terrain 2 393 m²à Leignes-sur-Fontaine (86)

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5 rue de la bergeolle
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À vendre - Terrain constructible viabilisé à Leigne-sur-Fontaine ! Découvrez ce beau terrain de 2393 m², situé sur la commune de Leigne-sur-Fontaine, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeurs, il est viabilisé en eau et en électricité et avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout) passant tout autour du terrain, ce qui facilite son raccordement. L'étude de sol G1 sera réalisée pour la vente. Un cadre agréable et un bel espace pour votre futur projet ! Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118421)

Les atouts du programme

Terrain 2 393 m² à Leignes-sur-Fontaine (86)

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Les terrains disponibles

  • 29 500 € (12 € /m²)
    2393 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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122 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Leignes-sur-Fontaine (86)

Découvrir la ville de Leignes-sur-Fontaine

Leignes-sur-Fontaine en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

644 habitants

Leignes-sur-Fontaine est une commune rurale, avec 644 habitants (20 hab./km²) sur 32,37 km², à 35 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 480 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Leignes-sur-Fontaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Leignes-sur-Fontaine

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Leignes-sur-Fontaine propose 1 boulangerie. La commune se situe à 35 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 58 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Poitiers
Couverture fibre
58%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Leignes-sur-Fontaine

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Leignes-sur-Fontaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Leignes-sur-Fontaine

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Leignes-sur-Fontaine, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Leignes-sur-Fontaine

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Leignes-sur-Fontaine, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Leignes-sur-Fontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Leignes-sur-Fontaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Leignes-sur-Fontaine

Revenus modestes i

20 480 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 480 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,76 %, représente environ 364 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 295 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 197 €/hab.
  • 2018 : 207 €/hab.
  • 2019 : 231 €/hab.
  • 2020 : 227 €/hab.
  • 2021 : 249 €/hab.
  • 2022 : 259 €/hab.
  • 2023 : 279 €/hab.
  • 2024 : 295 €/hab.

2017 : 197 €/hab.2024 : 295 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~364 € / an · ~30 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Leignes-sur-Fontaine

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Leignes-sur-Fontaine : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Leignes-sur-Fontaine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Heng

Maire de Leignes-sur-Fontaine · Sans étiquette

Leignes-sur-Fontaine est administrée par Christian Heng (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,5 % des inscrits contre 38,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Leignes-sur-Fontaine)
Macron
38 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

5 Rue de la Bergeolle

86300 Leignes-sur-Fontaine 5 Rue de la Bergeolle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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