Terrain situé à Lacroix-Falgarde (31120) sur les coteaux ToulousainsCette parcelle de 1466 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement situé à proximité d'écoles et d'une crèche, il ravira les familles en quête de tranquillité et de commodités proches. Lacroix-Falgarde, charmante commune aux paysages préservés, promet un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Ce terrain de 1466 m² situé sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, découpé en parcelle constructible viabilisée, constitue une opportunité rare pour envisager la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant d'une superficie généreuse, il offre un large éventail de possibilités en termes d'aménagement extérieur. Sa localisation stratégique, à proximité des services essentiels et au cœur d'un environnement préservé, en fait un investissement de choix pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. A noter, le terrain est en pente (environ 15% à 17%). L'étude de sol G1 est réalisée, il ne vous reste plus qu'à vous projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06723410 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
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terrain 1 466 m²à Lacroix-Falgarde (31)
228 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1466 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 466 m² à lacroix-falgarde
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- 228 000 €(156 € /m²)1466 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacroix-Falgarde
Lacroix-Falgarde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacroix-Falgarde (31)
L'immobilier neuf à Lacroix-Falgarde (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
6 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
2 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
31120 Lacroix-FalgardeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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