REF 316LM, Messery.
RARE À LA VENTE : Situé dans un cadre idyllique et privilégié à deux pas des plages, ce terrain calme et verdoyant bénéficie d’une superficie de 2 070 m².
Il est vendu avec un permis de construire pour la réalisation de la propriété de vos rêves sur plus de 300 m².
Emplacement idéal, à proximité des commodités et de la plage de Messery accessible à pied.
Une visite s’impose pour vous imprégner de l’environnement unique qu’offre ce terrain d’exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +3367342 … Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
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terrain 2 070 m²à Messery (74)
479 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2070 m2
Prix moyen au m² du programme231€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 070 m² à messery
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479 000 €
- 479 000 €(231 € /m²)2070 m²
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Messery grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 boulangerie(s)
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4 épicerie(s)
Services
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2 maçon(s)
3 garage(s)
4 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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74140 MesseryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
