruines d'une ancienne bâtisse Terrain non viabilisé Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou pour les amateurs de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 7km de Aunac. Nous vous proposons à la vente un terrain d’exception de 762 m², idéalement situé à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, en pente, bénéficie d’une exposition ensoleillée qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur ce beau terrain, nous vous proposons également la maison neuve Focus Family Sud, d’une superficie de 89 m², conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 4 chambres et 4 pièces, cette maison moderne répond aux besoins des familles recherchant un logement à la fois élégant et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien dans un secteur recherché ! La ville de Verteuil-sur-Charente se distingue par son cadre paisible et naturel, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Profitez des charmantes ruelles et de l’ambiance conviviale qui caractérisent ce village typique. À proximité, vous trouverez des attractions locales telles que des sentiers de randonnée et des loisirs nautiques sur la Charente, sans oublier les nombreux commerces et services qui répondent à vos besoins quotidiens. Cette localisation combine tranquillité et dynamisme, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain, associé à la maison Focus Family Sud, représente un potentiel incroyable pour votre projet immobilier. N’attendez plus pour faire de votre rêve de construction une réalité en découvrant cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Aunac. À Villegats (16700), découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1295 m², offrant un cadre paisible et champêtre, parfait pour les amateurs de nature. Ce terrain viabilisé, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un certificat d'urbanisme et d'une vue dégagée dans un environnement pittoresque. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée et un collège, garantissant un quotidien facilité pour les familles. Situé à seulement 5 minutes de Ruffec, ce terrain à bâtir à acheter à Villegats représente une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier au cœur de la campagne charentaise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 700 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Bernard GODET au 0768730675 ou par email à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À 8km de Aunac. NOUVEAUTE !!!! A DECOUVRIR SANS TARDER À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 06 86 70 17 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick MALLEDANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 996 578 Greffe de ANGOULEME) 06 86 70 17 17 (réf. 604118 )

À 8km de Aunac. RARE – Terrain à bâtir VIABILISÉ situé à PUYREAUX (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 604120 )

À 8km de Aunac. Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (25,12%TTC) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Aunac. Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Aunac. Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFEC Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ? Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d'Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ? Borné et viabilisé, eau, électricité et borne téléphonique déjà en place ? Cadre idéal, à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771073)

À 8km de Aunac. A 10mn de Mansle, terrain constructible de 1310m2, réseaux eau sur le terrain et edf en façade, assainissement au tout à l'égout.

À 9km de Aunac. A 5 minutes de Ruffec, environnement calme, 1 terrain constructible de 2320 m2, borné et viabilisé, EAU, EDF, ET FIBRE OPTIQUE avec certificats d'urbanisme.

À 9km de Aunac. Proche de la Charente, à seulement 2kms de toutes commodités, joli terrain clos et arboré avec ancienne petite maison d'environ 30 m2 au sol et préau attenant sur une parcelle totale de 1275 m2. Une partie du terrain est un verger. La petite maison avec ses coeurs de demoiselle au sol pourrait être réhabilité en logement. La toiture est en bon état et un compteur d'eau est présent. Idéal pour les amoureux de la nature, pêche etc....... A voir absolument

À 10km de Aunac. Cette parcelle, d'une surface généreuse, constitue une opportunité idéale pour un projet de construction. Située au Maine de Boixe, elle bénéficie d?un environnement rural, parfait pour une qualité de vie paisible et des activités en plein air.