Acheter un terrain dans le Val-de-Marne

Un terrain situé au cœur du Bois Clary Référence agence : 996

À vendre, Entrepôt avec grand terrain constructible - 3 100 m² Secteur Les Ardoines / Tram T9 – Fort potentiel Situé à deux pas de la station de tramway T9 Watteau–Rondenay, à proximité immédiate de la zone industrielle des Ardoines et du RER C – Les Ardoines. Emplacement stratégique. L’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris (station Les Ardoines) prévue fin 2026 renforcera encore l’accessibilité du site. Entrepôt d’environ 140 m² est Implanté sur un terrain constructible de 3 100 m² Secteur classé zone UC du PLU Emprise au sol autorisée : 40 % Hauteur maximale : 16 m Accès poids lourds / camions. L’ensemble nécessite des travaux, idéal pour un projet de rénovation, d’extension ou une nouvelle construction.

EXLUSIVITE LACROIX. TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLATEAU DE GENTILLY Rare sur le secteur ! Idéalement situé sur le très recherché Plateau de Gentilly, découvrez ce terrain constructible de 258 m2 offrant un fort potentiel de construction permettant la réalisation d'un beau projet immobilier familial ou d'investissement. Possibilité de construction en hauteur selon les règles d'urbanisme en vigueur, offrant de belles perspectives d'aménagement et d'optimisation des volumes. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié :environnement résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accès rapide à Paris. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur un secteur prisé aux portes de Paris. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iad France - Aude Bauer vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé de 494 m² à Bry-sur-Marne - Idéal pour Réaliser la maison de vos rêves. Vous avez l'opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 494 m² situé à Bry-sur-Marne, une commune prisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce terrain, idéalement situé, est parfaitement adapté pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. En tant que terrain à bâtir, il offre une surface suffisamment spacieuse pour accueillir une maison individuelle qui répondra parfaitement à vos attentes, que ce soit en termes d'agencement, de style architectural ou d'équipements. La localisation de ce terrain est un véritable atout sur les bords de Marne. En optant pour ce terrain à bâtir, vous avez l'opportunité de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique et lancez-vous dans votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Si besoin un constructeur sérieux peut vous faire une estimation d'une maison sur ce terrain. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357968)

Iad France - Aude Bauer vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 488 m² à Bry-sur-Marne À la recherche du lieu idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 488 m² situé à Bry-sur-Marne offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé est prêt à accueillir la construction de votre maison sur-mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginez une maison moderne avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, et tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un véritable cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos envies et vos besoins. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, ce terrain est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain d'exception à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357975)

Iad France - Aude Bauer vous propose : Terrain à Bâtir à Bry-sur-Marne en bord de Marne - Idéal pour Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 498 m² situé à Bry-sur-Marne est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une maison qui vous ressemble. Le terrain, entièrement viabilisé, est prêt pour accueillir votre future construction. Grâce à son emplacement stratégique à Bry-sur-Marne, vous bénéficierez de tous les avantages d'une commune dynamique et conviviale. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Bry-sur-Marne et de concrétiser enfin votre rêve de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre projet immobilier commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357973)

Situé dans le très recherché quartier Diderot à Saint-Maur-des-Fossés, ce beau terrain à bâtir offre un cadre de vie idéal, à la fois résidentiel, familial et pratique au quotidien. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, et à environ 10 minutes à pied du RER le Parc, ainsi que des commerces d'Adamville et du centre-ville (Mairie), vous bénéficierez d'un environnement calme et pavillonnaire tout en restant parfaitement connecté aux commodités. Le terrain développe une surface de 544 m², avec une façade de 11,70 m et une profondeur d'environ 46 m, permettant l'étude de nombreux projets de construction. Une maison existante est actuellement édifiée sur la parcelle : elle peut être conservée, rénovée ou démolie selon vos besoins. Le projet de construction sera encadré par le Plan Local d'Urbanisme (PLUI), laissant place à de belles perspectives pour la réalisation d'une maison neuve adaptée à votre mode de vie. Exposition agréable, environnement calme et familial : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Référence agence : 3224

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER LES RIGOLLOTS, ROUBLOT, CARRIÈRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 242 M2 Venez découvrir ce terrain constructible de 242 m2 situé près du centre ville de Fontenay sous bois dans un quartier pavillonnaire. Proche des transports en commun les bus 118, 124, 301 et 116, le RER A est à seulement 15 minutes à pied pour vos déplacement sur Paris. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain rare sur le secteur pour faire construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à [email protected] pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce terrain constructible de 360 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Limeil-Brévannes. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 360 m² - Secteur pavillonnaire calme et résidentiel - Belle exposition et environnement verdoyant - Accès rapide aux transports et axes routiers - Idéal pour construction d'une maison individuelle - Proximité immédiate des commodités du quotidien - Commodités à proximité A pied : - École maternelle et primaire : environ 5 min - Collège Janusz Korczak : environ 10 min - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) : 5 à 8 min - Parc Léon Bernard : 8 min - Arrêts de bus desservant Créteil, Boissy-Saint-Léger et les communes voisines : 3 à 5 min En voiture : - Centre-ville de Limeil-Brévannes : 5 min - Centre Commercial Créteil Soleil : 15 min - Gare RER A de Boissy-Saint-Léger : 8 min - Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges : 12 min - Hôpital Intercommunal de Créteil : 15 min - Autoroute A86 : 12 min - Paris Porte de Bercy : 25 à 30 min selon circulation Une opportunité rare Ce terrain représente une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement attractif dans le Val-de-Marne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nassim Ait Tahar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878859289 - CRETEIL.

À vendre un terrain de 488 m2, viabilisé, à Bry-sur-Marne. Quartier calme. Proche des écoles, à 11 minutes à pieds du centre ville et à 7 minutes à pieds des arrêts de bus 120 et 520. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous avez un projet de construction de votre maison familiale et vous cherchez un terrain ? Et bien ne cherchez plus, vous l'avez trouver. Situé dans le quartier très recherché de Polangis, coté Joinville Le Pont, je vous propose ce terrain de 256m², au cœur d'une zone pavillonnaire très appréciée par ses habitants pour son calme et sa tranquillité. Avec une façade de 13 mètres et sa forme rectangulaire, c'est l'endroit rêvé pour créer son nouveau cocon familial, à proximité des Bords de Marne ou du Parc du Tremblay, propices aux balades ou activités en plein air. Vous apprécierez également la facilité à récupérer les grands axes routiers, ou encore à rejoindre les communes comme Joinville Le Pont ou Nogent sur Marne. D'autres photos seront disponibles dès que je jardinier aura fait place nette. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, venez découvrir ce terrain à bâtir de 653 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'un projet architectural unique, avec un permis de construire purgé, prêt à démarrer immédiatement. Ce dernier, signé par un architecte de renom, se distingue par ses lignes modernes et intemporelles. Le projet prévoit une villa contemporaine d'environ 257 m² habitables, dont les volumes spectaculaires et la luminosité optimale s'articulent harmonieusement autour d'une circulation fluide. La conception comprend des matériaux raffinés, tels que le béton apparent, le bardage en bois brûlé et des surfaces vitrées de grande hauteur. Les prestations inclues dans cette réalisation sont exceptionnelles et comprennent des espaces de vie lumineux, une suite parentale de luxe, plusieurs suites indépendantes, ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Les équipements techniques de pointe assurent un confort optimal, avec, notamment, une piscine intégrée et un système de domotique avancé. Ce bien rare s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet haut de gamme dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations et des visuels, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Iad France - Franck Heurtematte vous propose : Terrain non viabilisé issu d'une division parcellaire, lot arrière, façade 14 m, abri de jardin en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325347)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 505 M² PROCHE DE PARIS. Idéal pour un projet de construction à Bry-sur-Marne, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur généreux pour imaginer vos futurs espaces de vie à ciel ouvert. Cette parcelle s'étend sur une surface de 505 m², offrant un cadre propice à la création d'un habitat à votre image. Ce terrain dispose d'un espace extérieur d'une superficie de 505 m², idéal pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Bry-sur-Marne, ce terrain se trouve à 13 km de Paris. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 120, 210, 306, 520, entre autres. L'autoroute A4 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. L'éducation est bien représentée avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, tels que l'école primaire Louis Daguerre et l'école primaire Paul Barilliet, ainsi que des collèges et écoles maternelles. De nombreuses activités culturelles et sportives sont disponibles, comprenant un conservatoire, une bibliothèque et un tennis à proximité. Autour du terrain, vous trouverez également divers commerces répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix de ce terrain est de 510000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir davantage de renseignements. Aurelien MONTANIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

ORPI vous propose ce terrain à bâtir de 239 m², idéalement situé Quai Lucie à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un environnement privilégié en bord de Marne. Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché et permet la réalisation d'une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son implantation optimisée laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Son atout majeur : une situation exceptionnelle face à la Marne, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé ; Raccordements aux différents réseaux à prévoir et à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 300

ORPI vous propose ce terrain à bâtir de 239 m², idéalement situé Quai Lucie à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un environnement privilégié en bord de Marne. Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché et permet la réalisation d'une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son implantation optimisée laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Son atout majeur : une situation exceptionnelle face à la Marne, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé ; Raccordements aux différents réseaux à prévoir et à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 301

MANDAT EXCLUSIF Terrain constructible 2 219 m² à Villejuif Zone UC Un emplacement stratégique face à l'Institut Gustave Roussy, au coeur d'un quartier résidentiel en pleine mutation. Opportunité rare pour un projet médico?social ou immobilier à forte valeur ajoutée. Terrain vierge de 2 219 m² offrant une implantation idéale pour un Établissement Recevant du Public (ERP) ou un projet mixte santé?logement. Visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation exceptionnels. Les + - Surface totale : 2 219 m² - Zonage : UC — constructible - Situation : à proximité immédiate de l'Institut Gustave Roussy, quartier résidentiel recherché - Accès : desserte urbaine et services à proximité ERP — Opportunité médico?sociale et de santé Terrain prêt à accueillir un ERP, parfaitement adapté à des projets à vocation sanitaire ou médico?sociale. Destinations prioritaires - Cabinets médicaux - Maison de santé pluridisciplinaire - Centre d'accueil thérapeutique - Structure médico?sociale innovante Atouts pour un porteur de projet : proximité d'un pôle hospitalier et universitaire, visibilité locale, réponse directe aux besoins de santé du territoire. Une partie du terrain sur rue, hors ERP — Secteur résidentiel déjà autorisé - Parcelle sur rue 750 m² SDP viabilisés (vendable séparément) - Permis de construire : validé et purgé, valable jusqu'en septembre 2027 - Projet autorisé : 15 appartements + 18 places de parking en sous?sol Potentiel global et montage foncier - Ingénierie foncière possible sur l'ensemble du foncier pour un projet intégré ERP + résidentiel. - Cibles idéales : promoteur immobilier, promoteur?architecte, investisseur foncier, opérateur médico?social. - Valorisation : fort potentiel de revente ou d'exploitation en locatif/activité de santé. Pourquoi - Emplacement stratégique à forte demande locale. - Permis purgé sur une partie du terrain pour accélérer la commercialisation. - Flexibilité d'usage : projet modulable selon ambitions économiques et sociales. Action Projet sérieux recherché. Pour recevoir le dossier complet, plan et conditions de vente, ou organiser une visite de site, merci de contacter le mandat exclusif. Honoraires de 2.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce terrain à bâtir de 350 m² est situé dans le secteur du parc omnisports. Un projet de construction pour une maison d'environ 80 m² est déjà envisagé, avec l'autorisation d'installer une piscine. Ce terrain à bâtir à vendre est proposé au prix de 215 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent, Mme Sandra Da Costa, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Iad France - Aude Bauer vous propose : Opportunité rare sur le secteur, Terrain constructible de 1750 m² à vendre sur les bords de marne de bry sur marne. Faites construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable, proche de toutes commodités. Possibilités de diviser en 3 terrains, me contacter pour plus de détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305364)

Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours - BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Rare opportunité à Bonneuil-sur-Marne : terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Terrain viabilisé et prêt à construire Permis de construire accordé pour une maison bi-familiale Projet validé avec division en 2 lots Architecture moderne avec espaces verts et stationnements privatifs Caractéristiques : Superficie totale : environ 537 m² Deux lots de 268,25 m² chacun Surface de plancher prévue : 119,85 m² par logement Emprise au sol optimisée Environnement pavillonnaire agréable Le permis autorise la construction de deux maisons contemporaines avec : Jardin privatif Garage Espaces verts Accès véhicules et piétons indépendants Permis de construire accordé et dossier complet disponible. Idéal : Promoteur, investisseur, projet familial, construction de résidence principale avec potentiel locatif Proche des transports, écoles, commerces et axes principaux, accès rapide au métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac et au RER A Sucy-Bonneuil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JSB Immobilier vous propose une maison individuelle de 66 m2 (travaux à prévoir) implantée sur une parcelle de 206 m2 , offrant une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Situé en zone UP, la superficie du terrain permet une emprise au sol maximale d'environ 80 m2 ainsi qu'une surface de plancher potentielle proche de 200 m2, avec possibilité de construction en R+1 et combles aménageables. Ce terrain offre de nombreuses possibilités (construction d'une maison neuve ou création de deux logements) Une opportunité rare à saisir

Quartier Adamville, au calme, près de la place Rimini, terrain constructible de 297 m2, dégagé et arboré.Présence d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce terrain constructible de 350 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bords de Marne, dans le très prisé quartier du Parc. Une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur : les terrains disponibles sur les quais se font aujourd'hui quasiment inexistants. Terrain borné offrant 12 mètres de façade, idéal pour un projet de maison familiale haut de gamme dans un environnement verdoyant, résidentiel et privilégié. Emplacement premium Vue et cadre uniques sur la Marne Quartier très convoité Fort potentiel de valorisation Environnement calme et résidentiel Dossier sur demande.

Terrain à bâtir viabilisé (eau et électricité) de 768 m² en vente, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger. Parcelle en bon état, viabilisée, offrant un cadre naturel et paisible en lisière de la forêt de Grosbois, dans le secteur calme des Bruyères de Sucy en Brie. Deux annexes présentes sur le terrain, apportant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Opportunité rare pour projet de construction dans un environnement résidentiel et verdoyant. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 0000

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Terrain constructible Dans un environnement pavillonnaire apprécié de Choisy-le-Roi, ce terrain à bâtir de 352 m² offre un beau potentiel pour un projet de maison à proximité du parc des Gondoles. Le terrain rectangulaire : 6mde façade pour une profondeur de 58.5m. Classé en zone UH, il permet la réalisation d'une maison de type R + 1+combles avec environ 60 m² d'emprise au sol. Non viabilisé mais les réseaux sont à proximité. Un deuxième terrain identique et accolé est également proposé à la vente, offrant la possibilité d'un projet double ou familial. Possibilité d'acquérir les 2 terrains ensemble, soit 704 m² (12m de façade pour 58.5m de long). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 300 €. (gedeon_6727_33296946)

Terrain à bâtir de 265 m² – Parcelle AK n°128 – Lot 2 Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain plat de 265 m²,, idéal pour votre projet. Possibilité : - Maison R+1 avec jardin arrière et stationnement avant. - Surface habitable estimée entre 95m² et 130m² - Façade de 7 à 9 mètres - Emprise au sol : 55 à 70 m² environ Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP). Ancien puits en fond de parcelle. Avoisinant construit en limite Sud-Ouest. Étude géotechnique G1 PGC réalisée: limons des plateaux (limon brun, GTR A2). . Accès aisé pour terrassement (pelle à chenilles). Atouts: Terrain plat de 265 m², facile à construire Étude géotechnique G1 PGC disponible Environnement calme et résidentiel Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières/PPR) Coordonnées GPS: 48.789506, 2.548001 Contactez-moi pour le dossier complet (PLU, bornage, viabilités) et organiser une visite. Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 722 m2 idéalement situé, bénéficiant d'une façade sur rue de 22 mètres linéaires, offrant un fort potentiel de développement immobilier. Projet validé pour la réalisation de 3 belles maisons jumelées d'environ 145 m2 chacune, avec jardins privatifs et garages totalement indépendants. Chaque maison a été pensée pour offrir de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie familial recherché. Localisation stratégique à seulement 700 mètres du métro Les Ardoines, dans un secteur en plein développement et particulièrement recherché du Grand Paris. Le projet est prêt à démarrer avec : Permis de construire obtenu Attestation de non-recours purgée Taxe d'aménagement (TDP) réglée Études BET réalisées Plans techniques disponibles Réseaux électricité et gaz déjà présents à l'intérieur du terrain Le terrain est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu'à fin 2026, offrant également une perspective patrimoniale et locative avant démarrage du projet. Situé dans un secteur résidentiel de Vitry-sur-Seine en pleine évolution, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, services et équipements facilitant la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires, de structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. Plusieurs espaces verts et lieux de promenade se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Le secteur profite d'une bonne desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Un emplacement recherché pour sa praticité, son potentiel de développement et sa qualité de vie, au sein d'une commune dynamique du Val-de-Marne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À NOISEAU, PROCHE DE PARIS, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Noiseau vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un environnement calme et dégagé. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette parcelle de 440 m² présente une surface suffisante pour imaginer vos futurs extérieurs, jardin ou espaces verts, donnant un cadre agréable autour de la construction. L'absence de nuisances visuelles permet de profiter pleinement de ce cadre. ENVIRONNEMENT Situé à Noiseau, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une proximité avec la capitale, Paris, située à moins de 18 kilomètres. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 433, 432, 442 et 308, facilitant les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers, comme l'autoroute A4 et les nationales N19, N104, N406 et N6, sont accessibles à quelques kilomètres. Le terrain est proche d'établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jean Jaurès et l'école maternelle Albert Camus, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate permettant de répondre aux besoins quotidiens. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis et une bibliothèque sont situés à quelques minutes de marche. Plusieurs restaurants se trouvent également aux alentours, apportant une diversité de services pour votre confort. Le terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Son prix est fixé à 260000 euros. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Dominique est votre interlocuteur dédié pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et bénéficier de conseils personnalisés.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Terrain constructible de 385 m² à Villeneuve-Saint-Georges Situé rue Laboret à Villeneuve-Saint-Georges, ce terrain de 385 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Caractéristiques : o Superficie : 385 m² o Situation : rue Laboret, Villeneuve-Saint-Georges o Terrain idéal pour projet de maison individuelle ou investissement o Environnement calme et résidentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273789)

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de limeil-brévannes, terrain à bâtir de 400 m². (Possibilité de vente de la parcelle entière de 1217 m²) Relativement plat et exposé sud, il offre un beau potentiel pour un projet de maison individuelle lumineuse avec agréable espace extérieur. La façade sera de 16 m linéaire afin de laisser une voie d'accès pour le terrain de l'arrière. Quelques arbres sont à prévoir au débroussaillage afin d'optimiser l'implantation du futur projet. Terrain situé en zone UC du PLU, règlement consultable en mairie ou sur le site de la commune. Une belle opportunité pour construire un projet sur mesure dans un cadre agréable sur les hauteurs de Limeil-Brévannes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248533)

Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 588 m² à Villeneuve-Saint-Georges Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 588 m² situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une belle surface permettant de donner vie à une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté d'une façade généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour la création d'une habitation moderne et confortable. L'emplacement de ce terrain permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou de réaliser un investissement locatif, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à envisager toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir et à laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce terrain à bâtir à Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232589)

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Terrain à batir de 283 m² façade 9 m²4, profondeur 27m32 ZONE UH qui permet une construction de 10m au faitage ou 7m dans le cadre d'une construction en toit plat. Emprise au sol maxi 40%. Etude de sol réalisée. EXPO EST. Proche TRAM T9, RER C, M15, collège JULES VALLES, A86. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208848)

Iad France - Betsy Barbier vous propose : Terrain Constructible à Le Plessis-Trévise avec Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 395 m² situé à Le Plessis-Trévise, bénéficiant d'une exposition ouest-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement placé pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158586)

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : RARE À LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VILLECRESNES (QUARTIER CERÇAY) Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, ce terrain constructible de 253 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Implanté dans le quartier prisé du Cerçay à Villecresnes, il bénéficie d'une exposition est-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du terrain : oSuperficie : 253 m² oFaçade : 11,50 m oPossibilité de construction : maison individuelle R + 1 avec combles (jusqu'à 9 m au faîtage) + garage Un terrain prêt à bâtir : oTerrain viabilisé (eau potable et assainissement collectif) oÉtude de sol G1 réalisée oTerrain plat oAucune contrainte de fondation particulière (pas de micropieux à prévoir) Proposé libre de constructeur, ce terrain peut également être acquis avec un projet de construction clé en main selon vos besoins. Un emplacement privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder. ? Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150844)

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir - 334 m² - Quartier recherché Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 334 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et familial. ? Terrain plat et facile à aménager ? Belle façade et configuration optimisée ? Emprise au sol possible de + 100 m² ? Possibilité de construction d'une maison bi-familiale ? Hauteur autorisée jusqu'à 10 m ? Cadre de vie agréable avec espace extérieur et stationnements Le vrai plus : un terrain bien positionné, dans un bon quartier, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109581)

Iad France - Gaelle David vous propose : RARE : Terrain à Bâtir à 3km de Paris. Situé dans un environnement privilégié, à la fois calme et verdoyant, ce terrain de 356 m² offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un projet résidentiel sur-mesure. Profitez de la sérénité d'un cOEur d'îlot, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, équipements publics). RER B : Gare de Bagneux à 250 m et Gare d'Arcueil Cachan à 700 m. Métro Ligne 4 : Station Bagneux Lucie Aubrac à 1 100 m. Futur Grand Paris Express (Ligne 15) : Gare d'Arcueil Cachan à 700 m (ouverture prévue avril 2027). Terrain présentant 8 mètres linéaires de façade sur impasse et se prolongeant vers un cOEur d'îlot arboré. Démolition d'une maisonnette à prévoir. Potentiel de construction à étudier avec certificat d'urbanisme obtenu le 6 novembre 2025, validant la constructibilité selon les règles du PLU. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concevoir votre maison de famille aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084073)

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À Villejuif, dans un environnement calme et recherché, découvrez un terrain de 417 m² offrant un potentiel rare dans le secteur. Situé à seulement 600 mètres du métro Ligne 7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier et proche des écoles, ce terrain bénéficie d'un double accès : * Rue Bizet, * Sentier Marguerite-Durand, sur lequel un projet d'élargissement est prévu et verra le jour prochainement. Une fois cet accès élargi et rendu carrossable, la surface exploitable pourra être révisée, ouvrant la possibilité de créer une seconde maison indépendante sur une parcelle d'environ 200 m² avec son propre accès. Un projet déjà validé : Le terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une maison contemporaine R + 2 de 135 m² habitables, reposant sur un sous-sol total : * Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin. * 1er étage : deux chambres d'environ 20 m² + salle de bains familiale. * 2e étage : une chambre de 18 m² avec terrasse privative, une chambre de 15 m² + salle de bains. * Sous-sol total : buanderie, salle de jeux, stockage... Atouts rares * Vues dégagées exceptionnelles : o sur le jardin des réservoirs, * sur la végétation et les tours du Haut de Jean Nouvel. * Double accès permettant une évolution du projet dans le temps. * Potentiel de division une fois le sentier carrossable. * Quartier paisible, proche transports et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941142)