Conseils, Actualité
Réaménagé fi n 2014 par le gouvernement, le Prêt à taux zéro (PTZ) peut se révéler un véritable coup de pouce au financement de votre logement. Il est toutefois soumis à certaines conditions. Décryptage.
En achetant du neuf (ou en faisant construire), vous disposerez d’un logement bien conçu et confortable.
3 questions à François Payelle, président FPI
Président de la Fédération des promoteurs immobiliers
Doria Cherkaski : "De belles avancées"
Directrice marketing de MetLife
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, l’assurance décès ou invalidité est obligatoire. Mais vous pouvez en faire baisser le coût.
Aide de l’État qui permet de réduire la mensualité de votre prêt (ou le montant de votre loyer), l’Aide personnalisée au logement (APL) peut vous être attribuée si vous financez votre logement avec un prêt PAS.
Pistez les programmes en TVA à 5,5 %
Si votre budget est modeste, prospectez en priorité les secteurs qui vous permettent de bénéficier d’une TVA à 5,5 % (contre 20 %) sur le logement.
Avant de vous mettre en quête d’un financement, commencez par évaluer votre capacité d’emprunt et soignez votre dossier.
Faites construire en toute sécurité
Confier la construction de votre maison à un professionnel vous assure de bénéficier d’une opération très encadrée. Explications.
PAL, CEL, PAS… En dehors du PTZ, vous pouvez solliciter d’autres prêts pour leur faible coût ou les avantages qu’ils procurent. Ils vous permettront de diminuer votre emprunt à la banque.
Même si les statistiques liées à la construction neuve ont une fâcheuse tendance à baisser, il existe encore une palette très large de programmes et de prix dans la plupart des grandes villes.
Entre le recul des prix et les taux historiquement bas, le marché de l’immobilier offre aujourd’hui de solides opportunités. Si vous souhaitez réaliser un premier achat, suivez nos pistes et nos conseils.
Pouvoir d'achat immobilier en hausse
Avec des prix en baisse un peu partout et des taux au plancher, les acquéreurs voient leur pouvoir d’achat immobilier, un temps malmené par la flambée des valeurs, s’améliorer de façon significative.
En achetant sur plan un appartement ou une maison en village neuf, vous vous placez sous le contrat de vente en l’état futur d’achèvement (Vefa). Une réglementation très sécurisante.
Nantes : des logements sociaux BBC dans une pyramide
L’Île Beaulieu de Nantes vient de voir sortir de terre un programme immobilier atypique sur le plan architectural, qui mêle performance énergétique et mixité sociale.
La Défense renoue avec l’immobilier résidentiel
Le nouveau quartier des Jardins de l’Arche, situé à Puteaux, comprendra un immeuble d’habitation. Une première en 30 ans.
Immobilier neuf : les ventes progressent, les prix résistent
Selon une récente étude, les ventes de logements neufs repartent à la hausse. Un redressement dû, non pas à une baisse des prix sur ce secteur, mais plutôt aux mesures de relance annoncées à l’automne dernier, par le Premier ministre.