terrain 230 m²à Le Val-Saint-Père (50)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune prisée de Val-Saint-Père, à deux pas des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches, terrain constructible de 230 m², entièrement viabilisé, libre de constructeur, situé dans un lotissement privé de seulement 5 lots, garantissant calme et intimité. Facilement accessible, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant. Venez concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 230 m² à Le Val-Saint-Père (50)

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Les terrains disponibles

  • 45 500 € (198 € /m²)
    230 m² Exposition Non précisé

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188 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Val-Saint-Père (50)

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Le Val-Saint-Père en un coup d'œil

Manche (50)

Commune rurale i

1 914 habitants

Le Val-Saint-Père est une commune rurale, avec 1 914 habitants (171 hab./km²) sur 11,1 km², à 53 km de Saint-lo. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 578 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Val-Saint-Père sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Val-Saint-Père

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Le Val-Saint-Père propose 3 restaurants. La commune se situe à 53 km de Saint-lo. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Saint-lo
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Val-Saint-Père

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Val-Saint-Père dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Val-Saint-Père

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Val-Saint-Père, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-lo (53 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
Infirmiers
1
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
1
Pédiatres
1
Gynécologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Val-Saint-Père

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Val-Saint-Père, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Le Val-Saint-Père présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Val-Saint-Père présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Val-Saint-Père

Revenus élevés i

26 600 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 600 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,68 %, représente environ 919 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 478 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
1,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 441 €/hab.
  • 2018 : 419 €/hab.
  • 2019 : 429 €/hab.
  • 2020 : 430 €/hab.
  • 2021 : 399 €/hab.
  • 2022 : 420 €/hab.
  • 2023 : 456 €/hab.
  • 2024 : 478 €/hab.

2017 : 441 €/hab.2024 : 478 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~919 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,355 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Val-Saint-Père

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Val-Saint-Père : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Val-Saint-Père ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Nocquet

Maire du Val-Saint-Père

Le Val-Saint-Père est administrée par Olivier Nocquet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,6 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Val-Saint-Père)
Macron
52 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

50300 Le Val-Saint-Père Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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