Palatium Immobilier Gap a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1 453 m² situé sur la commune de Gap, secteur BelleVue.
Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, ce terrain confirme la possibilité de réaliser une maison individuelle d'habitation.
Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il se situe en zone urbaine, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
L'ensemble est composé des parcelles cadastrales section AX n°266, 370 et 372, pour une superficie totale de 1 453 m².
Les réseaux sont présents à proximité (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité), conformément aux avis des services consultés dans le cadre du certificat d'urbanisme.
Le règlement de la zone UA encadre les possibilités d'implantation, d'emprise au sol et de hauteur, offrant un cadre clair et sécurisé pour votre projet de construction.
Une division peut être étudiée sous réserve des autorisations administratives.
? Imaginez votre future maison sur ce terrain : un projet déjà validé administrativement, un cadre urbain structuré, et la sécurité d'un certificat opérationnel favorable pour démarrer sereinement votre construction à Gap.
Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement foncier.
Dossier d'urbanisme complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 1 453 m²à Gap (05)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1453 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 453 m² à gap
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- 229 000 €(158 € /m²)1453 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
15 gymnase(s)
3 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
87 garage(s)
79 salon(s) de coiffure
17 banque(s)
3 tribunaux
54 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
232 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
37 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
86 épicerie(s)
164 restaurant(s)
42 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
14 librairie(s)
15 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
3 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
3 maternelle(s)
4 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
05000 GapAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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