Conseils, Actualité
La signature électronique, une réalité
Ce n’est pas de la science-fiction. D’ici peu, les acquéreurs n’auront plus besoin de se déplacer pour signer un compromis ou un acte de vente.
Outre les transactions et les échanges entre syndics et copropriétaires, les professionnels de l’immobilier vont devoir se mettre à la dématérialisation des documents de la copropriété.
Découvrir un bien sans se déplacer, c’est ce que propose la visite virtuelle immersive, une réelle innovation qui n’en est qu’à ses débuts.
La consultation d’annonces en temps réel, les alertes ou la géolocalisation sont des atouts supplémentaires à disposition de l’acquéreur, pour faire son choix dans les meilleures conditions.
Émanant de fédérations professionnelles, de réseaux d’agences ou de magazines, les portails proposent des milliers d’annonces en ligne qui permettent à chaque acheteur de trouver le logement de son choix.
L’immobilier fait sa révolution digitale
Depuis une quinzaine d’années, Internet a bouleversé l’immobilier et touche désormais toutes les composantes du secteur : transaction, financement, location, gestion ou construction. Enquête sur une révolution en marche.
Le 2 mars dernier, Pierre Fronton, président de la SA des Chalets, et Jean-Michel Fabre, président du GIE Garonne Développement, ont inauguré la résidence Terras Australis, 69 logements collectifs du 2 au 5-pièces sur la Zac Niel, à Toulouse, en présence du maire Jean-Luc Moudenc, président de Toulouse Métropole et Pierre Izard, président du conseil général de la Haute- Garonne. Le prix de vente moyen au m2 habitable des opérations est de 2 520 € contre une moyenne de 3 350 € sur l’aire urbaine de Toulouse.
Une norme sur les avis de consommateurs
Les avis de consommateurs publiés en ligne par les entreprises (agences immobilières, réseaux…) sur leurs propres sites ont tous le même but : commenter la qualité des services et des produits que ces sociétés proposent.
Les indicateurs de vente dans le neuf repassent au vert, notamment grâce à des taux bas et des prix stables. 2015, année de la relance ?
Organisateur du salon RENT – immobilier et nouvelles technologies
Stéphane Lavrilloux : « Les projets vont alimenter le marché »
Président d’OREAL* Bretagne
3 questions à Didier Guillaume, maire de Choisy-Le-Roi
Le maire de Choisy-le-Roi répond à Explorimmoneuf
À Rennes Métropole, un dispositif d’accession aidée existe depuis 1995, conçu pour répondre aux besoins en logement des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Avec le prêt social location-accession (PSLA), la métropole apporte une aide de 2 250 à 24 750 € par logement. Nantes Métropole propose des logements en accession abordable, à des prix inférieurs au prix du marché. Ce type d’acquisition est réalisé dans le cadre d’une primo-accession avec prêt locatif social (PLS) et les reventes sont réglementées pour une période de 7 ans. Les opérations concernées se situent dans les secteurs d’Erdre-Porterie, de Bout-des-Landes et Bruyères, de Bellevue, de Nantes-Sud, de la Zac Bottière-Chenaie et du quartier de Pré-Gauchet.
Le Val-de-Marne construit l’avenir à grands pas
Avec l’éclosion du Grand Paris, le Val-de-Marne est à un tournant de son histoire. Des gares, de nouveaux logements et des quartiers d’affaires vont bientôt y voir le jour.
De nouveaux indicateurs pour la construction
Souvent critiquée, la méthode de calcul des chiffres du logement utilisée par le service observation et statistiques a été réformée.
Les villes à suivre dans le Val-de-Marne
À l’inverse du Paris haussmannien, le Val-de-Marne s’est urbanisé au fil de l’arrivée de populations en quête d’air pur ou d’habitat moins cher que dans la capitale. Focus sur les secteurs porteurs.
Vice-président en charge de l’urbanisme et de l’action foncière de Nantes Métropole