Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Terrain à bâtir - Saint-Paul-de-Vence - 970 m²
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 968 m² offrant un fort potentiel pour votre futur projet de construction.
La parcelle, exposée Est / Ouest, bénéficie d'un accès direct depuis le chemin principal. Le terrain est borné et la division parcellaire est déjà validée pour un lot à bâtir.
Constructibilité - Zone UC (PLU)
Emprise au sol maximale : 15 % soit environ 145 m²
Possibilité de construction en R + 1
Surface habitable estimée : entre 140 et 180 m²
Hauteur autorisée : 7 m à l'égout et 9 m au faîtage
Minimum 2 places de stationnement obligatoires
Informations techniques :
Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements.
Terrain non piscinable
Bassin de rétention obligatoire
Assainissement autonome à prévoir (fosse septique ou micro-station)
Une belle opportunité pour construire une villa familiale dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée, à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199464)
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terrain 970 m²à Saint paul de Vence (06)
420 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible970 m2
Prix moyen au m² du programme433€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 970 m² à saint paul de vence
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Terrains
420 000 €
- 420 000 €(433 € /m²)970 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Saint paul de Vence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint paul de Vence (06)
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Services
Tout est là, sans exception
28 items
1 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
7 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
5 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
13 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 dentiste(s)
7 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
06570 Saint paul de VenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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