Opportunité commerciale Ensemble immobilier commercial d'environ d'environ 1200 m2 sur 3 814 m² de terrainDans un secteur DYNAMIQUE, à proximité d'axes très fréquentés cet ensemble immobilier offre une surface totale construite d'environ 1.200 m2 sur un terrain de 3.814 m², avec plusieurs bâtiments existants à rénover à vocation clairement commerciale.Le bien bénéficie d'un double accès direct, par la route de Seysses et par la rue du Roussimort, facilitant la circulation, les livraisons et l'accueil du public.La superficie du terrain permet d'envisager la création de stationnements suffisants pour accompagner une activité commerciale.Il est précisé que ce bien n'est pas destiné à une opération de logements.Les seules propositions étudiées seront celles visant à installer des activités commerciales ou d'activité, soit dans les bâtiments existants, soit après rénovation ou réaménagement à charge des acquéreurs.Commerçants, enseignes de restauration ou autre, investisseurs ou porteurs de projet : vos propositions sont attendues.Alain Hernandez Safti : 07.61.36 … - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
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terrain 3 814 m²à Toulouse (31)
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1 terrain disponible3814 m2
Prix moyen au m² du programme184€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 814 m² à toulouse
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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549 médecin(s)
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332 garage(s)
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160 garde(s) d'enfants
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Sports et Loisirs
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67 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
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47 lycée(s)
92 maternelle(s)
43 collège(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
138 boucherie(s)
1013 épicerie(s)
2545 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
122 librairie(s)
115 supermarché(s)
298 boulangerie(s)
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31100 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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