Terrain à bâtir d'exception au Pecq (Domaine de Grandchamp)
Situé dans le secteur recherché du Domaine de Grandchamp au Pecq,à proximité des commodités et des axes principaux, ce magnifique terrain à bâtir de 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Ce terrain en rectangle offre une façade sur rue de plus de 24m et une profondeur de27,8m
Classé en zone UDb, il permet une emprise au sol de 20 %, soit 162 m², et offre la possibilité de construire une maison allant jusqu'à 253 m² de surface de plancher. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage et 7 mètres à l'égout du toit, laissant place à un projet architectural élégant et confortable.
Pour vous accompagner dans votre réflexion, une étude de faisabilité réalisée par un architecte est disponible, ainsi que deux propositions de projets de constructeurs sur demande.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour une maison familiale sur mesure. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 700 m²à Le Pecq (78)
600 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme857€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à le pecq
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 600 000 €(857 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Pecq
Devenez propriétaire à Le Pecq grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Pecq
85
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
19 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
10 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
4 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
9 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
78230 Le PecqAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
