Acheter un terrain à Aucamville

Votre agence vous propose ce grand terrain de plus de 1200m² situé sur la commune d'Aucamville. Libre de constructeur avec une emprise au sol de 200m², et déjà clôturé sur 3 côtés, ce terrain proche de toutes commodités et transports vous offrira plusieurs possibilités pour réaliser votre projet de construction. Viabilisation à prévoir, tout à l'égout et réseaux à proximité. Etude G1 en cours *Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.* Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 500m² vers la commune d'AUCAMVILLE à 6 min seulement. Magnifique vue sur ce terrain plat viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

En exclusivité ! Magnifique terrain de 659 m² à Aucamville (31140) Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce superbe terrain non viabilisé de 659 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, il permet la réalisation d'une belle maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. Vous serez séduit par la qualité du terrain, son environnement paisible ainsi que sa proximité avec les lacs et espaces verts, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les atouts : • Terrain de 659 m² • Emprise au sol de 40 % • Idéal pour une maison de plain-pied • Situé au fond d'une impasse • Secteur calme et résidentiel • Proche des lacs et espaces verts • Très beau terrain, cadre privilégié À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.954848

À 2km de Aucamville. Dans quartier et rue calme, votre agence vous propose ce terrain de 685m2 environ entièrement clos et en pleine propriété. Emprise au sol possible 130m2 et R+1 soir une surface de plus de 200m2 habitable. Rare sur le secteur Référence agence : 1305

À 2km de Aucamville. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 325 m², idéalement situé à proximité des commodités. Ce terrain plat et arboré, offre un beau potentiel de construction. Il est clôturé sur 3 côtés. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle. Le terrain est à viabiliser avec raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215058)

À 2km de Aucamville. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrain diffus sur la commune de Launaguet ! Parcelle de 600 m², proposée au prix de 139 000 €. Terrain plat non viabilisé avec réseaux en bordure, idéal pour un projet de maison sur mesure dans un secteur recherché aux portes de Toulouse. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une vie de famille tout en restant proche de la ville. Une localisation stratégique : Launaguet bénéficie de la proximité immédiate de Toulouse, avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes, facilitant le quotidien. Une belle opportunité sur un secteur très demandé ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 2km de Aucamville. Vous souhaitez construire une maison, au calme et une superficie de terrain à faire pâlir!Je vous présente ce terrain de 1880m2.Non viabilisé.Possibilité de construire R+1 (380M2)Proche mairie de Launaguet.Bornage effectué par un géomètrePour plus d'informations, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

À 2km de Aucamville. A SAINT ALBAN - Bénéficiez d'un emplacement en or pour ce terrain de 1 000 m². Pour votre plus grand confort, une rue calme et toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transport, à seulement 7 min de l'autoroute. Pour votre projet maison : - 25 % d'emprise au sol, soit près de 250 m² de construction possible et assez d'espace pour ajouter un potager, une piscine ou même un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis ! - Terrain plat - Un puit pour arroser ou alimenter les toilettes (pour les plus écolos) - Prévoir viabilisation - Libre de constructeur : Optez pour une construction moderne ou une maison en bois, c'est vous qui choisissez !!Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849683479.

À 2km de Aucamville. Magnifique Terrain à vendre de 910 m² en pleine propriété, idéalement situé en plein centre de Castelginest. Parcelle arborée, proche des écoles et des transports en commun, offrant un emplacement pratique pour un projet résidentiel. Prix demandé : 180 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1333

À 3km de Aucamville. Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : TERRAIN : Opportunité foncière à forte rentabilité sur le secteur de Toulouse Lalande. Nous vous proposons cette parcelle de 482 m² adaptée à un projet de construction de box de stockage, garages professionnels ou locaux artisanaux / bureaux. Caractéristiques techniques & urbanisme : - Accessibilité optimale : Entrée par une voie d'accès déjà goudronnée de 120 m² (zone UM10) affichant une largeur confortable supérieure à 5 mètres. Idéal pour la rotation de véhicules utilitaires. Sécurisation facile grâce aux poteaux existants prêts à recevoir votre futur portail ou barrière automatique. - Potentiel de construction : Zone arrière de 362 m² classée en UA1 (Zone urbaine d'activité toutes activités). Le PLU-IH permet ici une emprise au sol optimisée et des hauteurs de façade à 16m pour maximiser vos volumes de stockage ou surfaces de plancher. Ce zonage permet la construction de garages, box de stockage, petits entrepôts, bureaux, locaux commerciaux ou cabinets pour professions réglementées (les dispositions communes d'urbanisme s'appliquent). - Prêt à construire : Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et raccordé à la fibre internet. - Accès routiers immédiats (Rocade sortie 33, axes Nord). Un produit rare sur le marché toulousain intramuros, où le foncier d'activité se fait de plus en plus rare. Pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426310)

À 3km de Aucamville. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 552 m² sur la commune de FENOUILLET Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aucamville. Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : SAINT-JORY - TERRAIN - 445 m² Situé à Saint-Jory, proche écoles, commerce et transports, ce terrain de 445 m² orienté ouest offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Le terrain viabilisé. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. L'exposition ouest assure de bonnes luminosités en fin de journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Construction libre. Coefficient de construction 25% pour un plain pied et 20% pour un étage. A VISITER SANS TARDER. Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568763)

À 3km de Aucamville. Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : SAINT-JORY - TERRAIN - 415 m² Situé à Saint-Jory, proche écoles, commerce et transports, ce terrain de 415 m² orienté ouest offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Le terrain viabilisé. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. L'exposition ouest assure de bonnes luminosités en fin de journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Construction libre. Coefficient de construction 25% pour un plain pied et 20% pour un étage. A VISITER SANS TARDER. Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568765)

À 3km de Aucamville. À VENDRE – Terrain à bâtir à Saint-Alban, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé au cœur de Saint-Alban, dans un environnement prisé. Libre de tout constructeur, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves selon vos envies. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Alban est vendu avec un double garage existant, entièrement clôturé et protégé par un portail, apportant ainsi un réel atout à votre projet de construction. Profitez d'une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité : arrêts de bus, écoles et commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre futur chez-vous dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier à Saint-Alban pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Aucamville. CASTELGINEST - TERRAIN A BÂTIR DE 625 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce joli terrain à bâtir d’environ 625 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Le terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 40 %, permettant d’envisager une construction confortable, avec la possibilité de réaliser une maison avec un étage. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont toutefois situés en bordure de voie, facilitant le raccordement aux différents réseaux. Une belle opportunité pour réaliser une maison familiale adaptée à vos envies, dans un environnement offrant un véritable potentiel de construction. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 9 000 € TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

À 3km de Aucamville. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrains disponibles sur la commune de Castelginest ! Parcelles à partir de 372 m², proposées à partir de 136 500 €. Les terrains sont livrés viabilisés, situés dans un lotissement avec assainissement collectif, parfaits pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et familial, tout en profitant de la proximité des espaces verts et des commodités du quotidien. Une localisation privilégiée : Castelginest bénéficie de nombreux commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide à Toulouse et aux principaux axes routiers du nord toulousain. Une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole. Une belle opportunité pour construire votre future maison ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

À 3km de Aucamville. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrains disponibles sur la commune de Castelginest ! Parcelles à partir de 372 m², proposées à partir de 136 500 €. Les terrains sont livrés viabilisés, situés dans un lotissement avec assainissement collectif, parfaits pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et familial, tout en profitant de la proximité des espaces verts et des commodités du quotidien. Une localisation privilégiée : Castelginest bénéficie de nombreux commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide à Toulouse et aux principaux axes routiers du nord toulousain. Une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole. Une belle opportunité pour construire votre future maison ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

À 3km de Aucamville. Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 625 m² situé à Castelginest, proposé au prix de 149 000 €. Avec sa superficie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Votre projet de maison avec Natilia Natilia Toulouse vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison à ossature bois, pensée selon vos envies et votre budget. Construite selon le procédé exclusif Natilia à ossature bois, votre maison répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 et vous permet de bénéficier : D'excellentes performances énergétiques D'une étiquette énergie A++ D'un confort thermique optimal été comme hiver D'une faible empreinte carbone D'économies sur vos consommations d'énergie Natilia Toulouse vous accompagne de l'étude du terrain jusqu'à la conception de votre maison. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Aucamville. Terrain plat de 503 m2, situé à quelques pas du centre de Fenouillet Terrain entièrement viabilisé, et TAE Situé à 2 mns des groupes scolaires à pied, et proche du centre commercial. disponible de suite. Ensemble de 5 lots dont 1 reservé. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9801 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Aucamville. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat, arboré et clôturé offre un cadre de vie agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une commune calme à proximité de la nature, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles, avec les commerces, les écoles et la ligne de bus 33 à seulement 5 minutes à pied. Avec une superficie de 840 m² et une exposition Sud-Ouest, ce terrain est en cours de viabilisation, l'assainissement individuel (micro-station) étant à la charge de l'acquéreur. L'emprise au sol autorisée est de 10% avec R1, sur un terrain idéal pour des projets variés. Un des atouts majeurs de cette propriété est la piscine de 5 m x 10 m, entourée d'une belle terrasse, ainsi qu'un pool-house avec WC et cuisine d'été de 18 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès se fait par un portail déjà en place et aucun risque de servitude de passage. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Aucamville. Sur la jolie commune de Pechbonnieu, appréciée pour son calme, son dynamisme et ses commodités: écoles, collège, médiathèque, transports en commun, commerces en tous genres. Au calme absolu d'une impasse située à quelques kilomètres du centre, superbe terrain à bâtir de 974m² plat, clôturé sur 3 pans et entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, télécom et tout à l'égoût). Avec une belle emprise au sol de 20%, il offre la possibilité de bâtir 190m² de plain pied avec R+1 autorisé. Etude de sol G1 faite: fondations semi-profondes de type 'puits' sont préconnisées. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126624). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Aucamville. Une parcelle généreuse et rare pour imaginer une maison à votre image. Vous ne choisissez pas simplement un terrain, vous choisissez un équilibre entre vie de village et proximité Toulousaine. Imaginez une architecture personnalisée, des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse pensée pour recevoir, un espace extérieur paysager et un intérieur conçu autour de vos habitudes. Une adresse particulièrement adaptée à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et proximité des commodités. A proximité : commerces, supermarché, boulangerie, services, arrêts de bus, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, restaurants, équipements sportifs et culturels. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le caractère résidentiel et familial recherché de Pechbonnieu, à seulement 14 km de la place du Capitole de Toulouse Parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement. Chemin de servitude desservant 2 lots. Les + : - Clôturé sur 2 côtés - Libre de tout constructeur - Etude G1 effectuée - Emprise au sol 30% - Hauteur 7m Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Aucamville. Audrey HERRERO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un terrain à bâtir à vendre à Pechbonnieu, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain d'environ 900 m² se situe dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports en commun. Pechbonnieu, situé au cœur des coteaux du nord toulousain, bénéficie de commodités essentielles comme des commerces de proximité, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège. Le réseau de bus Tisséo facilite l'accès au métro et les autoroutes A62 et A68, ainsi que le périphérique toulousain rendent les déplacements aisés, permettant de concilier vie de famille et professionnelle. Ce terrain à bâtir PECHBONNIEU est niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une emprise au sol de 178 m² et la possibilité d'une construction en R+1. Idéal pour réaliser un projet immobilier sur mesure, sa configuration offre de nombreuses options d'aménagement. Une étude de sol G1 a été menée, et des fondations semi-profondes sont à envisager. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 5km de Aucamville. Situé sur la commune recherchée de Pechbonnieu, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir de 974 m² constitue une occasion rare à saisir. Entièrement viabilisé, il se trouve dans un cadre résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Pechbonnieu. Classé en zone UBa, il dispose d'une emprise au sol de 20 % et est raccordé au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Avec une configuration plate et des dimensions d'environ 28 x 35 m, ce terrain à bâtir à acheter à Pechbonnieu permet de concrétiser le projet de construction d'une maison familiale avec d'agréables espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés du nord toulousain. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À 5km de Aucamville. Opportunité Rare : Créez la Maison de vos Rêves à Toulouse Vous avez une vision précise de votre futur foyer ? Ne vous contentez plus de l'existant. Devenez l'architecte de votre propre projet sur ce magnifique terrain de 533 m², situé dans le secteur très prisé de la Croix Daurade. Les points forts du terrain : Liberté Totale : Terrain vendu hors lotissement, vous permettant de concevoir et de façonner votre propre projet de construction selon vos goûts, vos plans et vos besoins (sous réserve du PLU). Lot entièrement clos et déjà équipé des raccordements essentiels (eau, réseaux et tout-à-l'égout). Un gain de temps et de sérénité pour le démarrage de vos travaux. Profitez d'un cadre de vie urbain et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et des transports en commun (metro argoulet), de la rocade. Alliez le plaisir de construire une maison qui vous ressemble à la sécurité d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine bioclimatique ou d'une maison familiale traditionnelle, ce terrain est la toile blanche idéale. Le saviez-vous ? Construire soi-même permet d'optimiser chaque mètre carré et de bénéficier des dernières normes énergétiques pour un confort inégalé. Ne laissez pas passer cette page blanche au cœur de Toulouse ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite sur place. Référence agence : 1838

À 5km de Aucamville. Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Terrain constructible 418 m² à Blagnac À Blagnac, secteur Chemin d'Aussonne, découvrez ce terrain constructible de 418 m², situé dans un environnement résidentiel calme et déjà aménagé. Le terrain bénéficie d'un accès propre, d'une voirie récente et des réseaux à proximité immédiate. Le tout-à-l'égout est présent, un vrai point fort pour avancer plus sereinement dans un projet de construction. Avec ses 418 m², ce terrain permet d'envisager une maison contemporaine et fonctionnelle, avec un bel équilibre entre surface bâtie, stationnement et espace extérieur. Sa taille reste confortable tout en limitant l'entretien au quotidien. L'environnement est structuré et résidentiel, avec des accès propres, des constructions environnantes et une ambiance calme. Le secteur offre une localisation intéressante, à proximité des commodités de Blagnac, des transports, de Toulouse et du bassin d'emploi aéronautique. Les atouts : Terrain constructible de 418 m² Secteur résidentiel à Blagnac Voirie récente Tout-à-l'égout Réseaux à proximité Environnement calme Surface confortable pour projet de maison Terrain facile à aménager Proximité commerces, transports et bassins d'emploi Secteur recherché où les terrains restent rares Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180192)

À 5km de Aucamville. Exclusivité - Beauzelle Terrain à vendre d'environ 620 m² en zone UM7, issu d'une division parcellaire. Non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Proche des commodités : commerces, transports en communs (Bus et Tram), écoles, accès périphérique, MEET... (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Aucamville. Beauzelle beau terrain constructible d'environ 703 m² au calme dont allée privée d'environ 20 x 4 mètres dans secteur résidentiel, issu d'une division, proche commerces et commodités, Hors lotissement et libre de tout constructeur.

À 5km de Aucamville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À BEAUZELLE, À PROXIMITÉ DE TOULOUSE avec l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Beauzelle vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Cette parcelle offre une belle surface pour réaliser votre projet selon vos envies. Il présente une surface de terrain de 530 m², offrant un emplacement spacieux. ENVIRONNEMENT Beauzelle est une commune résidentielle proche de Toulouse, ville majeure située à 9 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 70 autour du terrain : Marquette à 4 minutes, Camélias à 5 minutes et d'autres proches arrêts. Les axes routiers importants sont accessibles à environ 4 km avec des autoroutes comme l'A62 et l'A620. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 5 km. En termes d'éducation, la commune dispose d'écoles maternelle et primaire ainsi que d'un collège situés à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Publique les Mésanges, École Primaire Publique les Chênes, Collège Elisa Deroche et École Primaire Publique Henri Matisse. Des commerces se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 185000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Tournefeuille. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Aucamville. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 1040 m² sur la commune de Beauzelle. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Aucamville. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 550 m² BEAUZELLE Situé dans une impasse calme et peu passante du Chemin des Amandiers à Beauzelle (31700), nous vous proposons à la vente ce terrain constructible de 550 m² environ, issu d'une division parcellaire, libre de tout constructeur. LE TERRAIN Terrain de 550 m² environ (surface définitive confirmée par géomètre avant la vente), issu d'une division parcellaire récente. La parcelle est vendue avec un bâtiment de type garage ainsi qu'un abri de jardin, cédés en l'état - leur démolition ou conservation est laissée à l'entière appréciation de l'acquéreur. URBANISME - ZONE PLUIH UM7 · ÉTIQUETTE 6-NR-25-50 Le terrain est classé en zone PLUiH UM7 (urbaine mixte à dominante pavillonnaire) de Toulouse Métropole, applicable depuis le 26 janvier 2026 pour l'instruction des autorisations d'urbanisme. Hauteur maximale : 6 mètres (R + 1 - rez-de-chaussée + un étage complet). Hauteur sur voie : non réglementée (NR) - liberté d'implantation. Emprise au sol maximale : 25 %, soit environ 137 m² de surface bâtie au sol. Pleine terre obligatoire : 50 % du terrain non imperméabilisé. Surface de plancher constructible estimée : environ 274 m² sur deux niveaux (R + 1). Le classement en zone UM7 garantit que le secteur restera à dominante pavillonnaire et de faible densité - un gage de qualité et de tranquillité à long terme pour le futur acquéreur. CU opérationnel en cours d'instruction - les résultats seront communiqués aux acquéreurs potentiels. Un CU positif sécurise le projet de construction pendant 18 mois contre toute évolution défavorable du PLU. CADRE DE VIE & PROXIMITÉS Le cadre de vie est exceptionnel : la ligne de tramway reliant Blagnac à Toulouse est accessible au bout de la rue, le MEET (centre de conventions et d'expositions de Toulouse Métropole) se trouve à seulement 500 m à pied, et tous les commerces sont à 5 minutes à pied. Une localisation idéale alliant calme résidentiel et desserte urbaine de premier ordre. VIABILISATION : Le terrain est d'ores et déjà desservi par l'ensemble des réseaux en limite de parcelle - eau, électricité, assainissement et télécommunications. Les branchements sont accessibles en bordure de parcelle et nécessiteront uniquement la pose de compteurs indépendants dans le cadre de la division parcellaire, ce qui simplifie considérablement et sécurise le projet de construction. TROIS POSSIBILITÉS D'ACQUISITION A Ce terrain seul (550 m², garage et abri en l'état) - 190 000 EUR FAI B La maison mitoyenne à rénover (T4,93, 87 m² + combles ~60 m² Carrez, terrain ~813 m²) - 280 000 EUR FAI C L'ensemble des deux lots réunis (1 363 m², emprise constructible ~340 m²) - projet global ou promotion - nous contacter N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir l'ensemble des informations d'urbanisme et organiser une visite de la parcelle. MARC DELGADO 07 49 49 31 13 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33493563)

À 5km de Aucamville. À vendre : un magnifique terrain de 456 m² viabilisé. Situé dans un quartier paisible de Toulouse, secteur Croix Daurade, Haute-Garonne, ce terrain offre une excellente opportunité pour s'y installer. Ce bien plat est prêt à accueillir votre projet immobilier. L'emplacement est idéal, offrant à la fois tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de qualité à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2031

À 5km de Aucamville. BLAGNAC - Terrain viabilisé de 554m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain viabilisé, plat et libre de tout constructeur. Proximité immédiate commerces, pistes cyclables, école, collège et transports (Tram T1 + Bus 70,74). PLU : Zone UB - Emprise au sol 50%. Prix de Vente : 354 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

À 5km de Aucamville. BLAGNAC - Terrain viabilisé de 306m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain viabilisé, plat et libre de tout constructeur. Proximité immédiate commerces, pistes cyclables, école, collège et transports (Tram T1 + Bus 70,74). PLU : Zone UB - Emprise au sol 50%. Prix de Vente : 199 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

À 5km de Aucamville. BLAGNAC - Terrain viabilisé de 418m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain viabilisé, plat et libre de tout constructeur. Proximité immédiate commerces, pistes cyclables, école, collège et transports (Tram T1 + Bus 70,74). PLU : Zone UB - Emprise au sol 50%. Prix de Vente : 295 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .