Magnifique terrain à bâtir de 887 m² - Champniers
Prix : 48785
Surface : 887 m²
Localisation : Champniers (16430)
Opportunité à saisir sur la commune très recherchée de Champniers !
Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 887 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et arboré. Si vous rêvez de construire votre futur nid douillet à l'abri des regards et du tumulte, ce lieu est fait pour vous.
Les points forts :
Terrain viabilisé : Les raccordements en eau, électricité et télécom sont déjà réalisés en bordure de parcelle.
Exposition idéale : Bénéficiez d'une magnifique exposition tout au long de la journée, parfaite pour concevoir une maison lumineuse et éco-performante (idéal RE2020, terrasses).
Cadre de vie privilégié : Un coin paisible entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Champniers et des grands axes (à seulement quelques minutes de la zone commerciale et d'Angoulême).
Assainissement : Individuel (à prévoir selon vos plans de construction).
Le calme de la campagne aux portes de la ville n'attend plus que votre projet de vie. Les visites commencent dès maintenant !
pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions O678371534
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terrain 887 m²à Champniers (16)
48 785 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible887 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 887 m² à champniers
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Terrains
48 785 €
- 48 785 €(55 € /m²)887 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Champniers
À Champniers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Champniers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champniers (16)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
1 banque(s)
26 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
11 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
16430 ChampniersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
