EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir de 686 m² - Champniers
Prix : 43 000 €
Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune dynamique et recherchée de Champniers, ce terrain plat de 686 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition optimale.
Les points forts :
Emplacement stratégique : Proche du centre-bourg, des écoles et des commerces, tout en restant dans un cadre verdoyant.
Surface idéale : 686 m² pour concevoir une maison spacieuse avec jardin et terrasse sans un entretien excessif.
Configuration : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction.
Exclusivité : Un bien rare sur le marché local à ce prix.
Localisation :
À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Brie-Champniers.
Accès rapide à la RN10 (Axe Poitiers-Bordeaux).
À 15 minutes du centre-ville d'Angoulême.
N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( Jeremy Bruneau
tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire
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terrain 686 m²à Champniers (16)
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1 terrain disponible686 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 686 m² à champniers
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Terrains
43 000 €
- 43 000 €(63 € /m²)686 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Champniers
À Champniers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champniers (16)
Découvrir la ville de Champniers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
28 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
6 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
3 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
26 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
1 banque(s)
7 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
16430 ChampniersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
