Situé dans le secteur recherché à Gap, ce terrain constructible de 1 453 m² représente une opportunité rare sur le marché local. Bénéficiant d'une très belle exposition et d'un environnement résidentiel calme et agréable, il offre un cadre idéal pour la réalisation d'une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
À seulement 5 minutes du centre-ville, le terrain profite d'un emplacement stratégique, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et grandes surfaces, notamment à proximité d'Intermarché. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché par les familles.
Le terrain est libre constructeur et à viabiliser, ce qui vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget. Sa configuration offre également un fort potentiel, avec la possibilité d'envisager une division en deux parcelles sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant la construction de deux maisons. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou locatif.
Référence agence : 368
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terrain 1 453 m²à Gap (05)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1453 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 453 m² à gap
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229 000 €
- 229 000 €(158 € /m²)1453 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
6 établissement(s) de santé
232 médecin(s) spécialisé(s)
37 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
58 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
42 boulangerie(s)
86 épicerie(s)
15 supermarché(s)
164 restaurant(s)
14 librairie(s)
16 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
2 musée(s)
15 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
21 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
3 maternelle(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
54 électricien(s)
57 maçon(s)
3 tribunaux
5 maison(s) de retraite
17 banque(s)
87 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
79 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
05000 GapAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
