Le Mans – Grande parcelle non constructible de 10 138 m²
À découvrir au Mans, cette vaste parcelle cadastrée RX142 offrant une surface exceptionnelle de 10 138 m².
Actuellement laissée à l'état naturel, elle est recouverte d'herbe et de végétation spontanée. Une remise en état et un débroussaillage seront à prévoir afin de profiter de son potentiel.
Située à proximité des transports en commun ( T3 et bus ) et d'autres terrains de loisirs, de parcelles plus petites, ce terrain représente une belle opportunité pour différents projets. Il peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant créer plusieurs parcelles destinées à des usages de loisirs ou de potager, avec la possibilité de les valoriser par une revente lot par lot.
Il peut également être parfait pour un usage privé, pour profiter d'un grand espace de nature aux portes de la ville.
À noter :
•Parcelle non raccordée à l'eau
•Parcelle non raccordée à l'électricité ( plusieurs terrains autours sont raccordés )
•Zone non constructible
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Cette annonce référence 324582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 44 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 10 138 m²à Le Mans (72)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10138 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 10 138 m² à le mans
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
647 items
89 médecin(s)
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43 pharmacie(s)
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14 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
143 items
28 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
38 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 théâtre(s)
6 piscine(s)
22 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
12 court(s) de tennis
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
818 items
230 épicerie(s)
35 supermarché(s)
102 boulangerie(s)
29 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
381 restaurant(s)
40 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
206 items
76 école(s) d'enseignement supérieur
51 école(s) élémentaire(s)
15 lycée(s)
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23 collège(s)
36 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
132 garage(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
110 électricien(s)
20 maison(s) de retraite
19 garde(s) d'enfants
64 banque(s)
68 maçon(s)
211 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
72000 Le MansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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