Acheter un terrain à Aubais

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 325 M² PROCHE LUNEL Réalisez votre projet de construction. Construisez la maison qui vous ressemble sur cette parcelle de 325 m² située à Aubais, à proximité de la mer et proche de Montpellier. Cette parcelle offre un espace idéal pour imaginer un extérieur agréable et adapter votre future maison selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans la commune d'Aubais, à environ 27 kilomètres de Montpellier et à 23 kilomètres de la mer méditerranéenne. Les gares les plus proches sont à moins de 10 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A9 est accessible à 4 kilomètres. Vous profiterez également d'établissements scolaires de proximité incluant une école maternelle et une école élémentaire. Autour de ce lieu, on trouve plusieurs restaurants, une épicerie ainsi qu'une bibliothèque situés à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 194 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier MONDIERE, constructeur de maisons au sein de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBAIS OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain vous offre un espace extérieur apprécié pour imaginer et réaliser votre futur logement. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 184900 euros. ENVIRONNEMENT La commune d'Aubais se situe proche de Montpellier, grande ville offrant diverses commodités. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute A9 située à 4 kilomètres. Plusieurs gares sont à moins de 10 kilomètres : Gallargues-le-Montueux, Vergèze - Codognan, Lunel, Lunel-Viel, Aimargues et Uchaud. Des écoles maternelles et élémentaires sont présentes à proximité. Des commerces entourent cette localisation. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Stéphane Bacquer chez Maisons Balency Uzès. Il vous accompagnera dans toutes les étapes et répondra à vos questions sur cette parcelle à bâtir.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : En exclusivité sur Aubais, TERRAIN A BATIR (eau raccordée) Entre Nîmes et Montpellier, je vous propose de venir découvrir ce ravissant terrain constructible rectangulaire de 854 m² dans un village très prisé, plat et arboré, bonne exposition, clôturé et vendu non viabilisé (l'eau potable est déjà raccordée - le réseau électrique est juste à côté du terrain). Un joli projet de construction peut être réalisé sur cette belle surface de 854 m², libre de tout constructeur. Ce terrain se trouve en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aubais. Les règles d'urbanisme applicables sont les suivantes : - Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain - Hauteur maximale de construction : 8 mètres au faîtage (R + 1) Il est situé chemin du stade. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834513)

Parcelle à bâtir de 500 m² à Aubais. Contactez-nous pour plus d''''informations - Agence Maisons de Manon Caissargues Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et une crèche. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L''''autoroute A9 est accessible à 4 km. On trouve les commodités, pharmacie, commerces, et boulangerie à quelques minutes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 515 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBAIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée au sud à Aubais. Offrez-vous la possibilité de créer une maison sur mesure dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette parcelle offre un espace extérieur conséquent de 515 m², idéal pour concevoir un environnement adapté à vos envies. Il se trouve à proximité de plusieurs gares dont celles de Gallargues-le-Montueux, Vergèze - Codognan et Lunel. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux différents moyens de transport. La commune d'Aubais se situe à 27 km de Montpellier et à 22 km de la mer Méditerranée. Deux établissements scolaires, maternelle et élémentaire, sont présents dans les environs. Des commerces sont également disponibles autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 186900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, contactez Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Un interlocuteur dédié vous accompagnera dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À AUBAIS, PROCHES DE MONTPELLIER, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain offre une exposition sud-est et permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'étend sur 500 m² dans un secteur calme proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle située dans un emplacement privilégié, idéale pour créer un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Aubais, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité de Montpellier. L'autoroute A9 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares, dont celles de Gallargues-le-Montueux, Vergèze - Codognan, Lunel, Lunel-Viel, Aimargues et Uchaud, sont accessibles dans un rayon de 10 km. La commune dispose d'établissements scolaires pour le primaire. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie et une bibliothèque à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix est fixé à 184 900 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane Savelli chez Maisons Balency Castries, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Justine Haye vous propose : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À AUBAIS - PLUS QUE 4 TERRAINS DISPONIBLES ! Un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier Découvrez ces terrains à bâtir dans un environnement calme et recherché au cOEur d'Aubais. - Surfaces de 501 m² à 635 m² - Prix de 184 900 € à 204 900 € - Terrains viabilisés et prêts à construire Profitez d'un emplacement idéal : ? 20 min de Nîmes - 20 min de Montpellier ? 10 min de Sommières - 15 min de Lunel En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657045)

À 2km de Aubais. Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 659 m² idéalement situé à Aigues-Vives dans un environnement verdoyant et recherché. Ce lotissement comprend 4 terrains dont le cadre de vie est privilégié tout en étant proche des commodités. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux., transports en commun, accès à l'autoroute. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818627)

À 3km de Aubais. Terrain constructible idéalement situé à Aigues-Vives, d'une superficie de 817 m² en excellent état. Offre un bel emplacement proche des commodités, dans un environnement préservé avec une zone Natura 2000 en bordure limitant les nuisances et garantissant un cadre naturel remarquable. Emprise au sol 25%. Prix demandé : 232 000 EUR. Opportunité rare pour projet résidentiel — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 7894

À 3km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² ENTRE NÎMES et MONTPELLIER Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un logement sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel à Aigues-Vives, à proximité de la mer méditerranéenne. Profitez d'un environnement à développer selon vos envies. Il s'agit d'un terrain de 650 m² situé dans cette zone d'habitation paisible. Le terrain présente une belle superficie offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets futurs. ENVIRONNEMENT La commune d'Aigues-Vives offre un cadre de vie calme, tout en étant proche de Montpellier, à 29 km. La mer méditerranéenne se situe à environ 22 km. Les transports desservent la région avec plusieurs gares situées à proximité, notamment Gallargues-le-Montueux, Vergèze - Codognan et Aimargues. L'autoroute A9 se trouve à 2 km, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, deux établissements sont accessibles très rapidement à pied : une école élémentaire et une école maternelle. Autour de la parcelle, vous trouverez également divers commerces ainsi que plusieurs restaurants et une installation pour le tennis, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix est de 259000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aubais. À ne pas manquer sur la commune prisée d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ! Situé dans un lotissement récent et calme, ce terrain à bâtir de 255 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction. Entièrement viabilisé et constructible, il vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Profitez de cet environnement résidentiel de qualité, une véritable opportunité pour votre achat terrain à bâtir Aigues Vives. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain à bâtir Aigues Vives à vendre est à découvrir sans attendre, pour donner vie à vos projets dans un cadre privilégié !

À 3km de Aubais. MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À AIGUES-VIVES, PROCHE DE MONTPELLIER, 4 PIÈCES. Imaginez-vous dans votre future maison à Aigues-Vives, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 300 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est répartie sur deux niveaux. Cette maison se situe sur un terrain de 300 m². ENVIRONNEMENT La commune d'Aigues-Vives propose un cadre de vie à proximité de Montpellier, située à 29 km. Le littoral se trouve à moins de 22 km. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le réseau de transports comprend plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 9 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A9 est à 2 km. Autour du bien, vous trouverez commerces, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 304000 euros, le vendeur étant un partenaire de Maisons de Manon. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eric GUIDEZ de Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aubais. À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce nouveau lotissement de 23 terrains à bâtir entièrement viabilisés, idéal pour un projet de construction. Ces terrains à bâtir à vendre varient de 263 m² à 617 m², avec des prix à partir de 116 000 euros. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un supermarché SPAR, un médecin généraliste, un kinésithérapeute, une pharmacie, une crèche ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 5 minutes de l'autoroute de Gallargues-le-Montueux, et à 20 minutes en voiture de Montpellier, 25 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 3km de Aubais. TERRAINS PRETS A CONSTRUIRE A AIGUES-VIVES chemin de la Vaunage entre NIMES et MONTPELLIER à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Gallargues-le-Montueux, nouveau lotissement de 23 lots de terrains à bâtir entièrement viabilisés. Terrains à bâtir de 263 m2 à 617 m2 à partir de 116 000 euros. Libre de constructeur. Quotidien facile grâce la boulangerie, boucherie, SPAR, médecin généraliste, kiné, pharmacie, crèche et les écoles maternelle et élémentaire. Situation géographique idéale pour rejoindre en voiture MONTPELLIER (à 20 minutes), NIMES (à 25 minutes), Les plages (30 minutes). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter.

À 3km de Aubais. TERRAINS PRETS A CONSTRUIRE A AIGUES-VIVES Chemin de la Vaunage entre NIMES et MONTPELLIER à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Gallargues-le-Montueux, nouveau lotissement de 23 lots de terrains à bâtir entièrement viabilisés. Terrains à bâtir de 298 m2 à 617 m2 à partir de 116 000 euros. Libre de constructeur. Quotidien facile grâce la boulangerie, boucherie, SPAR, médecin généraliste, kiné, pharmacie, crèche et les écoles maternelle et élémentaire. Situation géographique idéale pour rejoindre en voiture MONTPELLIER (à 20 minutes), NIMES (à 25 minutes), Les plages (30 minutes). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter.

À 3km de Aubais. Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aigues-Vives proche de la nature, Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 817 m², qui bénéficie d'une vue imprenable sur les garrigues. Plat, cette parcelle bénéficie d'une exposition sud favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur le plan de la viabilisation, le terrain est à raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, à proximité. Pour votre projet de construction, il est possible de construire sur une moitié du terrain (soit une emprise au sol d'environ 80 m²) Vous êtes séduit pour venir visiter, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881667)

À 3km de Aubais. JUNAS (GARD) : lot de parcelles en zone agricole d'environ 12 000 m². Non classées en espace naturel sensible. Possibilités d'usage des parcelles disponibles sur le règlement du PLU de la ville de la page 77 à 88 (téléchargeable sur le site Internet de la mairie : onglet bleu en haut ''URBANISME'', et faire défiler vers le bas pour la ligne du téléchargement associé). Une petite partie d'un des angles en bas d'une des parcelles est concernée par un aléa modéré à fort d'inondation. Parcelles non cartographiées dans une zone à risque d'incendie. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.958718

À 3km de Aubais. Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité de Lunel et Sommières, terrain à bâtir d'une superficie de 283 m². Ce lotissement dispose de 11 terrains à bâtir, entièrement viabilisés situés dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins, un accès facilité à l'autoroute. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818628)

À 3km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À CONGÉNIES, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 350 m² à Congénies, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain plat, prêt à accueillir votre projet de construction dans un secteur calme. Il bénéficie d'une surface de 350 m² pour concevoir votre maison et aménager un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Congénies, ce terrain se trouve à 29 km de Montpellier et à moins de 26 km de la mer méditerranéenne. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont Vergèze - Codognan, Gallargues-le-Montueux et Uchaud. L'autoroute A9 est à environ 6 km, facilitant les déplacements. Une école maternelle se situe à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, des épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues au prix de 110 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Eric Guidez de Maisons de Manon Caissargues. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 316 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CONGÉNIES OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un environnement calme et d'un cadre naturel avec vue sur espace vert. Ce terrain offre une surface de 316 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. Il bénéficie d'une situation agréable avec une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Situé à Congénies, ce terrain se trouve à proximité de Montpellier, à 29 kilomètres. La mer se situe également à environ 25 kilomètres, offrant des possibilités d'escapades au bord de l'eau. Les commodités locales comprennent des commerces accessibles à pied, ainsi que deux restaurants et une poissonnerie. Une bibliothèque se trouve à environ 5 minutes à pied, tout comme un terrain de tennis. L'accès aux transports est assuré par plusieurs gares situées dans un rayon de 7 à 9 kilomètres, et l'autoroute A9 est à 6 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 135000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de Manon Villevieille. Vincent Boubal est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Aubais. Iad France - Virginie Amoroso vous propose : À Gallargues-le-Montueux, découvrez ce terrain LIBRE CONSTRUCTEUR de 500 m² proposé à la vente dans cette commune du Gard, aux portes de la Camargue et du vignoble languedocien. 500 m², à plat, pour poser enfin les murs de la maison dont vous parlez depuis longtemps. Il y a la place pour une belle implantation, un jardin, peut-être une piscine : c'est vous qui choisissez. Les réseaux arrivent en limite de propriété, ce qui simplifie les démarches et les raccordements. Il est voisin d'un autre terrain de 490 m², également à vendre. Pour un projet plus ambitieux, les deux lots peuvent être réunis et offrir près de 990 m² d'un seul tenant. Gallargues vous offre ses commerces, ses services et son rythme de village du Gard, avec les grands axes pour rejoindre Nîmes, Montpellier ou la mer. Cette parcelle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une habitation, tout en bénéficiant du cadre de vie agréable que propose la commune de Gallargues-le-Montueux, village du Gard situé entre Nîmes et Montpellier. Ce terrain constitue une possibilité à saisir dans un secteur bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Sa configuration et ses dimensions offrent un potentiel réel pour un projet de construction, sous réserve de correspondre aux règles d'urbanisme applicables en vigueur. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain, évaluer son potentiel, et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054298)

À 4km de Aubais. Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Terrain à bâtir LIBRE CONSTRUCEUR, plat de 490 m² dans une rue tranquille de Gallargues-le-Montueux : pas de pente à dompter, pas de terrassement à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre projet. Les viabilités sont en bordure de clôture, les raccordements sont à portée de main. Il jouxte un second terrain de 500 m², lui aussi à vendre. Les deux lots peuvent être acquis ensemble pour disposer de près de 990 m² d'un seul tenant, ou séparément. Le centre du village est tout proche, avec ses commerces et ses écoles, et les grands axes mènent vite à Nîmes, à Montpellier et à la mer. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054297)

À 4km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 283 M² À GALLARGUES-LE-MONTUEUX, IDÉALEMENT SITUÉ, VUE SUR RUE Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 283 m² orienté sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables propices à la création de votre espace de vie. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre future maison selon vos envies et besoins, dans un cadre calme avec une vue sur rue. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 130000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Gallargues-le-Montueux, dans une commune au cadre de vie tranquille, ce terrain bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, à 27 kilomètres. La mer méditerranéenne se trouve également à moins de 20 kilomètres. La gare de Gallargues-le-Montueux est à environ 10 minutes à pied. Le terrain est proche d'une école élémentaire et d'un collège, accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Aubais. COUP DE COEUR! PROCHE MONTPELLIER . Terrain de 280 m2 à bâtir à Gallargues le Montueux sans mitoyenneté. Situé dans la charmante commune de Gallargues le Montueux , ce terrain de 280 m2 vous offre une occasion unique de construire votre future résidence. Gallargues Le Montueux est un village pittoresque, niché dans la région Occitanie, dans le département du Gard. L accès autoroute A9 est seulement à 1 km. Réputée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie, cette commune offre un environnement idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Le terrain bénéficie d'une exposition optimale, avec une belle orientation qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou vous détendre en soirée dans votre jardin, baigné de lumière naturelle. Gallargues Le Montueux est un endroit où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité tous les équipements et commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs. De plus, la commune bénéficie d'une excellente desserte en termes de transports, vous permettant de vous déplacer facilement vers les villes voisines. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur, au sein d'une commune dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir ce terrain dès maintenant !

À 4km de Aubais. Belle vue pour ce terrain à bâtir d'env. 700m2, en position dominante et très au calme. Emprise au sol de 50%. Non viabilisé. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68

À 4km de Aubais. MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 80 M² PROCHE DE NÎMES, CALVISSON Imaginez-vous dans votre future maison à Calvisson, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 450 m². Ce projet vous permet de concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La maison à bâtir ne dispose pas de toilettes séparées. Cette maison est de plain-pied, offrant une disposition pratique et accessible. Le terrain de 450 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Calvisson est une commune offrant un cadre de vie agréable, située à 13 km de la grande ville de Nîmes et à 27 km de la mer méditerranéenne. Les gares de Vergèze - Codognan, Uchaud, Gallargues-le-Montueux et Milhaud se trouvent à proximité entre 4,7 et 8 km. Les axes routiers importants comme l'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à 6 et 9 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : école primaire privée Cap School, école primaire l'Île Verte, école maternelle le Petit Prince, collège Cap School et collège le Vignet. De nombreux commerces et restaurants sont implantés aux alentours, ainsi que des infrastructures sportives telles qu'un terrain de tennis et un bassin de natation. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 338 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Eric GUIDEZ de Maisons de Manon Caissargues, constructeur de maisons. N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À CALVISSON AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROXIMITÉ DE NÎMES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec une exposition sud, dans un emplacement privilégié. L'environnement paisible et la vue sur un espace vert permettront de profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle dispose d'une surface de 450 m², orientée au sud pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Il bénéficie d'un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement calme et agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Calvisson, commune au coeur d'une région proche de la mer méditerranéenne, ce terrain se trouve à 13 kilomètres de Nîmes. Le territoire est desservi par plusieurs gares dans un rayon de moins de 9 kilomètres, notamment à Vergèze - Codognan, Uchaud, Gallargues-le-Montueux et Milhaud. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A9 et la nationale N113, situées respectivement à 6 et 9 kilomètres. Le secteur offre également un large choix d'établissements scolaires accessibles à pied, avec plusieurs écoles et collèges dont l'école primaire privée Cap School, le collège Cap School, le collège le Vignet, l'école maternelle le Petit Prince et l'école primaire l'Île Verte, toutes situées à moins de quinze minutes à pied. On trouve de nombreux commerces à proximité immédiate, facilitant les courses du quotidien. En loisirs, la commune est pourvue de plusieurs restaurants ainsi que d'installations sportives comme un court de tennis et un bassin de natation situés à moins de dix minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Son prix est fixé à 199 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité.

À 4km de Aubais. CALVISSON (30) - DERNIER TERRAIN DISPONIBLE DE 450 m² Une belle opportunité pour construire votre maison à Calvisson ! Maisons Balency Castries vous propose ce dernier lot disponible de 450 m², idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé dans une commune recherchée du Gard. Située entre Nîmes et Montpellier, Calvisson offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre garrigue, vignobles et esprit village, tout en bénéficiant des commerces, écoles, services et accès aux principaux axes à proximité. Les atouts : Dernier lot disponible 450 m² de terrain à bâtir Environnement résidentiel et agréable Projet de maison personnalisable selon vos envies et votre budget Commune dynamique et recherchée Situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier Votre terrain, votre maison, votre projet : construisons ensemble votre nouvelle vie à Calvisson. Il est situé dans un secteur privilégié avec un accès proche à plusieurs gares telles que Vergèze - Codognan, Uchaud, Gallargues-le-Montueux et Milhaud, situées entre 4 et 8 kilomètres de la parcelle. Les autoroutes A9 et N113 sont également à moins de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité comprennent une maternelle, deux écoles primaires et deux collèges, dont l'école primaire privée Cap School, le collège Cap School, le collège le Vignet, l'école maternelle le Petit Prince et l'école primaire l'Île Verte, tous facilement accessibles à pied. De plus, de nombreux commerces sont implantés autour, ainsi qu'une offre variée de restaurants, épiceries et autres commodités. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 199000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons Balency Castries. Oriane SAVELLI reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Aubais. Sur la commune d'Aujargues, découvrez ces trois parcelles situées en zone naturelle, offrant différentes superficies selon vos besoins. Les parcelles disponibles : Parcelle A 265 – Mas de Danieu : 6 840 m² Parcelle A 758 – Le Clos : 1 030 m² Parcelle A 743 – Le Clos : 1 120 m² Superficie totale : 8 990 m² Leur classement en zone naturelle implique des règles d'utilisation spécifiques. Tout projet devra être étudié au regard du document d'urbanisme applicable et des autorisations éventuellement nécessaires. Localisation : Aujargues, dans le Gard. Pour plus de renseignements ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 615379 )

À 4km de Aubais. Maison T4 (80 m²) en vente à Aujargues MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : localisée à 26 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Montpellier, à Aujargues (30250), notre agence Maisons de Manon Caissargues est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 400 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Côté transports, on trouve deux gares (Gallargues-le-Montueux et Vergèze-Codognan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Il y a un supermarché, un commerce et trois boulangeries dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 288 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Eric GUIDEZ pour tout renseignement sur la maison. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Aubais. Iad France - Justine Haye vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À MUS Un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vaunage Profitez de cette dernière opportunité pour construire votre maison à Mus charmant village du Gard offrant un environnement calme et recherché, entre nature et proximité des grands axes. - Terrain viabilisé et prêt à construire Mus bénéficie d'une situation idéale : ? 20 min de Nîmes ? 10 min de Lunel ? Proximité des commerces, écoles et services du quotidien En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une opportunité rare de réaliser votre projet de maison dans un village authentique et dynamique du Gard. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657048)

À 5km de Aubais. À vendre – Terrains constructibles viabilisés à Mus (30121) Situés sur la commune de Mus, découvrez ces 3 terrains constructibles et viabilisés d'une surface de 400 m² chacun. Dans un environnement agréable et recherché, ces parcelles offrent un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Caractéristiques : Superficie : 400 m² par lot Terrains viabilisés Constructibles Prix : 156 000 € par terrain À proximité des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'une commune à taille humaine. N'hésitez pas à me contacter au 06 59 96 03 68 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 328648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Aubais. L'agence Demòra Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible dans un lotissement de 16 lots et entièrement viabilisé de 400 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable. Ce terrain bénéficie d'une surface de plancher autorisée (SDP) de 140 m² et est libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir et réaliser la maison de vos envies. Les atouts : Lot N°16 Terrain constructible de 400 m² Terrain entièrement viabilisé Surface de plancher autorisée : 140 m² Libre de tout constructeur Proche des commerces, écoles et services Disponible immédiatement Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Demòra Immobilier.

À 5km de Aubais. L'agence Demòra Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible dans un lotissement de 16 lots et entièrement viabilisé de 349 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable. Ce terrain bénéficie d'une surface de plancher autorisée (SDP) de 130 m² et est libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir et réaliser la maison de vos envies. Les atouts : Lot N°1 Terrain constructible de 349 m² Terrain entièrement viabilisé Surface de plancher autorisée : 130 m² Libre de tout constructeur Proche des commerces, écoles et services Disponible immédiatement Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Demòra Immobilier.

À 5km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MUS, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée à l'est offre un espace libre pour réaliser une maison sur mesure, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme. Cette parcelle d'une surface de 424 m² bénéficie d'une orientation à l'est, idéale pour profiter du matin. Il offre un beau potentiel pour un aménagement selon vos envies dans un environnement serein. Il s'agit d'un terrain à bâtir situé dans un emplacement privilégié, avec une vue sur jardin qui assure une atmosphère agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Mus, dans une commune à taille humaine, ce terrain se trouve à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 30 km. La mer Méditerranée est à 23 km, offrant un cadre naturel à découvrir facilement. La parcelle bénéficie d'une bonne desserte avec l'autoroute A9 située à seulement 1 km. La gare la plus proche est à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. À Mus même, une école primaire est accessible en moins de 15 minutes à pied. Des commerces et un restaurant sont également présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 152 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane SAVELLI de Maisons Balency Castries. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

À 5km de Aubais. À vendre terrain à bâtir à Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à partir de 149 000 €. Nous vous proposons deux terrains constructibles idéalement situés dans la rue du Temple, à proximité immédiate du centre du village et à seulement 50 mètres de l'école primaire. Ces parcelles, d'une surface variant entre 406 m² et 501 m², permettent une surface de plancher de 220 m² par parcelle. Hors lotissement, vous n’aurez aucune contrainte architecturale imposée et vous pourrez choisir votre constructeur, ce qui vous permettra de réaliser un projet à votre image. Les terrains sont plats, piscinables et sans servitudes, avec les viabilités (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) situées en bordure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334.

À 5km de Aubais. VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Mus Proche de Montpellier -  À Mus (30121), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 400 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire les Amandiers, commerces, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 1 km. Mer Méditerranée à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 288 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Eric GUIDEZ pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À MUS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Donnez vie à votre projet en bâtissant une maison sur mesure sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un cadre calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition sud favorable, offrant de belles conditions pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose d'une superficie de 420 m² permettant d'envisager un aménagement personnalisé selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cette parcelle se situe dans la commune de Mus, un secteur résidentiel à proximité de Montpellier à 30 km. L'autoroute A9 est accessible à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. La gare de Vergèze - Codognan se trouve à environ 1,6 km, avec plusieurs autres gares accessibles dans un rayon de 6 à 10 km. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces et un restaurant. L'école primaire les Amandiers est située à un peu plus de 700 mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 146 900 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane Bacquer de Maisons Balency Uzès. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 5km de Aubais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MUS, PROCHE DE MONTPELLIER SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure bénéficiant d'une exposition sud, dans un environnement paisible et prisé. Cette parcelle permet d'imaginer aisément un espace extérieur agréable grâce à ses 424 m², sans vis-à-vis. Le terrain est situé dans un quartier recherché offrant calme et intimité. ENVIRONNEMENT La commune de Mus se positionne à proximité de Montpellier, grande ville réputée. La mer méditerranéenne est accessible à 23 km environ. Le terrain bénéficie aussi de la proximité d'une autoroute, l'A9, située à 1 km. Plusieurs gares se trouvent dans les environs, dont celles de Vergèze - Codognan, Gallargues-le-Montueux, et Uchaud, facilitant les déplacements. Les enfants pourront rejoindre l'école primaire les Amandiers à pied en une dizaine de minutes. De plus, la présence de commerces à courte distance améliore le confort de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Son prix est fixé à 152 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane Bacquer de Maisons Balency Uzès pour obtenir plus de renseignements et découvrir les possibilités offertes par cette parcelle.