[OPPORTUNITÉ] Terrain Viabilisé à Perros-Guirec : Libre de Constructeur
SITUATION : Entre Port de Plaisance et Plages Devenez propriétaire au sein du Hameau de Trogoult, un environnement résidentiel préservé à Perros-Guirec. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route du port, à la lisière du Bois de Crech Guegan.
> Proximité immédiate : À seulement 900 m du bord de mer.
> Mobilité : Le centre-ville est accessible en 2 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lannion à 13 min et Paris à 3h (LGV) : un emplacement connecté également desservi par le bus vers Perros-Guirec.
POTENTIEL : Un Terrain Prêt à Accueillir votre Projet Ce terrain de 344 m² offre une liberté totale de conception pour votre future résidence :
> Viabilisation complète : Terrain prêt à bâtir, raccordé aux réseaux.
>Libre de constructeur : Choisissez l’architecte ou le constructeur de votre choix.
>Cadre de vie : Quartier calme, proche des sentiers côtiers, des commerces et des infrastructures sportives/culturelles de la Côte de Granit Rose.
IMMÉDIATETÉ & SÉCURITÉ : Permis d’Aménager Délivré Le projet est sécurisé juridiquement :
>Permis d’aménager : n° 22168 23 G0007 (délivré le 29/09/2023).
>Dossier consultable : Consultable directement en Mairie pour une transparence totale.
INFORMATION & CONTACT : Étudions votre projet
Vous souhaitez découvrir l'environnement du Hameau de Trogoult ?
>Informations complètes : Contactez-nous pour obtenir les caractéristiques détaillées de ce lot et le règlement du lotissement.
>Échange personnalisé : Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre acquisition.
Découvrez nos terrains à bâtir disponibles à Bourgbarré, Dinan, Domloup, La Chapelle-des-Fougeretz, Mordelles, Pacé, Perros-Guirec, Saint-Erblon, Saint-Grégoire, Saint-Herblain et Vignoc !
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80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible344 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 344 m² à perros-guirec
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Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(233 € /m²)344 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Perros-Guirec
Perros-Guirec, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Perros-Guirec, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perros-Guirec (22)
L'immobilier neuf à Perros-Guirec (22)
Découvrir la ville de Perros-Guirec
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
3 librairie(s)
8 boulangerie(s)
60 restaurant(s)
2 boucherie(s)
21 épicerie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
2 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
10 électricien(s)
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Chemin de Trogoul
22700 Perros-GuirecChemin de Trogoul
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
