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- 39 000 € (35 € /m²)1100 m² Exposition Non précisé
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À propos de Avranches (50)
L'immobilier neuf à Avranches (50)
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Avranches en un coup d'œil
Manche (50)
Commune péri-urbaine i
10 225 habitants
Avranches est une commune péri-urbaine, avec 10 225 habitants (923 hab./km²) sur 10,99 km², à 53 km de Saint-lo. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 935 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Avranches affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Avranches sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Avranches
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
79 commerces disponibles au total
Avranches propose 50 restaurants, 18 boulangeries, 8 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 53 km de Saint-lo. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Avranches est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 53 km
- Saint-lo
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 50
- Boulangeries (commerces) : 18
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,6 / 1000 hab. — +72 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Avranches
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Avranches offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 30,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Avranches
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Avranches compte 18 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 66 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 12
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 12
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Avranches
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Avranches, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Avranches présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Avranches présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avranches
Revenus dans la moyenne basse i
21 980 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 980 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,11 %, représente environ 936 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 695 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 457 €/hab.
- 2018 : 466 €/hab.
- 2019 : 593 €/hab.
- 2020 : 587 €/hab.
- 2021 : 612 €/hab.
- 2022 : 631 €/hab.
- 2023 : 673 €/hab.
- 2024 : 695 €/hab.
2017 : 457 €/hab.2024 : 695 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~936 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,11 %
- Ordures ménagères : taux de 11,92 %
- GEMAPI : taux de 0,355 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Avranches
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Avranches affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Avranches ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Nicolas
Maire d'Avranches · Divers Centre
Avranches est administrée par David Nicolas (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 19,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Avranches)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
50300 Avranches Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
