terrain 2 972 m²à Lurcy-Lévis (03)

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faubourg des porcelainiers, 03320 lurcy-lévis, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2972 m² à Lurcy-Lévis À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Lurcy-Lévis ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité qui vous correspond ! Ce terrain à bâtir de 2972 m² offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Situation idéale : Le terrain est situé dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un environnement calme et serein pour votre futur projet de construction. L'emplacement vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ce terrain vous offre une grande surface pour laisser place à la créativité architecturale et concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez une belle demeure avec un jardin luxuriant, une piscine scintillante, une terrasse ensoleillée. Tout est possible sur ce terrain spacieux. Les possibilités sont infinies : vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Imaginez les pièces lumineuses, les espaces de vie conviviaux, les chambres confortables. Ce terrain à bâtir est le point de départ idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un terrain à bâtir exceptionnel à Lurcy-Lévis. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et créer le refuge dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035187)

Les atouts du programme

Terrain 2 972 m² à Lurcy-Lévis (03)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (7 € /m²)
    2972 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lurcy-Lévis (03)

Découvrir la ville de Lurcy-Lévis

Lurcy-Lévis en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

1 852 habitants

Lurcy-Lévis est une commune rurale, avec 1 852 habitants (25 hab./km²) sur 71,42 km², à 34 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lurcy-Lévis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lurcy-Lévis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Lurcy-Lévis propose 9 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 34 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Moulins
Couverture fibre
84%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9 / 1000 hab. — +80 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lurcy-Lévis

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Lurcy-Lévis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lurcy-Lévis

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lurcy-Lévis compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lurcy-Lévis

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lurcy-Lévis, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Lurcy-Lévis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lurcy-Lévis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lurcy-Lévis

Revenus modestes i

20 010 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 010 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,32 %, représente environ 591 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 586 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 514 €/hab.
  • 2018 : 535 €/hab.
  • 2019 : 545 €/hab.
  • 2020 : 548 €/hab.
  • 2021 : 560 €/hab.
  • 2022 : 568 €/hab.
  • 2023 : 591 €/hab.
  • 2024 : 586 €/hab.

2017 : 514 €/hab.2024 : 586 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~591 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,96 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lurcy-Lévis

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lurcy-Lévis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,9‰+5 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lurcy-Lévis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacky Signoret

Maire de Lurcy-Lévis

Lurcy-Lévis est administrée par Jacky Signoret (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,3 % des inscrits contre 29,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lurcy-Lévis)
Macron
29 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Faubourg Des Porcelainiers, 03320 Lurcy-Lévis, France

03320 Lurcy-Lévis Faubourg Des Porcelainiers, 03320 Lurcy-Lévis, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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