Acheter un terrain à Atur

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 1000 m² en plein cœur de la Dordogne, accompagné d’une maison neuve, le modèle Bugues, conçue par Maisons Omega, acteur de qualité dans la construction. Cette charmante maison de 84 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec son plan de plain-pied, ce bien vous permettra de profiter d’un grand séjour-salon-cuisine lumineux, tout en bénéficiant d’un garage intégré. L’ensemble est complété par un cellier et un auvent stylé, faisant de cette maison un véritable cocon familial. Située à Atur, à quelques minutes du dynamique centre-ville de Périgueux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie enviable. Périgueux est une ville riche en histoire, alliant charme et modernité, accueillant de nombreux commerces, écoles et infrastructures. La proximité de la nature et des commodités de la ville en font un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la vie urbaine. Ne manquez pas cette chance de construire votre avenir dans un environnement où il fait bon vivre, à proximité des plus belles attractions locales. Cette offre unique combine un terrain parfaitement situé et une maison moderne, répondant aux critères de confort et d’efficacité énergétique. Contactez-nous sans tarder pour explorer cet exceptionnel projet immobilier à Périgueux et donner vie à vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous proposons à la vente un ensemble exceptionnel composé d’un magnifique terrain non viabilisé de 1100 m² et d’une maison neuve modèle Cazaux. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 111 m², comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon-séjour traversant avec cuisine américaine, ainsi qu’un cellier. Son agencement intelligent crée de grands espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir votre famille. Profitez également d’une entrée protégée par un porche et d’une pergola pour savourer les journées ensoleillées. Située à Atur, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, un collège et un lycée à quelques pas, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. La commune se distingue par son cadre paisible entouré de nature tout en offrant la possibilité de rejoindre rapidement les axes principaux. Ce cadre de vie agréable et son atmosphère conviviale font de ce terrain un choix idéal pour construire le foyer de vos rêves. Cette opportunité unique vous permet de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette chance précieuse et envisagez dès maintenant d’investir dans votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À Atur, nous vous présentons une occasion unique d’acquérir une maison neuve et un terrain, idéalement situés à seulement 5 minutes de Périgueux. Ce projet immobilier s’étend sur un superbe terrain plat de 1 500 m², viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. La maison, d’une superficie de 129 m², est conçue pour votre confort avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, un garage, ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. Conforme aux normes RE2025, elle vous garantit également des performances énergétiques optimales. La commune d’Atur, située au cœur de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est prisée pour sa qualité de vie. En plus de sa proximité avec Périgueux, vous trouverez à quelques pas de votre futur domicile des commerces, des écoles, et divers services essentiels. Le cadre verdoyant et paisible de la localité favorise la tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. C’est l’endroit parfait pour construire des souvenirs en famille, dans un environnement harmonieux entre nature et vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre avenir dans cette commune recherchée ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 1500 m², viabilisé et idéalement situé, accompagné d’une charmante maison neuve modèle Cazaux, d’une superficie de 111 m². Cette maison traditionnelle de plain-pied dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de grands volumes et un agencement harmonieux. Le terrain, parfaitement plat et ensoleillé, facilite l’implantation de votre projet et permet de jouir d’un espace extérieur agréable à vivre. Situé à Atur, dans le département de la Dordogne, à seulement 5 minutes de Périgueux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre champêtre et apaisant. Vous êtes à proximité des commerces, des écoles, et des services de transport. Ce secteur est particulièrement recherché pour son calme tout en restant proche de l’animation de la ville. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans cette zone en pleine expansion, offrant une qualité de vie inégalée entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans votre avenir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organisez une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Atur. Terrain à bâtir d'une superficie de 919 m2 situé sur les hauteurs de la commune de Boulazac, dans un lotissement calme de type résidentiel. Ce terrain est totalement viabilisé et borné: - coffret électrique - eau - tout à l'égout - téléphone et fibre - gaz de ville Il se situe à la fois proche de Périgueux et de la zone commerciale de Trélissac. Bus scolaire desservi à environ 100 mètres du lotissement Ecole environ 2 km

À 3km de Atur. Terrain à bâtir Boulazac Isle Manoire Sur la commune de Boulazac Isle Manoire, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, offrant un cadre verdoyant avec une zone boisée à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale de concevoir et réaliser votre projet selon vos envies. Ce terrain fait partie d'un lotissement à taille humaine comprenant cinq lots au total. D'autres terrains sont également disponibles, aux superficies et expositions variées -- contactez-nous pour découvrir l'ensemble des parcelles encore proposées à la vente.

À 3km de Atur. En exclusivité !!! Je vous présente ce terrain de 2361 m², comprenant une zone constructible de 1135 m² et une partie boisé d'agrément de 1226 m². Idéalement situé sur la commune de Boulazac Isle Manoir, proche des commodités (zone commerciale, écoles, Péribus) hors lotissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

À 3km de Atur. Terrain constructible dans un lotissement, d'une superficie de 1520m². Idéal pour maison sur sous-sol. Prévoir un assainissement individuel.

À 3km de Atur. Opportunité rare à saisir ! Niché au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Boulazac-Isle-Manoire, ce terrain plat fait l'objet d'une division parcellaire pour vous offrir un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction.   Ce terrain représente une occasion unique de bâtir votre maison dans un environnement calme et verdoyant, avec tout le confort d'une commune dynamique aux portes de Périgueux.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Atur. Découvrez ce magnifique terrain de 3 882 m2, dont environ 1 750 m2 constructibles, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Situé à Boulazac Isle Manoire, commune très recherchée du Grand Périgueux, vous profiterez de la proximité des commerces, services, principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3 230 m2, en partie constructible, pour donner encore plus d'ampleur à votre projet. Une opportunité rare sur Boulazac Isle Manoire ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER pour organiser votre visite.

À 3km de Atur. Situé au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Boulazac Isle Manoire, ce superbe terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Rare sur le secteur, il représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement de qualité. Son véritable atout : une possibilité de division en trois lots, offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de promotion. Un emplacement de choix et un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Atur. Situé sur la commune de Boulazac Isle Manoire, à proximité de Marsaneix, découvrez ce magnifique terrain constructible et entièrement plat d'une superficie de 2000 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.  Un emplacement recherché en Dordogne : -          Environnement calme et verdoyant -          Secteur résidentiel agréable -          Accès rapide aux commodités, écoles et commerces -          À quelques minutes de Périgueux Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel tout en restant proche des axes principaux, parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Caractéristiques du terrain : . Superficie : 2000 m2 .Terrain plat, facilitant la construction . Zone constructible . Vue dégagée sur une zone agricole Sa configuration plane représente un véritable atout pour optimiser l'implantation de votre future maison. Ce Terrain est idéal pour : Projet de résidence principale Maison familiale avec grand jardin Investissement immobilier Projet avec piscine, dépendance ou garage Opportunité rare sur le secteur : Les terrains constructibles de cette superficie sont de plus en plus recherchés sur Boulazac Isle Manoire et ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Atur. Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain en position dominante offrant plus de 3 000 m2, dont environ 1 450 m2 constructibles. Idéal pour une maison de plain-pied ou semi-enterrée avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir près de 4 000 m2 supplémentaires, en partie constructibles, pour concrétiser tous vos projets. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER pour organiser une visite.

À 3km de Atur. À saisir, magnifique offre d’un terrain constructible de 1400 m² accompagné d’une maison neuve sur mesure à Boulazac, un secteur paisible et convoité de la Dordogne. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et arboré, est un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, d’environ 60 m², se compose de 3 pièces, incluant 2 belles chambres, une salle de bains avec WC séparés, et une pièce de vie lumineuse. Performante sur le plan énergétique, elle respecte la norme RE2025, assurant confort et économies d’énergie. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse attend aussi votre touche personnelle. Boulazac, situé à proximité immédiate de Périgueux, vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités. La commune est dotée d’écoles, de collèges et de lycées à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux grands axes routiers tout en savourant un environnement champêtre très apprécié des familles. Ce projet, situé à un prix attrayant de 35 000 € pour le terrain et avec un coût d’ajustement de 25 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondront à vos attentes. Contactez-nous pour envisager ensemble ce projet qui peut devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Atur. Nous avons le plaisir de vous proposer un bien d’exception, alliant espace et confort. Cette maison d’architecte de 120 m², modèle Bruges, offre une atmosphère chaleureuse et moderne avec ses 4 pièces et 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Complétée par un terrain généreux de 2000 m², cette propriété vous offre un cadre paisible et sécurisé pour réaliser vos rêves architecturaux. Le terrain, bien que non-viabilisé, présente un potentiel immense pour la construction de votre future demeure, et son exposition ensoleillée lui confère un charme indéniable. Situé à Boulazac, dans le département de la Dordogne, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. La commune est réputée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des commerces, des écoles, des collèges et lycées à proximité. De plus, un arrêt de bus est situé à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements. Le quartier, privilégié et recherché, offre un cadre calme et verdoyant, propice à l’épanouissement familial. C’est également une région riche en attractivités, vous permettant de profiter de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N’attendez plus pour saisir cette chance de bâtir votre maison dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez cet investissement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Atur. Nous vous présentons une belle opportunité d’acquérir un terrain de 1130 m², accompagné d’une maison neuve pleine de charme, le modèle Biganos. Cette maison actuelle, d’une superficie de 127 m², est idéale pour les familles souhaitant bénéficier de grands volumes et d’une architecture originale. L’agencement comporte trois chambres spacieuses et quatre pièces, dont un séjour lumineux, offrant ainsi un confort optimal. Son design asymétrique et ses lignes épurées rendront votre cadre de vie agréable, le tout sur un terrain plat et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Située à Boulazac, dans le département de la Dordogne, cette propriété est stratégiquement placée à seulement 1 km de METRO et 3 km du centre-ville de Périgueux. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien, ce qui en fait un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles. Par ailleurs, un arrêt de bus PÉRIBUS à moins de 50 mètres simplifie les déplacements, tandis que les espaces verts situés à proximité ajoutent une touche de tranquillité. Ce quartier recherché, en pleine expansion, est véritablement une perle rare. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette belle offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Atur. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1800 m² et une magnifique maison neuve, le modèle Floirac, d’une superficie de 129 m². Cette demeure spacieuse se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée d’un design moderne avec possibilité de toiture à 2 ou 4 pans, la Floirac comprend un garage intégré, un coin nuit bien défini et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Profitez de ses formes élégantes, de sa grande terrasse et de ses caractéristiques écoénergétiques. Une opportunité à ne pas manquer pour construire le foyer de vos rêves dans un quartier calme et ensoleillé. Située à Boulazac, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville est réputée pour sa qualité de vie et offre de nombreuses commodités à proximité, incluant des commerces, des écoles ainsi que des établissements secondaires tels que collèges et lycées. Vous apprécierez également l’accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à moins de 50 mètres. Le cadre paisible et la luminosité qui entourent cet endroit en font un choix ideal pour les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux. Ce terrain et cette maison représentent une véritable pépite de l’immobilier, offrant toutes les conditions nécessaires pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort et modernité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Atur. Terrain à bâtir de 770 m² à Périgueux Un emplacement rare, entre tranquillité et vie urbaine, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Découvrez ce magnifique terrain plat de 770 m² situé à Périgueux, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales commodités. 770 m² Belle surface exploitable pour votre future construction. Division possible Le terrain offre la possibilité d'être divisé en deux lots. Exposition agréable Très belle exposition pour un cadre de vie lumineux et agréable toute l'année. Commodités à proximité Bus, centre commercial et services accessibles rapidement. Les points forts : Terrain plat, facile à aménager Possibilité de division en deux parcelles Excellente exposition Environnement calme Proche des bus, commerces et services Périgueux — un emplacement recherché Bénéficiez des atouts de la ville tout en profitant d'un cadre paisible, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare à Périgueux à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Atur. EXCLUSIVITÉ PÉRIGUEUX 24000. A seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, Bruno GADY vous propose en exclusivité cet ensemble foncier d'environ 6 900 m², comprenant plusieurs bâtiments pouvant être conservés, restructurés ou démolis selon le projet envisagé. Classé en zone UMaP, ce foncier offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets de développement immobilier. Nombreuses possibilités à étudier : opération de logements, investissement locatif, activité professionnelle, restructuration du bâti existant, projet mixte habitation/activité ou opération immobilière d'ensemble. Sa superficie et son emplacement à proximité immédiate du centre de Périgueux en font une opportunité à destination notamment des promoteurs, investisseurs, bailleurs et professionnels de l'immobilier. Budget 1490000 euros honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADY Bruno, au 0667987386 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADY Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459160BGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE [C] GES [B] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Atur. BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix 118.250 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 110.000 euros hors honoraires) Nous vous proposons à la vente un terrain d'une contenance de 2 078 m² comprenant un bâtiment d'activité de type construction modulaire d'une surface approximative de 200 m² composé de bureaux et de sanitaires. Le terrain est situé sur un parc d'activités économiques de l'est de Périgueux. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.993. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 118.250 euros honoraires inclus, 110.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 210.01.25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 4km de Atur. SANILHAC (24660) ---- Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 1.749 m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m² Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes. Prix : 150.410 euros (dont 7.5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 139.920 euros hors honoraires) Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous) REPARTITION DES LOTS: - Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780) - Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781) - Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782) Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains - De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC - De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC - De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.782 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 150.410 euros honoraires inclus, 139.920 euros honoraires exclus. Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 202.01.25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 4km de Atur. Situé à proximité de Périgueux, découvrez ce terrain plat de 141 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme, il offre la possibilité d'édifier une maison d'environ 70 m² habitables avec garage, alliant confort et fonctionnalité. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

À 4km de Atur. RARE : Terrain constructible proche hôpital NETO-IMMO vous propose de venir imaginer votre projet de constrcution sur ce terrain de 320 m2 idéalement placé dans le quartier de l'hôpital. Situé dans une impasse, il est au calme et plat. Quelques avancées importantes : - Les études G1 ET G2 sont réalisées - Le raccordement au tout à l'égout est déjà réalisé - Un permis de contruire est déjà accordé. Celui-ci reste modifiable et libre de constructeur. Il peut également être totalement re-déposé sur un plan différent. Prenez RDV pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Atur. Quartier Barnabé, dans un secteur résidentiel NETO-IMMO vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 300m2 environ. Plat et clos sur 3 côtés, il benéficie d'un emplacement en ville proche des commodités et de la voie verte dans un quartier recherché. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Atur. Situé à Sanilhac à proximité immédiate du bourg, des commerces et des commodités, ce terrain offre un emplacement idéale pour votre futur projet. Il se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux. Le terrain est non viabilisé réseaux à proximité. Tout a l'égout en bordures du terrain. A saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Atur. PERIGUEUX (proche de) Terrain 832m² Localisation: Secteur Périgueux ( commune Sanilhac /Val d'Atur) - Surface 832 m ² Caractéristiques principales : - Environnement calme et verdoyant - Proche de toutes commodités et axes routiers - Réseaux (électricité /eau) au bord du terrain Ensoleillement & pente - Bien exposé - Légère pente = atout, pas un défaut : - meilleure vue - drainage naturel Mon avis : Ce type de terrain correspond bien maison avec vue + luminosité maximale Budget raisonnable ( 70 € /m²) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.947642

À 4km de Atur. SANILHAC (24660) ---- Prix : 236.330 euros (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 222.960 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 2.787 m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m² Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes. Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous) REPARTITION DES LOTS: - Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780) - Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781) - Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782) Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains - De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC - De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC - De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.781 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 236.330 euros honoraires inclus, 222.960 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 202.01.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 4km de Atur. SANILHAC (24660) ---- Prix : 459.730 euros (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 437.840 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir d'env. 5473m² à proximité de SANILHAC (24660) au prix de 80 euros HT /m² Ce lot est proposé avec terrassement général, comprenant le traitement des eaux pluviales et l'épandage des assainissements autonomes. Possibilité d'acheter divers lots en compléments (voir références annonces ci-dessous) REPARTITION DES LOTS: - Lot 1 d'une surface approximative de 5 473 m² (Ref 447.780) - Lot 2 d'une surface approximative de 2 787 m² (Ref 447.781) - Lot 3 d'une surface approximative de 1 749 m² (Ref 447.782) Honoraires appliqués en fonction du prix des terrains - De 50 000.01 euros à 149 999.99 euros : 7.5 % TTC - De 150 000 euros à 299 999.99 euros: 6% TTC - De 300 000 euros à 999 999.99 euros: 5 % TTC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.780 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 459.730 euros honoraires inclus, 437.840 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 202.01.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 4km de Atur. Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé situé au sein d'un lotissement et à moins de 10 minutes environ de PERIGUEUX Ce terrain situé sur une hauteur bénéficie d'une très jolie vue. Coffrets eau et électrique déjà en place. Assainissement individuel à prévoir. Une étude de sol de type G2 a été réalisée et le rapport indique un sol très calcaire ce qui n'implique pas de prévoir des fondations renforcées. Un arrêt PERIBUS se trouve à l'entrée du lotissement et l'accès à l'autoroute A 89 à moins de 10 minutes. BORDEAUX à 1heure environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 612714 )

À 4km de Atur. Je vous propose ce terrain à bâtir situé sur la commune de Sanilhac à proximité du quartier Saint-Georges. Même si ce terrain nécessite un gros travail de terrassement, néanmoins il reste intéressant en terme de prix par rapport à sa localisation. Nous pouvons facilement imaginer une maison sur un sous-sol ou sur poteaux poutres pour stationner les véhicules au-dessous de la partie habitation. L'assainissement sera de type collectif (tout à l'égout) et les réseaux sont en bordure de la parcelle. '' Le sol est de type calcaire'' N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 601369 )

À 4km de Atur. Un terrain rare par sa superficie ! Avec ses 2 244 m², ce terrain est le plus vaste du lotissement. Il conviendra parfaitement à un projet de maison familiale avec un grand jardin, une piscine ou de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des axes principaux et de Périgueux. Terrain viabilisé. Assainissement individuel. Référence agence : 10671

À 4km de Atur. SANILHAC – Lotissement Le Clos du Grand Bois Découvrez ce terrain à bâtir de 1 163 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain viabilisé bénéficie d'un accès direct et offre un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Périgueux et des commodités. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom et réseau d'eaux pluviales) Assainissement individuel à prévoir Environnement résidentiel recherché Libre de constructeur Référence agence : 10666

À 4km de Atur. Laissez libre cours à vos envies de construction Situé dans un environnement naturel particulièrement agréable, ce terrain de 1 388 m² vous permettra d'imaginer la maison qui vous ressemble. Son implantation au sein d'un lotissement à taille humaine en fait une belle opportunité. Terrain vendu viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Référence agence : 10670

À 4km de Atur. De beaux volumes dans un environnement préservé Offrez-vous un terrain de 2 070 m² au sein du lotissement Le Clos du Grand Bois. Son importante superficie permettra de nombreux aménagements tout en conservant une véritable intimité. Terrain viabilisé Environnement verdoyant Libre de constructeur Assainissement individuel Référence agence : 10672

À 4km de Atur. Une belle opportunité à Sanilhac Implanté dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir de 1 201 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une excellente qualité de vie. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Terrain vendu viabilisé (hors assainissement collectif). Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Référence agence : 10675

À 4km de Atur. Construisez dans un lotissement à taille humaine Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, découvrez ce terrain constructible de 1 293 m². Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Sanilhac. Terrain viabilisé. Libre de constructeur. Assainissement individuel. Référence agence : 10674