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Analyse du marché :
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Le marché immobilier du neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf, tels que La Houssière, Le Plateau, et La Vallée. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité des commerces, des établissements scolaires tels que les collèges, lycées, écoles élémentaires et maternelles. Le dynamisme de la ville, associé à la qualité des infrastructures et des services, en font une destination de choix pour les futurs propriétaires ou locataires.
Saint-Étienne-du-Rouvray compte un total de 13 152 logements, avec 18.53% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est équilibrée, avec 44.99% de résidences principales occupées par des propriétaires et 54.21% par des locataires. On peut trouver différents types de logements neufs à Saint-Étienne-du-Rouvray, avec un prix moyen de 4531.16 €/m2 pour un appartement neuf en 2024 et 4211.60 €/m2 en 2023.