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174 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
MARRE DE VISITER DES MAISONS ANCIENNES, MAL ISOLÉES ET TROP CHÈRES ?
Prenez le contrôle de votre futur et faites construire votre maison sur ce terrain de 431 m².
Situé dans une rue calme et résidentielle de Thil, en retrait des axes passants, ce terrain plat offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Lyon.
POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN PLUTÔT QU'UNE MAISON EXISTANTE ?
Liberté totale (Hors Lotissement) : Ici, pas de règlement de lotissement restrictif, pas d'Association Syndicale (ASL) et zéro charge de copropriété. Vous êtes réellement maître chez vous.
Performance RE 2020 : Ne subissez plus l'envolée des prix de l'énergie.
En construisant, vous bénéficiez des dernières normes thermiques pour une maison fraîche l'été et parfaitement isolée l'hiver.
Sur-mesure : Pourquoi vous adapter aux goûts d'un autre ?
Implantez votre projet selon vos envies et profitez d'une exposition idéale.
UN PROJET 'CLÉ EN MAIN' ET SÉCURISÉ
Bien que le terrain soit libre constructeur, je peux vous simplifier les démarches.
Grâce à mon partenaire privilégié Alain Métral, nous vous proposons un accompagnement sur un projet global maîtrisé (Terrain + Maison) :
Exemple de réalisation : Terrain + Maison neuve de 100 m² à partir de 349 000 € (Budget estimatif hors frais de notaire, taxes et aménagement intérieur/extérieur).
LES POINTS CLÉS À RETENIR
Surface : 431 m² (Terrain plat).
Emplacement : Secteur résidentiel, calme absolu, proximité immédiate des commerces et accès à Lyon.
Urbanisme : Zone UB du PLU (fort potentiel d'implantation).
Viabilités : À prévoir (en bordure de parcelle).
Ne faites plus de compromis sur votre confort.
CONTACTEZ-MOI :
Visitez ce terrain et étudions ensemble votre futur projet de vie.
Votre expert local : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83, conseiller immobilier et spécialiste de la construction/rénovation énergétique, j'aurai le plaisir de vous accompagner en vous apportant les conseils techniques et les garanties essentielles à la réussite de votre projet.
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Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac.
Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface : null m² habitable.
Le bien comprend null lots.
Bien hors copropriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : null
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).
Les atouts du programme
Terrain 431 m² à Thil (01)
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Les terrains disponibles
- 174 000 € (404 € /m²)431 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thil (01)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
2 établissements
1 médecin spécialisé1 médecin
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
4 établissements
2 épiceries2 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
6 établissements
5 électriciens1 salon de coiffure
À proximité du programme
85 Rue du Besson
01120 Thil 85 Rue du Besson
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Géorisques
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