Dans le quartier des Cappans à Nice, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 2460m² composée de deux parcelles cadastrales exposé Est. Le terrain possède une partie plate et une partie en large planches.
Possibilité de construire deux maisons d'environ 148m² ou une grande maison de 296m² répartie sur deux niveaux ( zone Ufc5 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +3368096 … [email protected]
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terrain 2 450 m²à Nice (06)
399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2450 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 450 m² à nice
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399 000 €
- 399 000 €(163 € /m²)2450 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
14 court(s) de tennis
12 piscine(s)
38 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
15 musée(s)
8 cinéma(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
53 garde(s) d'enfants
1600 maçon(s)
782 électricien(s)
681 salon(s) de coiffure
41 maison(s) de retraite
20 bureau(x) de poste
505 garage(s)
138 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
103 boucherie(s)
40 quincaillerie(s)
95 supermarché(s)
1062 épicerie(s)
311 boulangerie(s)
105 librairie(s)
2330 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
2098 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
414 dentiste(s)
28 établissement(s) de santé
534 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
129 école(s) d'enseignement supérieur
62 maternelle(s)
9 université(s)
116 école(s) élémentaire(s)
37 lycée(s)
33 collège(s)
A proximité du programme
06000 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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