terrain 1 706 m²à Aschères-le-Marché (45)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

45170 - Aschères le Marché Terrain à bâtir non viabilisé de 1706m2, en second rang. Réseau eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue. Obligation de reprise du permis de construire en cours. Maison sur 2 Niveaux de 5 pièces avec un garage. 144M2 Budget 24990 euros honoraire d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros hors honoraire. Mandat 460375 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au et Axel VILLOINGT-TESSON au ou par courriel à [email protected]*** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (24.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Les atouts du programme

Terrain 1 706 m² à Aschères-le-Marché (45)

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Les terrains disponibles

  • 24 990 € (15 € /m²)
    1706 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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103 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aschères-le-Marché (45)

Découvrir la ville de Aschères-le-Marché

Aschères-le-Marché en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

1 140 habitants

Aschères-le-Marché est une commune rurale, avec 1 140 habitants (55 hab./km²) sur 20,9 km², à 23 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 370 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aschères-le-Marché sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aschères-le-Marché

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 23 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Orleans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aschères-le-Marché

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Aschères-le-Marché dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aschères-le-Marché

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aschères-le-Marché compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aschères-le-Marché

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Aschères-le-Marché, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Aschères-le-Marché présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Aschères-le-Marché présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aschères-le-Marché

Revenus corrects i

24 370 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 370 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,94 %, représente environ 985 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 457 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 286 €/hab.
  • 2018 : 298 €/hab.
  • 2019 : 278 €/hab.
  • 2020 : 282 €/hab.
  • 2021 : 291 €/hab.
  • 2022 : 310 €/hab.
  • 2023 : 332 €/hab.
  • 2024 : 457 €/hab.

2017 : 286 €/hab.2024 : 457 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~985 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,071 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aschères-le-Marché

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Aschères-le-Marché : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aschères-le-Marché ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Legendre

Maire d'Aschères-le-Marché · Sans étiquette

Aschères-le-Marché est administrée par Christian Legendre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 36,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aschères-le-Marché)
Macron
36 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

45170 Aschères-le-Marché Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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