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- 128 500 € (5 140 € /m²)25 m²Ascenseur
- 199 000 € (4 975 € /m²)40 m²Ascenseur
- 282 000 € (4 700 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
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À propos de Belbeuf (76)
L'immobilier neuf à Belbeuf (76)
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Belbeuf en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune rurale i
2 257 habitants
Belbeuf est une commune rurale, avec 2 257 habitants (348 hab./km²) sur 6,51 km², à 6 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 077 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Belbeuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Belbeuf
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
6 commerces disponibles au total
Belbeuf propose 2 restaurants et 4 boulangeries. La commune se situe à 6 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 4
- Restaurants (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Belbeuf
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Belbeuf dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 42,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Belbeuf
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Belbeuf compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 7
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 7
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Belbeuf
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Belbeuf, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Belbeuf présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Belbeuf présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Belbeuf
Revenus élevés i
30 040 € revenu médian annuel
+36 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 040 €, soit 36 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,77 %, représente environ 1 419 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 726 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 1,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 738 €/hab.
- 2018 : 730 €/hab.
- 2019 : 746 €/hab.
- 2020 : 713 €/hab.
- 2021 : 732 €/hab.
- 2022 : 760 €/hab.
- 2023 : 778 €/hab.
- 2024 : 726 €/hab.
2017 : 738 €/hab.2024 : 726 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 419 € / an · ~118 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +107 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,77 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Belbeuf
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Belbeuf : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Belbeuf ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Léon Taisne
Maire de Belbeuf
Belbeuf est administrée par Léon Taisne (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,3 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Belbeuf)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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76240 Belbeuf Rue des Canadiens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
