terrain 1 200 m²à Bethune (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

BETHUNE, en Exclusivité avec Magali JOYE ImmobilierTerrain constructible d'env 1200m2 en zone UB ( poss de construire en limite de propriété voir PLU)12 m de façade sur env 103m de long CU ok - SUD EST sur l'arrièreActuellement un garage démontable en plaques béton réutilisables est implanté sur une partie en façade ( 4m de large / 8m de prof / et 4m de haut)***Ici en photo 1 et 2 : 2 projets de construction locatif pour investisseur avec demeures de styleRenseignez vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531512168

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Bethune (62)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (72 € /m²)
    1200 m² Exposition Non précisé

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355 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bethune (62)

L'immobilier neuf à Bethune (62)

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Bethune en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

25 342 habitants

Verquigneul est une commune péri-urbaine, avec 25 342 habitants (2 666 hab./km²) sur 9,46 km², à 28 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 008 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Verquigneul affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Verquigneul sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bethune

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

134 commerces disponibles au total

Verquigneul propose 103 restaurants, 17 boulangeries, 8 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 28 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Arras
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 103
  • Boulangeries (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bethune

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

33 établissements scolaires

Verquigneul offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 6 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 1 UFR et 1 école d’ingénieur.

Ménages avec enfants
34,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles6étab.
  3. Écoles élémentaires12étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bethune

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+110 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Verquigneul compte 46 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 217 au total :

  • Médecins : 46
  • Infirmiers : 52
  • Dentistes : 22
  • Kinésithérapeutes : 56
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 7
  • Ophtalmologues : 29
  • Sages-femmes : 4
Médecins
46
Infirmiers
52
Dentistes
22
Kinésithérapeutes
56
Pédiatres
1
Gynécologues
7
Ophtalmologues
29
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bethune

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Verquigneul, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Verquigneul présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Verquigneul présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bethune

Revenus modestes i

19 290 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 290 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 60,33 %, représente environ 1 055 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 433 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 288 €/hab.
  • 2018 : 1 288 €/hab.
  • 2019 : 1 323 €/hab.
  • 2020 : 1 342 €/hab.
  • 2021 : 1 303 €/hab.
  • 2022 : 1 361 €/hab.
  • 2023 : 1 382 €/hab.
  • 2024 : 1 433 €/hab.

2017 : 1 288 €/hab.2024 : 1 433 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 055 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +54 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 60,33 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bethune

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Verquigneul affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+8 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-35 %

1,8‰

Violences hors famille9,3‰+195 %

3,2‰

Violences intrafamiliales11,4‰+204 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bethune ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Gacquerre

Maire de Verquigneul · UDI

Verquigneul est administrée par Olivier Gacquerre (UDI). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,6 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Verquigneul)
Macron
31 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62400 Bethune Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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