Acheter un terrain à Augy-sur-Aubois

Transaxia , MARCHADOUR Patrick (EI),  vous propose, proche de Sancoins,  une maison rénovée ainsi qu'une grange en bon état  sur plus d'un hectare. La maison d'environ 100 m²  dispose, de plain pied, une vaste pièce à vivre (44 m²), une grande chambre, une salle de bain élégante et fonctionnelle ,  des toilettes. À l'étage, un espace rénové (placo, isolation, sol) laissé brut de finition de manière à  l'aménager comme vous le désirez  (une ou plusieurs chambres, bureau, salle de bain,...). La grange élevée sur deux niveaux dispose de plusieurs ouvertures. Enfin le terrain,  plus d'un  hectare en lisière  de village, offre un panorama magnifique sur la campagne environnante encore préservée.   Pour plus de renseignements composez le  02 14 00 05 96 ou  le 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 8km de Augy-sur-Aubois. TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)  (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. 07.81.17.63.27  :  Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces, je vous propose de découvrir cette authentique longère indépendante nichée en pleine campagne, au calme, sans être isolée. Située dans la belle Vallée de Germigny, a vec son joli terrain arboré bien délimité, elle offre un cadre de vie rare, avec arbres fruitiers et puits. L'habitation dispose de 4 chambres et 1 joli chalet en bois indépendant  en fait une 5ème ! Garage et Atelier complètent l'ensemble. On aime sa cuisine donnant sur la terrasse pour profiter des repas dehors, aux beaux jours, avec son vrai four à pain ou pizza (au choix) ; sa pièce à vivre avec une grande cheminée ouverte ; sa grande salle de bain avec baignoire et douche d'angle ; ses toilettes séparées. La Maison du Bonheur est là. ( Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus) .  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 8km de Augy-sur-Aubois. Nous vous présentons un terrain à vendre, situé dans le lotissement de Sancoins, d’une surface généreuse de 1034 m², idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre une opportunité rare d’investir dans un projet de vie sur mesure. La maison, modèle « Mezière », dispose d’une superficie habitable de 109 m², comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Cette maison, bien isolée, respecte la norme RE2025, garantissant ainsi un excellent niveau de performance énergétique. Située au cœur de la ville, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et des commodités locales. Il est également aux portes des écoles et établissements de second cycle tels que le collège et le lycée. Les vastes avenues et l’accès rapide aux axes routiers principaux vous garantiront une excellente connectivité. Que vous soyez amateur de nature ou passionné par les activités de loisirs, Sancoins saura vous séduire avec son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions. Profitez d’un prix attractif et d’un PLU non contraignant qui augmenteront encore le potentiel de ce projet immobilier. Ce terrain et la maison « Mezière » représentent une opportunité unique pour les acheteurs visionnaires. N’hésitez pas à considérer cette occasion pour réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Augy-sur-Aubois. Situé à Sancoins (18600), ce terrain de 1246 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans la charmante commune du Cher, cette parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. Les habitants profitent d'une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.Le terrain en question, d'une surface de 1246 m², non constructible permet d'en faire son potager, ou un espace de détente du week-end.Il dispose d'un cabanon en tôle et d'un puit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 0631401589, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884

À 8km de Augy-sur-Aubois. Référence 2270: Dans un quartier calme d'un village à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'un peu plus de 2000m2 offrant une belle opportunité pour votre projet de construction. Le raccordement au réseau électrique et à l'eau est facilement réalisable. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Julie Vautier, Agent commercial RCS : 983909540, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2270

À 8km de Augy-sur-Aubois. Référence : 1862 Dans un cadre paisible, découvrez ce grand terrain à bâtir non viabilisé, offrant un immense potentiel pour votre projet de construction. Le raccordement au réseau électrique et à l'eau est facilement réalisable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations et planifier une visite. Viane Gravier Agent commercial RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 1862

À 9km de Augy-sur-Aubois. Chênaie d'investissement à vendre de 39 hectares à proximité de la forêt de Tronçais, réputée pour la qualité de ses chênes et des sols forestiers. Acquérir une forêt offre un placement décolére des marchés financiers et offre un abattement de 75% d'impôt en terme d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des donations/successions. Ainsi lorsque vous investissez dans une forêt à hauteur de 500.000 euros, la base taxable à déclarer est uniquement de 125.000 euros. Du point de vue du peuplement forestier, cette chênaie a bénéficié d'un inventaire pied à pied, dont voici les principales informations : -> inventaire pied à pied, réalisé par un expert forestier indépendant révélant un peuplement de qualité : Volume total : 2880 m³ Une classe de diamètre dominante à 45 cm, avec des arbres atteignant jusqu'à 80 cm. Cette propriété forestière à vendre est située en bord de route, facilitant ainsi la surveillance et l'exploitation des bois. Un secteur où le tissu économique local est dynamique et dense en scieries, notamment dans les départements de l'Allier, et de la Nièvre. La prochaine intervention (coupe d'amélioration) sera à réaliser dans environ 8 ans. En résumé, cette forêt de chênes à vendre dispose de toutes les caractéristiques pour un investissement patrimonial de long terme facile à gérer ou à transmettre aux générations futures. Forêt sous plan simple de gestion. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente HAI : 550 000 euros (honoraires charge vendeur)

À 9km de Augy-sur-Aubois. Iad France - Quentin Rayer vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2972 m² à Lurcy-Lévis À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Lurcy-Lévis ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité qui vous correspond ! Ce terrain à bâtir de 2972 m² offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Situation idéale : Le terrain est situé dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un environnement calme et serein pour votre futur projet de construction. L'emplacement vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ce terrain vous offre une grande surface pour laisser place à la créativité architecturale et concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez une belle demeure avec un jardin luxuriant, une piscine scintillante, une terrasse ensoleillée. Tout est possible sur ce terrain spacieux. Les possibilités sont infinies : vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Imaginez les pièces lumineuses, les espaces de vie conviviaux, les chambres confortables. Ce terrain à bâtir est le point de départ idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un terrain à bâtir exceptionnel à Lurcy-Lévis. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et créer le refuge dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035187)