Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 300 m² à Aigues-Vives (30)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 155 000 € (517 € /m²)300 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE MANON CAISSARGUES
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Aigues-Vives (30)
Découvrir la ville de Aigues-Vives
Aigues-Vives en un coup d'œil
Gard (30)
Commune rurale i
3 340 habitants
Aigues-Vives est une commune rurale, avec 3 340 habitants (278 hab./km²) sur 12 km², à 16 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 841 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aigues-Vives sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aigues-Vives
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
15 commerces disponibles au total
Aigues-Vives propose 9 restaurants, 4 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 16 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Nimes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aigues-Vives
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Aigues-Vives dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aigues-Vives
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aigues-Vives compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aigues-Vives
Climat chaud i
110 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Aigues-Vives, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Aigues-Vives présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,8/an
- Très exposé aux canicules
Aigues-Vives présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aigues-Vives
Revenus élevés i
25 370 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 370 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,85 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 596 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 594 €/hab.
- 2018 : 594 €/hab.
- 2019 : 598 €/hab.
- 2020 : 595 €/hab.
- 2021 : 524 €/hab.
- 2022 : 531 €/hab.
- 2023 : 577 €/hab.
- 2024 : 596 €/hab.
2017 : 594 €/hab.2024 : 596 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,85 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
- GEMAPI : taux de 0,749 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aigues-Vives
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aigues-Vives : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aigues-Vives ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Magali Pradeille
Maire d'Aigues-Vives
Aigues-Vives est administrée par Magali Pradeille (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 33,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Aigues-Vives)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
30670 Aigues-Vives Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Aigues-Vives
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
